Myytävät asunnotHattulaTakajärvi
MO1413381HattulaEUR279000Hämeenlinna Kasarmikatu
53,5 / 733h, keittiö, wc

Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula

279 000,00 €Velaton hinta
279 000,00 €Myyntihinta
53.5Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
Kinkoniementie 21, Takajärvi, Hattula
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT Joni Mansikka

Joni Mansikka

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

joni.mansikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 774082

    ***Katso video*** Vuonna 2017 valmistunut talviasuttava Honkarakenteen hirsimökki rantasaunan kera himoitun ja upean Takajärven rannalla omalla yli hehtaarin tontilla. Takajärvi on harvoja Etelä-Suomen kirkasvetisiä järviä, joiden tila on luokiteltu erinomaiseksi. Takajärvessä on monipuolinen kalasto mm. kuha, siika ja muikku ovat rapujen ohella järven herkkuja. Ranta on lapsiystävällinen loivasti syvenevä. Ranta aukeaa itään, mutta aurinko paistaa silti mainiosti tontille. Päärakennuksessa on kaksi makuuhuonetta, iso avara tupakeittiö, josta avautuvat upeat näkymät järvelle. Olohuoneessa on varaava takka lämpöä ja tunnelmaa luomaan kylmimpinä aikoina. Kesähelteillä viilennyksen tarjoaa ilmalämpöpumppu. Pihan perältä ei löydy ulkokäymälää, mutta päämökistä löytyy perinteinen sisävessa. Rantasaunalla on saunan ja pesutilan lisäksi tilava saunatupa, jossa majoitat vieraat tai nautiskelet vaikka makoisat päiväunet lomaillessasi. Lapsille mukavasti upeasti hoidettua pihamaata peleihin ja leikkeihin myös leikkimökki kuuluu kauppaan. Jätevesijärjestelmät ovat kunnossa ja vesi tulee kaivosta. Huoletonta ihanaa mökki elämää odottaa tämä upea kiinteistö Hattulassa Takajärven rannalla. Monipuoliset Hämeenlinnan palvelut vain 20 minuutin päässä. Vapautuu nopeasti, sovi esittelysi! Hakusanat: mökki loma-asunto huvila kesämökki hirsimökki talviasuttava rantasauna rantakiinteistö järvenranta järvi Takajärvi hiekkaranta ranta takka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1413381
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliHonkarakenne Lamellihirsi 182mm
    SijaintiKinkoniementie 21, 14450 Hattula
    KaupunginosaTakajärvi
    Huoneluku3h, keittiö, wc
    Asuinpinta-ala53.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala73 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi2017
    KäyttövesiKaksi rengaskaivoa
    JätevesihuoltoUmpisäiliö, saostussäiliö-imeytyskenttä. Rantasaunalta imeytyskaivoon.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puulämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, liesituuletin
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenNopeasti

    Tontti

    Tontin pinta-ala1.094 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus150 m²
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Hiekkaranta, syvenee loivasti, rantaviivaa noin 40 metriä, aukeaa itään)
    VesistöTakajärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna, varasto, leikkimökki
    AutopaikkaPihassa
    Maapohjan pinta-ala1.094 ha

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, tiskiallas, kaapistot
    Saniteettitilatpäärakennuksessa: wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, allaskaapisto, lämminvesivaraaja Rantasaunalla: sauna, puukias, pesutila, vesipata
    Olohuonevaraava takka
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialauta
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Olohuoneen lattialauta
    Makuuhuoneen lattialauta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta279 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta279 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)4300 kWh/vuosi (talvella peruslämpö 10-13 astetta)
    Jätehuolto (myyjän arvio)kiinteistökohtainen sopimus
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)umpisäiliön tyhjennys tarpeen mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)Talviaurausmaksua 2026 peritty 20 euroa, tiemaksu peritty joka toinen vuosi noin 150 euroa.
    Muut maksutNuohous 3-vuoden välein. Viimeisin nuohous 24.5.2025
    Kiinteistövero832,34 euroa (2025)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    Ruokakaupat-

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Joni Mansikka 0400 774 082 joni.mansikka@km.fi Etsitkö mökkiä tai mietitkö omasi myyntiä? Ota yhteyttä minuun rantakiinteistöjen ammattilaiseen!
    Lisätietoja muualla verkossaKaavahanke, Suojeluyhdistys
    Ilmoitusta on katsottu129 kertaa
    Vastuullista välittämistä