Kivijoentie 68, Hattula

Rauhallinen rantapaikka kirkasvetisen Tömäjärven rannalta! Harvinainen mahdollisuus hankkia oma rauhallinen vapaa-ajanpaikka kirkasvetisen Tömäjärven rannalta, vain noin 12 kilometrin päässä Hämeenlinnan keskustasta. Kokonaisuuteen kuuluu kaksi erillistä tilaa, Rinne ja Tömäranta, joiden yhteispinta-ala on noin 3 550 m². Tilat myydään yhdessä. Ranta avautuu pääosin pohjoiseen sekä osittain koillisen ja luoteen suuntiin. Rantaviivaa on reilut 50 metriä. Ranta on aluksi melko matala, mutta syvenee kauempana. Aivan erityisen lisän kokonaisuuteen tuovat kiinteistöille kuuluvat osuudet yhteisiin vesialueisiin. Yhteinen vesialue muodostuu peräti 26 eri puolilla sijaitsevasta vesialuepalstasta, mikä tarjoaa poikkeuksellisen kiinnostavia mahdollisuuksia etenkin kalastuksesta ja vesillä liikkumisesta nauttivalle. Lisäksi kiinteistöihin kuuluu osuus Katinalassa sijaitsevaan yhteiseen venevalkamaan. Sen kautta veneilijälle avautuu pääsy myös laajalle Vanajavedelle kalastamaan ja retkeilemään. Kyseessä onkin kalastajan kannalta harvinaisen monipuolinen kokonaisuus: oman Tömäjärven-rannan lisäksi käytettävissä ovat yhteisiin vesialueisiin liittyvät oikeudet sekä venevalkamayhteys Vanajavedelle. Paikan parhaita ominaisuuksia ovat luonnonrauha ja suojaisa sijainti. Naapurit eivät ole näköetäisyydellä, joten täällä on hyvät edellytykset viettää mökkipäiviä omassa rauhassa. Näin lähellä kaupunkia sijaitsevalle mökille on helppo lähteä lyhyeksikin aikaa. Jos asut Hämeenlinnassa tai lähialueella, tänne voi tulla vaikka arki-iltana saunomaan ja uimaan tai talvella nauttimaan avannosta ja palata vielä samaksi illaksi kotiin. Mökillä voi myös viettää pidempiä aikoja ja kulkea sieltä vaivattomasti töihin Hämeenlinnaan. Hyvä sijainti tekee paikasta helposti saavutettavan myös kauempaa saapuvalle. Tiloilla sijaitsevat pitkään käyttämättöminä olleet rakennukset ovat purkukuntoisia. Ne myydään purettaviksi, ilman rahallista arvoa ja kauppakirjassa tarkemmin yksilöitävin vastuunrajoituksin. Kohde tarjoaakin ennen kaikkea mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa paikalle kokonaan omanlainen vapaa-ajanviettopaikka. Sähköliittymä siirtyy kaupan yhteydessä. Lisäksi tilalla on rengaskaivo, joka on huollettu ja tutkittu kesällä 2025. Tuolloin otettu vesinäyte täytti tutkituilta osin hyvän talousveden vaatimukset. Tie johtaa perille asti, mutta tieympäristö kaipaa paikoin raivaamista. Myös tilat ovat tällä hetkellä runsaan kasvillisuuden peitossa. Työtä siis riittää, mutta samalla uudella omistajalla on mahdollisuus ottaa paikka haltuun omista lähtökohdistaan ja tuoda sen parhaat puolet jälleen esiin. Jos etsit luonnonläheistä ja rauhallista rantapaikkaa läheltä Hämeenlinnaa, ja arvostat tavallista monipuolisempia mahdollisuuksia kalastukseen, veneilyyn ja vesillä liikkumiseen, tässä on huippuaihio sinun mökkiunelmallesi!