Myytävät asunnotRyttyläRyttylä
KT1407497RyttyläEUR141500Riihimäki
255 / 255huoneisto nro 8: 4h, k, kph, wc, parveke + huoneisto nro 5: liiketila 3h, k, apuk, 3wc, johon voimassa oleva muutossuunnitelma asunnoksi 5h, k, apuk, kph, 2wc. Huoneistoon kaksi sisäänkäyntiä + autotalli nro 6

Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi

141 500,00 €Velaton hinta
141 500,00 €Myyntihinta
255Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Asunnon pohjakuva
Ikkuna näkymä itään
Ikkuna näkymä itään
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Asunnon pohjakuva
Ikkuna näkymä itään
Ikkuna näkymä itään
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
Punkantie 1, Ryttylä, Hausjärvi
kiinteistönvälittäjä, LKV, AIT Maire Sainio

Maire Sainio

kiinteistönvälittäjä, LKV, AIT

maire.sainio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 484 998

    Myynnissä oleva asunto 8 ja nykyinen liiketila 5, joka voimassa olevalla rakennussuunnitelmalla käyttötarvemuutoksena esitetty asunnoksi muutettuna sekä lämmin autotalli nro 6 vesipisteellä ovat erinomainen mahdollisuus isommille perheille tai eri sukupolvienkin yhteisasumiseen sekä yrittämiseen ja etätyöskentelyynkin. Myös huoneiston eteläpään ylimääräinen sisäänkäynti mahdollistaa liikuntavammaisenkin kulkemisen huoneistoon helpoksi. Asunto nro 8 myyntihinta 69 500 €. Liiketila nro 5 myyntihinta 69 500 €. Autotalli nro 6 myyntihinta 2500 €. Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, joka rajoittuu lounaassa puistoalueeseen, eikä yhtiöllä ole velkoja. Yhtiöllä on suunnitteilla lämmitysjärjestelmän korjaus vesi-ilma lämpöpumpulle ja vain varalle öljyllä. Esitetty korjaus ei nosta yhtiövastiketta nykyisestä, mutta laskee sitä myöhemmin huomattavasti. Myynnissä olevat huoneistot yhdessä antavat nyt yhdessä ostajille päätösvallan kiinteistö yhtiön yhtiökokouksissa. Tässä esitetty myyntikokonaisuus myydään saman aikaisesti, mutta ostajan ei tarvitse olla sama. Erinomainen sijainti, ympäristö on rauhallinen ja viihtyisä. Hyvät julkiset kulkuyhteydet: Junaseisake Helsinki – Tampere radalla, jonne kävellen n. 5 min. Rata ei kuitenkaan näy, eikä muutenkaan häiritse asumista ja toimintaa kohteessa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Riihimäki(Saranen LKV Oy)Keskuskatu 13, 11100 Riihimäki045 216 4472
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407497
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPunkantie 1, 12310 Ryttylä
    KaupunginosaRyttylä
    Huonelukuhuoneisto nro 8: 4h, k, kph, wc, parveke + huoneisto nro 5: liiketila 3h, k, apuk, 3wc, johon voimassa oleva muutossuunnitelma asunnoksi 5h, k, apuk, kph, 2wc. Huoneistoon kaksi sisäänkäyntiä + autotalli nro 6
    Asuinpinta-ala255 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala255 m²
    HissiEi
    ParvekeEi
    AutopaikkaLämmin autotalli nro 6, osakkeet 4907-4985, vesipiste, sähkö ja lämpö sisältyy hoitovastikkeeseen
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneiston nro 8 asuintilojen seiniä tapetoitu v. 2017.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaAs8: sälekaihtimet, LH5: sälekaihtimet

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAs8: jääkaappi/pakastin 2023, induktioliesi 2023, liesituuletin hormiin, astianpesukone 2022, kiinteät valaisimet. LH5: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone. Lattia: As8: parketti, LH5: muovi.
    KylpyhuoneLattia: As8: Epox. LH5: wc1 laatta, wc2 muovi.
    MakuuhuoneLattia: As8: Parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta141 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta141 500,00 €
    Hoitovastike1 824,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 824,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeet 1.7.2026: liiketila 1115 €/kk + asunto 630 €/kk + autotalli 79 €/kk. Hoitovastike osakeperusteinen 1,0€/osake/kk. Autopaikka 8 €/kk. Saunamaksu 20 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Ryttylän Pankkitalo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2957 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys

    Öljykeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    2 kerrosta maan päällä ja 1 kerros maan alla. Sauna, peseytymistilat, wc, kokoustila keittiöllä kiinteistön alakerrassa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellari, kylmäsäilytystilat (ei nyt käytössä)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuinhuoneistojen ikkunat (ulkolasi) uusittu v. 2002. Piha-asfaltti uusittu v. 2004. Öljysäiliö uusittu v. 2006. Lukot uusittu v. 2006-2007. Roskakatos v. 2007. Ilmanvaihto puhdistettu v. 2014. Vesikate uusittu v. 2015. Parvekkeet uusittu v. 2015. Öljysäiliö tarkastettu v. 2016. Seuraava tarkastus on pidettävä v. 2026.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä on suunnitteilla rakennuksen lämmitysjärjestelmän muutos pääosin ilma-vesi lämpöpumppu periaatteelle, jossa öljy jää vain korkeampia pakkasjaksoja varten sekä toimivaksi varajärjestelmäksi. Em. muutokset eivät korota yhtiövastiketta, vaan muutostyö on esitetty maksettavaksi lämmityskustannusten säästöillä, jonka jälkeen huoneistojen vastikkeet pienenevät huomattavasti. Välittäjällä lisäksi yhtiökokouskutsu/25.3.26.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaNyt myynnissä olevilla osakkeilla on yhdessä päätösvalta yhtiökokouksessa. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeet nrot 5065-5694 (huoneiston nro 8 hallinta, 95 m², 2. krs), 3792-4906 (liikehuoneiston nro 5 hallinta, 143 m², 1. krs), 4907-1985 (autotallin nro 6, 17 m², 1. krs) hallinta. Osakemäärä yhtiössä 7080 kpl. Osakkeet nyt tällä ilmoituksella myynnissä 1824 kpl, joka on nyt 51,32 % yhtiön päätösvaltaisista osakkeista. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2kk yhtiövastike. YJ14§: yhtiössä sovelletaan osin AsOYL ja osittain OyL.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala292 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala663 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: lähin alakoulu n. 0,7 km Päiväkodit: lähin n. 0,7 km Ruokakaupat: lähin n. 0,4 km Muut lähipalvelut: Riihimäki n. 12 km, Tervakoski n. 10 km, Hämeenlinna n. 30 km
    Liikenneyhteydetjunaseisake n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Riihimäki
    Saranen LKV Oy, Keskuskatu 13, 11100, Riihimäki
    Puh. 045 216 4472
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu120 kertaa
    Vastuullista välittämistä