87 m² / 87 m²3h+k+rh+kph+erill.wc+vh/kht ja lasitettu parveke

Niemenmäentie 6, Niemenmäki, Helsinki

498 000,00 €Velaton hinta

498 000,00 €Myyntihinta

Kph

Erillinen wc

Kht

Näkymää parvekkeelta

Kph

Erillinen wc

Kht

Näkymää parvekkeelta

Marko Koivulehto

Myyntijohtaja, RAKI, LKV

marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 725 2600

ENNAKKOESITTELY KE 29.4. KLO 17.30-18.15! Kaunis, täysin remontoitu koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä! Tämä Niemenmäessä sijaitsevan 3./4. krs:n kodin vahvuuksia ovat laadukkaasti toteutettu huoneistoremontti, erillinen kph ja wc, vaatehuone/ kodinhoitotila, upea Puustellin keittiö, kauniit näkymät sekä huomattavan iso lasitettu parveke. Asuntoon tehtiin kokonaisvaltainen huoneistoremontti v.2021-2022, jolloin uusittiin keittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä kaikki pinnat ja kalusteet. Vaatehuone muutettiin kodinhoitotilaksi (pesukoneliitäntä ja lattiakaivo). Toisessa makuuhuoneessa on säilytystilojen lisäksi myös työpiste. Asunnon viihtyisä lasitettu parveke peruskorjattiin ja laajennettiin v. 2015. Asunto Oy Niemenmäentie 6 on hyvin hoidettu yhtiö, jonka suurimmat peruskorjaukset ovat jo takana päin. Perinteinen putkiremontti toteutettiin v. 2010. Lähivuosille on suunniteltu perusparannuksina mm. autopaikkojen lataus- infran rakentaminen. Yhtiöllä on autotalleja ja pihapaikkoja jonotusperiaatteella. Osakkaiden käytössä on lisäksi katettu kattoterassi, sauna, pyörä- ja vaunuvarasto, pyykkitupa sekä varastotilat vintillä. Kulkeminen huoneistoon on esteetön hissillä. Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Seuraava esittely

Keskiviikko 29.4.2026
17:30 - 18:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413133

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiemenmäentie 6, 00350 Heklsinki

KaupunginosaNiemenmäki

Huoneluku3h+k+rh+kph+erill.wc+vh/kht ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Erittäin hyvä kunto, huoneisto remontoitu laadukkaasti, kokonaisuudessaan v.2021-2022.

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston saneeraus 2021-2022, jolloin kaikki pinnat remontoitiin, uusittiin erillinen wc, kph sekä keittiö. Lisäksi vaatehuone laatoitettiin, varustettiin pesukoneliitänällä ja lattiakaivolla.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöPuustellin keittiö (tammiviilu), työtasot kvartsia, kodinkoneet AEG.n mallistosta, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikrouuni, keraaminen liesi, astianpesukone ja liesituuletin filtterillä. Keittiön yhteydessä hyvän kokoinen ruokailutila.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, lasiovellinen suihkuseinä, allaskaappi, allas, peili, pyyhekuivain ja lattialämmitys. Erillinen wc: peilikaappi ja allaskaappi (Macrodesign).

OlohuoneTammi kirjahylly kuuluu kauppaan.

MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa vaatekaapit. Suuremmassa makuuhuoneessa vaatekaappien lisäksi myös työpiste. Vaatekaapeissa A.S Helsingö:n viilutetut ovet.

