Uniikki vapaa-ajanrakennuspaikka Sotkajärven niemen kärjessä – oma rauha ja luonnon kauneus odottavat!
Etsitkö täydellistä paikkaa unelmiesi kesämökille? Tämä harvinainen tontti tarjoaa vertaansa vailla olevan sijainnin: ei naapureita, rantaviivaa kolmeen ilmansuuntaan puhdasvetiseen, kalaisaan ja linturikkaaseen Sotkajärveen. Täällä voit todella nauttia luonnon rauhasta lintujen laulua kuunnellen, vain 40 minuutin päässä Hämeenlinnan keskustasta.
Tontti mahdollistaa 140 m² vapaa-ajan asunnon ja 60 m² talousrakennuksen rakentamisen. Kauppaan sisältyy myös määräala, joka kattaa koko niemen kärjen. Vaikka määräalalle ei ole rakennusoikeutta, se tarjoaa erinomaisen paikan laiturille, grillaamiseen ja vapaa-ajan viettoon veden äärellä. Niemen luonnonkauneus ja yli 200 metrin rantaviiva takaavat, että saat nauttia tilasta ja näkymistä kaikissa ilmansuunnissa.
Tien pohja tontille on juuri valmistunut, ja rakennuspaikkana korkeampi mäennyppylä odottaa tulevaa huvilaa – sijainti tuo sekä yksityisyyttä että upeita järvimaisemia. Myös rannan ruoppausmahdollisuudesta on olemassa tarjous, josta voit kysyä tarkempia tietoja.
Tämä paikka tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden hankkia oma pala luonnon rauhaa ja kauneutta Sotkajärven rannalta. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän vapaa-ajan paratiisiin, jossa unelmasi voivat toteutua!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Kaavoituksen lisätiedotSotkanharju -tila on loma-asuntojen korttelialuetta jolle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen lomarakennuksen sekä yhden saunan ja muita talousrakennuksia siten, että sauna- ja talousrakennusten lukumäärä on enintään neljä. Lomarakennuksen asuontokerrosala saa olla enintään 140 m2 ja erilliset talousrakennukset saa olla yhteensä enintään 60 m2 kerrosalaltaan. Määräala Salkoniemi tilasta on maa- ja metsätalousaluetta.
Rakennusoikeus200 m² 140 + 60 talousrakennukselle
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Noin 215 metriä rantaviivaa koilinen-itä-kaakko-etelä-rannalla)
VesistöSotkajärvi
Maapohjan pinta-ala7808 m²
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta69 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta69 000,00 €
Tiemaksut (myyjän arvio)Karjuniementiellä ei ole tiehoitokuntaa, Sotkajärventiellä on
Muut maksutLohkomisesta ja lohkomiskustannuksista määräalana myytävän alueen osalta vastaa ostaja. Lainhuudatuskuluista vastaa ostaja. Varainsiirtoverosta 4% vastaa ostaja.
KiinteistöveroSotkanharjusta 239,38 euroa / 2024, määräalana myytävästä Salkoniemi-tilasta ei mene kiinteistöveroa koska se on metsämaata
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHämeenlinnan keskusta (n. 37.4 km), Renko (n. 22 km), Tampere (n. 87.4 km), Helsinki (n. 118 km)