76,5 m² / 80,5 m²3h, k, s, psh/wc, vh, katettu terassi, lämmin varasto

Tuulitie 6, Parola, Hattula

129 000,00 €Velaton hinta

123 138,20 €Myyntihinta

Jari Laaksonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MKT

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503424214

Muuttovalmis ja tyylikäs saunallinen kolmio Parolassa Tämä viehättävä 3h+k koti sijaitsee rauhallisella alueella Parolassa. Kodin sijainti on erinomainen, sillä päiväkoti, S-Market ja monipuoliset palvelut, kuten kirjasto ja hammashoito, löytyvät kaikki noin puolen kilometrin etäisyydeltä. Asunnon sydän on vuonna 2016 avokeittiöksi uusittu tila, jossa väliseinän poisto ja saareke luovat valoisan ja avaran tunnelman ruokailulle ja yhdessäololle. Olohuoneen ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta vuoden ympäri. Käytännöllisyyttä lisäävät erillinen vaatehuone sekä suojaisa, todella iso katettu terassi, jonka valokate on uusittu vuonna 2025. Vuonna 1979 valmistunut Asunto Oy Kylätuuli on hyvin hoidettu yhtiö, joka on siirtynyt maalämpöön. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnossapitoja, kuten vesikaton ja sadevesijärjestelmän peruskorjaukset sekä ikkunoiden uusiminen. Asunnon pesuhuone on remontoitu vuonna 2017, ja sauna on viimeistelty viihtyisäksi. Tämä koti yhdistää huoletonta asumista ja viihtyisää tunnelmaa. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen paikan päälle – olisiko tämä uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero38010605

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTuulitie 6, 13720 Parola

KaupunginosaParola

Huoneluku3h, k, s, psh/wc, vh, katettu terassi, lämmin varasto

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaPinta-alaan ei sis. varasto.

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

TerassiKyllä. katettu terassi, terassin valokate uusittu 2025

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSaunan sävytys tummaksi 2011 Keittiö uusittu 2016 Saunan lattia ja kph remontoitu, huippu-imuri asennettu 2017 Terassin valokate uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu ulkovarastoon tehty lattia ja seinät 2019 Sähkökiuas uusittu 2020 Väliovet uusittu, terassille sähköt, vaatekaapit uusittu 2021 Terassin valokate uusittu 2025 Osakkaan asentaman huippuimurin ja läpivientien kunnossapitovastuu osakkaalla.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit mh.t 2021, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKauniissa 2016 uusitussa vaalessa keittiössä, joka muutettu avokeittiöksi (väliseinä olohuoneeseen poistettu ja tilalla saareke). Keittiön varustuksena; kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astiapesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Keittiön jatkeena tila ruokailuryhmälle.
Lattia: Laminaatti

KylpyhuonePesuhuone: suihku, 2 kpl kiinteää suihkuseinää 2020, lattialämmitys sähköllä, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, huippu-imuri. Sauna: sähkökiuas 2020, lämpöpatteri. Sauna sävytetty tummaksi 2011. Kph remontoitu 2017 (laatoitus, vedeneriste, kalusteet). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSaunan lattia remontoitu 2017. Saunassa sähkökiuas (2020).
Seinät: Paneeli

WCPesuhuoneen yhteydessä.

KodinhoitohuonePesuhuoneen yhteydessä.

Olohuoneilmalämpöpumppu 2019. Lattia: Laminaatti
Lattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Lattia: Laminaatti

VaatehuoneErillinen vaatehuone, jossa hyllyt.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta123 138,20 €

Velkaosuus5 861,80 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike443,70 €/kk

Rahoitusvastike51,04 €/kk

Yhtiövastike yhteensä494,74 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on oikeus periä kahden kuukauden hoitovastike tarvittaessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kylätuuli

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3668 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, talovarasto, tekniset tilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton korjaus (lisähuopa) 2002 ilmastointikanavat puhdistettu 2008 lämmityspatterit uusittu 2009 autopaikat 8 kpl, siirrytty maalämpöön 2009 kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2010 lämpöpattereiden huuhtelu, venttiilien ja termostaattien uusiminen 2012 käyttövesijohdot uusittu ja routaeristys ja sadevesijärjestelmä (piharemontti) 2013 ulko-ovien uusinta 2015 pihaanajoväylän korjaaminen 2016 katolla olevien kermipussien poisto 2018 ja 2020 piha sadevesikaivojen parannus, ikkunoiden ja etupihan varastojen uusiminen, raitisilmaventtiilien asennus asuntoihin, ovien reunalistojen uusiminen 2021 yläpohjan rakenteet sekä vesikaton peruskorjaus. piilokourujen poisto ja sadevesikourujen asennus 2022 palovaroittimet, kuivaushuoneen muutos kevytrakentesiksi varastoiksi (A3, B4 ja B7) 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2026 Lipputangon kaataminen ja hävittäminen mahdollisesti hyvin painava, joten turvallisuus huomioitava, sekä kaatajien että ympäristön 2026 Kylpyhuonekartoitukset pintakosteusmittaukset, kopolaattojen etsiminen, aistinvarainen arviointi, raportti sisältäen valokuvat, havaitut puutteet sekä arvioidun kuntokuokan kullekin kylpyhuoneelle 2026-2030 Väliaitojen uusiminen/korjaaminen alkaen kaikkein huonokuntoisimmista 2027-2028 Salaojat (ainakin tarve- ja kustannusselvitys) 2027-2028 Sokkeleiden korjaaminen 2028-2029 Viemäreiden kuvaaminen

MuutaAsunto Oy Kylätuulen, Asunto Oy Hattulan Säästötuulen (Tuulitie 2) ja Asunto Oy Myötätuulen (Tuulitie 4) omistama Papinpellon Lämpö Oy tuottaa maaämpökeskuksella lämmön edellä mainituille asunto-osakeyhtiöille. Asunto-osakeyhtiöt maksavat vastiketta Papinpellon Lämpö Oy:lle jonka peruste on lämmitettävät neliöt (Säästötuuli 489,50 m2, Myötätuuli 512 m2 ja Kylätuuli 521,50 m2). Hallituksella oikeus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala521.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJuteinikeskus n. 1 km, Päiväkoti Viiriäinen n. 0,56 km, S-Market Parola n. 0,56 km

Liikenneyhteydetlinja-auto n. 0,2 km

HarrastuksetKirjasto, parturi, kampaaja, hammashoito n. 0,5 km

Lisätiedot

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu275 kertaa