Myytävät asunnotHeinola kk
MO41190107Heinola kkEUR228000Lahti Hämeenkatu
Oh, 3 mh, erill. wc-tila, ter

Salaniemi 82, Heinola

228 000,00 €Velaton hinta
228 000,00 €Myyntihinta
Asunnon pohjakuva
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Asunnon pohjakuva
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
Salaniemi 82, Heinola
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Reijo Pellikka

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

    Oma rauha ja järvenranta kutsuvat sinua Heinolassa! Tämä idyllinen vapaa-ajan kohde sijaitsee Salaniemen upeissa maisemissa Heinolassa Salajärven rannalla. Oma 0,2750 hehtaarin tila tarjoaa 50 metriä hiekkaista rantaviivaa, mikä takaa täydellisen yksityisyyden ja mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta omassa tahdissa. Tunnelmallisessa huvilassa on varaavasta takka, joka tuo lämpöä iltoihin. Päärakennuksen lisäksi pihapiiristä rannalta löytyy vuonna 2023 valmistunut, laadukkaasta 180 mm liimahirrestä rakennettu saunarakennus. Tässä 20 m2-rakennuksessa ovat sauna, takkahuone ja alkovi sekä 50 neliön suuri terassi, joka laajentaa oleskelutilat aivan rantaan. Pihapiiriä täydentävät tunnelmallinen hirsiaitta, grillikota ja puucee. Kohde on omavaraisuutta arvostavan unelma. Sähköntuotannosta huolehtivat nykyaikaiset aurinkopaneelijärjestelmät akustoineen sekä päärakennuksessa että rantasaunalla. Vesi saadaan omasta 110 metriä syvästä porakaivosta. Huvila on maalattu vuonna 2023, ja kokonaisuus on pidetty hyvässä kunnossa. Tämä järvenrantapaikka tarjoaa erinomaiset puitteet irtiotolle arjesta. Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kokonaisuuteen – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan rauhoittavaan tunnelmaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero41190107
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliMuu

    Höylähirsi, villaeristys ja hirsipaneeli
    SijaintiSalaniemi 82, 18300 Heinola kk
    HuonelukuOh, 3 mh, erill. wc-tila, ter
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1994
    Käyttöönottovuosi1994
    KäyttövesiKaivo

    Oma porakaivo 110 metriä syvyys. Pumppu kaivossa. Vedenlaatua ei ole tutkittu, rautaa voi olla liikaa. Suodattimia on saatavilla, ei ole asennettu.
    JätevesihuoltoHuvilan keittiön altaasta laskettu vesi laskeutuu huvilan etuoikealle muoviastian läpi suodattuen hiekka-soramaapohjaan.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys
    Sähkölämmitys
    Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
    Puulämmitys: Varaava takka Ilmalämpöpumppu toimii akkusähköllä
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetHuvila maalattu 2023 Aurinkopaneelien asennus huvilalle 3 x 410 W ja 3 x 325 W, suuremmat 2022-23 ja pienemmät 2020, akut Rolls 6V 235 Ah 8 kpl, kaapelit MC4 invertteri Victron Easysolar 24V 3000W uusittu 2023. Tuvan ja keittiön kytkentävalmius 230V, makuuhuoneissa valaistukselle 12V-järjestelmä. Järjestelmään on liitetty karavaanipistokkeet huvilalle ja saunalle, helpottaa akkujen latausta. Rantasaunalla paneelit 2 x Logi 410 W, invertteri Easysolar-II GX, akut 2 kpl AGM 12V 200 Ah asennettu 2023, saunalta sähkökaapeli aitan valoille. Nuohous suoritettu 9/2024
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Vapautuminen1 kk tai sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala0,275 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusRanta-asemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotHeinolan kaupunki
    RakennusoikeusHuvilan rakennuslupa nro 240/90 myönnetty 27.6.1990.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaRantaviivan pituus: 50 metriä
    VesistöSalajärvi
    Maapohjan pinta-ala0,275 ha

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Takka, varaava Pihavarusteet Ilmalämpöpumppu
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Huvilassa ja saunarakennuksessa kattoantennit 2023.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi: sähköllä ja toinen kaasulla
    Liesi: Puuhella
    Lattia: Lauta
    Seinät: Paneeli
    SaunaVarustus: Puukiuas
    Lattia: Muovi
    WCHuvilassa kemiallinen wc-tila ja ulkona puucee
    MakuuhuoneLattia: Lauta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta228 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta228 000,00 €
    Tiemaksut (myyjän arvio)148,8 € / vuosi. Pihaan asti lumiauraus
    Lisätietoja kustannuksistaEi sähköliittymää, Järvi-Suomen Energia Oy:n liittyymä on mahdollista ostaa. Hinta on esim. 3 x 25A -liittymälle 6 570 € sis. alv. ja sen lisäksi tulevat kaapelin hankkiminen ja sen maahan kaivamisesta aiheutuvat kustannukset. Hinta on voimassa 30.6.2026 saakka.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa ABC S-Market

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu54 kertaa
    Vastuullista välittämistä