Taloyhtiön nimiAsunto Oy Munkkiniemen Kone, Helsinki
TalotyyppiAutopaikka
Tontin pinta-ala5976 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Asunnoissa on termostaatein ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys. Asuinhuoneistossa kaukokylmällä toteutettu viilennysjärjestelmä kattoviilennyspaneeleilla ja ilmanvaihdon viilennyksellä. Viilennysjärjestelmään liittyy asuntojen aurinkosuojaverhot.
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi. 2. krs:ssa on taloyhtiön yhteistilat: kuntosali, kaksi saunaosastoa, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone sekä irtaimistovarastot. Sisäänkäyntikerroksessa ala-aulojen yhteydessä on ulkoiluvälinevarastot. Autohallin yhteydessä väestönsuoja, auton pesupaikka sekä teknisiä tiloja. Kaapeli-TV DVB-C (digitaalinen kaapeli), taloyhtiölaajakaista 50/50M (Elisa)
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä suoritettiin tavanomaisia huolto- ja ylläpitokorjauksia. Näistä merkittävimmät oli LVI-pienkorjaukset 11 485,44 € ja sähkökorjauksia 6 216,80 €. Lisäksi käytettiin aurinkosähkökonsultointiin 992 €. Korjauskulut yhteensä tilikauden aikana 25 294,72 €.
Latausvalmius rakennettiin 64:lle autopaikalle autohallissa. Osakkaille tarjottiin mahdollisuus samalla hankkia omalla
kustannuksellaan taloyhtiön urakoitsijan kautta latauslaite. Projektin kokonaiskustannus on 63 005,04 € tilikauden
päättyessä, ja siihen saatiin lisäksi Ara-avustusta 21 712 €.
Tiedossa olevat korjaukset2023 Piha: Kameravalvonnan lisäys.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpövaihtoehdon tutkiminen ja aurinkosähkön selvittäminen.
Taloyhtiö teetti Vahanen Rakennusfysiikalla 2022 kesän aikana valituissa asunnoissa lämpötilaseurantaa
viilennysjärjestelmän toiminnasta. Seurannan jälkeen useissa asunnoissa tehtiin viilennykseen liittyviä korjauksia ja
järjestelmän säätöjä. Korjausten vaikutusta päästään arvioimaan kesällä 2023.
Vuositakuukorjauksiin ja -tutkimuksiin 2022 vuonna 17 947,42 €, joista 4 436,10 € yhtiön juristin laatima vastine Kuluttajariitalautakuntaan. Edellisellä tilikaudella käytettiin 62 436,31 €. Näistä kuluista toistaiseksi Auratumilta on saatu takaisin 3 000 €.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia, uudiskohde.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Koskee vain autopaikkaa
MuutaTontilla olevan rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Keijo Petäjä ja se on valmistunut 1973 Kone Oy:n toimistorakennukseksi. Vanha toimistorakennus muutettu ja laajennettu asuinkäyttöön (=Park House). Laajennuksen jälkeen rakennuksessa on yhdeksän kerrosta ja 83 asuntoa. Lisäksi tontille on rakennettu kolmikerroksinen 11 asunnon rivitalo (=Town House), jonka alle rakennettu koko yhtiötä palvelevat paikoitustilat kahteen maanalaiseen kellarikerrokseen. Yhtiössä on siten yhteensä 94 asuntoa.
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava rahamäärä.
Huoneistot yhteensä94 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8705 m²