Muuta kauppaan kuuluvaaMittojen mukaan tehty olohuoneen tammihylly.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKodinhoitotila, kaapistot, vinttikomero. Lisäksi yhtiöllä on vuokrattavia säilytyskomeroita kellaritilassa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKovetettu puulattia (Woodura Planks 3.0 XL)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKovetettu puulattia (Woodura Planks 3.0 XL)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKovetettu puulattia (Woodura Planks 3.0 XL)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Lattia: Kovetettu puulattia (Woodura Planks 3.0 XL), seinät: maalattu. Vaatehuone on muutettu kylpyhuoneremontin yhteydessä kodinhoitotilaksi, lattia laatoitettu ja vesieristetty, varustettu pesukoneliitännällä ja lattiakaivolla.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta498 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta498 000,00 €

Hoitovastike556,24 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä556,24 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niemenmäentie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1946 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra39220.27 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto 2kpl, pesutupa, mankeli

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Julkisivuremontti 1993 Eteläpäädyn rappaus/maalaus 1997 Lämpöjohtoverkoston venttiilit uusittu 2002 Eteläpäädyn ikkunat uusittu 2002 Tonttiviemäri- ja vesijohto uusittu 2004 Itä- ja pohjoispuolen ikkunat uusittu 2005 Jätekatos rakennettu 2010 Linjasaneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkien ja sähkönousujen sekä -keskusten uusimisen, kaikkien huoneistojen märkätilojen täydellisen peruskorjauksen sekä yleiskaapeloinnin asentaminen kaikkiin asuntoihin 2015 Parvekkeiden peruskorjaaminen ja laajennus ja parvekeseinän lämpöeristeen uusinta, jonka yhteydessä myös läntisen puolen ikkunat ja parvekeovet uusittiin, vesikaton länsipuolen uusiminen, itäpuolen pinnoitus 2015 Länsipuolen maanvastaisen perusmuurin veden/kosteuden eristys: pikeys, patolevyjen asennus ja salaojan teko 2015 Koko talon ulkoseinien sekä autotallin ovien maalaus 2015 Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen (ei autotallien osalta) 2015 Ikkunoiden välisten kuitulevyjen uusiminen 2015 Kattoterassin uusiminen: lattia, seinät, lasitus ja kattaminen 2015 Pihavalojen uusinta 2016 Pesulan pesukoneen uusinta 2017 Lämmönjakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen 2018 Porrashuoneiden ulko-ovien entisöinti 2019 Parvekkeiden takuukorjaukset 2019 Parvekelasien huolto 2019 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2019 Saunan lauteiden uusiminen 2019 Ullakkokäytävän seinän korjaus ja maalaus 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Parvekeremontin takuutarkastus 2021 Sähköllä toimivien palovaroittimien paristojen vaihto 2021–22 Yksiöiden kynnysten vesieristyskorjaukset 2022 Parvekkeiden ulkopuoliset korjaukset 2023 Korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto 2023 A-portaan sisääntulon laatoituksen uusiminen 2023 Parvekkeiden sisäpuoliset korjaukset 2024 Talon eteläpäädyn rappauksen korjaustavan kartoitus 2024 Lukituksen uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2025 Hissien kuntotutkimus 2025 Kiinteistön kuntoarvio sisältäen PTS:n 2026 Asfaltin paikkakorjaukset 2026 Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2026–27 Jäteaseman uusiminen 2026–27 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen, sähköautojen latausmahdollisuus; hidaslatausasemat 14 kpl, peruslatausasemat 14 kpl 2027 Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2028 Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2028 Porrashuoneiden pintakunnostus 2029 Kiinteistön kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä 2029 Talon eteläpäädyn rappauksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinainen yhtiökokous 8.4.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Ylimääräistä hoitovastiketta ei kerätä, mikäli se ei ole tarpeellista. Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on muutettava muuttuneiden korkokustannusten kattamiseksi.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1920 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren Ostoskeskus (n. 0.5 km)

KoulutMunkkivuoren alakoulu (n. 0.55 km)

PäiväkotiVaahteramäki ja Munkkivuoren päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussit Lapinmäentie, Vihdintie ja Huopalahdentie (n. 0.2 km), Raidejokeri (Vihdintien pysäkki) (n. 1.6 km), Raitiovaunu 10 (Haapalahdenkadun pysäkki) (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-market, K-supermarket (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, myyntijohtaja LKV, p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu88 kertaa