55,5 m² / 55,5 m²2h, k, kph, s, erill wc, terassi, autokatospaikka
Pappilanniementie 26, Pappilanniemi, Hattula
129 500,00 €Velaton hinta
127 465,22 €Myyntihinta
55.5 m²Pappilanniementie 26, Pappilanniemi, Hattula
Toimiva pohjaratkaisu
Tervetuloa valoisaan kotiin
Valo pääsee ihanasti huoneesta toiseen
Kaunis vaalea keittiö
Huolitellut yksityiskohdat
Olohuone ja keittiö yhteydessä toisiinsa
Tilava olohuone
Harmoninen värimaailma
Varaava takka lämmittää
Avaraa tilaa
Olohuoneesta kulku terassille
Tilava terassi markiisilla
Takapihalta näkymä järvelle
Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa
Kylpyhuone / kodinhoitotila
Saunasta ikkuna
Kodin erillinen wc
Eteisessä hyvät säilytysratkaisut
Tunnelmallinen taloyhtiö
Takapihalta kulku rantaan
Lähirantaan n. 100 metriä. Kunnan uimaranta n. 500 metriä
Talon ja rannan välillä kävelytie
Avara pihapiiri
Asuntoon kuuluu autokatospaikka
Idyllinen Pappilanniemi
Toimiva pohjaratkaisu
Tervetuloa valoisaan kotiin
Valo pääsee ihanasti huoneesta toiseen
Kaunis vaalea keittiö
Huolitellut yksityiskohdat
Olohuone ja keittiö yhteydessä toisiinsa
Tilava olohuone
Harmoninen värimaailma
Varaava takka lämmittää
Avaraa tilaa
Olohuoneesta kulku terassille
Tilava terassi markiisilla
Takapihalta näkymä järvelle
Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa
Kylpyhuone / kodinhoitotila
Saunasta ikkuna
Kodin erillinen wc
Eteisessä hyvät säilytysratkaisut
Tunnelmallinen taloyhtiö
Takapihalta kulku rantaan
Lähirantaan n. 100 metriä. Kunnan uimaranta n. 500 metriä
Talon ja rannan välillä kävelytie
Avara pihapiiri
Asuntoon kuuluu autokatospaikka
Idyllinen Pappilanniemi
Idyllinen rivitalokoti Pappilanniemestä!
- 2003 rakennettu yhtiö
- Rauhallinen sijainti
- Autokatospaikka
- Yksikerroksinen muuttovalmis koti
Idyllinen rivitalokoti Pappilanniemestä Vanajaveden ääreltä odottaa juuri Sinua! Tervetuloa luonnon rauhaan ja kauniisiin järvimaisemiin! Pappilanniemen halutulta ja vehreältä alueelta uutta omistajaa on vailla valoisa ja kodikas yksitasoinen rivitalokaksio, jossa yhdistyvät toimivuus, tunnelma, sekä upea sijainti. Vuonna 2003 valmistuneessa hyvin hoidetussa yhtiössä sijaitseva koti lumoaa valoisuudellaan ja harmonisella ilmeellään. Olohuoneen ja keittiön välinen tila kylpee luonnonvalossa, ja takapihan terassilta avautuu näkymä järvelle. Puistoon rajoittuva piha tarjoaa suoran kulkuyhteyden rantaan – täydellinen paikka aamu-uinnille tai iltakävelylle veden äärellä. Asunnossa on erillinen wc, tilava kylpyhuone kodinhoitotilalla sekä fiksut säilytysratkaisut. Autolle on oma katospaikka, ja kokonaisuus on kaikin puolin muuttovalmis – tänne on helppo ihastua ja vielä helpompi muuttaa. Tartu tilaisuuteen ja tee unelmastasi totta!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Asunnon tiedot
Kohdenumero1385690
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPappilanniementie 26, 13880 Hattula
KaupunginosaPappilanniemi
Huoneluku2h, k, kph, s, erill wc, terassi, autokatospaikka
Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
Pihan suuntaitä
AutopaikkaKatospaikka (n. 17m²)
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötOsa pinnoista uudelleen maalattu / tapetoitu 2016-2022, saunan paneelit ja lauteet käsitelty 2019, terassi rakennettu 2019, keittiöremontti (kaapin ovet uusittu, taso uusittu, välitilalevy asennettu, pistorasiat uusittu, allas ja hana uusittu, induktioliesi uusittu 2022, seinäpintoja maalattu 2022.
Vapautuminen2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: peilikaappi, wc-istuin
OlohuoneVaraava takka
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (varaava), lämminvesivaraaja, markiisi
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto (n. 2m²)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone ja sauna: laatta. Erillinen wc: muovi
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: puu. Erillinen wc: maalattu, puolipaneli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta127 465,22 €
Velkaosuus2 034,78 €
Velaton hinta129 500,00 €
Hoitovastike249,75 €/kk
Rahoitusvastike74,93 €/kk
Yhtiövastike yhteensä324,68 €/kk
Vesimaksuvesivastike 19€, kylmävesi 4,45€/m3
Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu sähkönkulutus on myyjän aikainen viimeisen vuoden ajalta toteutunut sähkönkulutus. Nuohous vuosittain. Yhtiökokouksen esityslistan mukaan RL3 (pitäisi olla RL4) olisi 1,00€/m²/kk ja talousarvio ehdotus RL4 1,000€/os/kk. Yhtiökokous pidetty 3.6.2025. Isännöitsijä on vahvistanut kirjoitusvirheen, eli uusi rahoitusvastike 1.7.2025 alkaen on 1€/m²/kk (tälle huoneistolle siis 55,50€/kk).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hattulan Rantakukka
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4425 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2003
RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ulkoistettu
Taloyhtiössä onTalovarasto, vaja, jätekatos
Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 B-talon päädyn perusmuurin kunnostus. 2018 Piha-aitojen kunnostus. 2019 Sorapäällysteiden tasaus. 2020 Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu. 2020 Ulko-ovet ja lukot uusittu. 2020 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus. 2021 Leikkipaikkahiekkalaatikon poistaminen. 2021 Autokatoksen valojen uusiminen ja takapihan valojen poisto. 2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen huoneistoissa. A-talon päätysokkelin korjaus 2021 (reklamointikorjaus 2023). Märkätilojen kosteuskartoitus, Kattotutkan katon PTS kartoitus 2022. Lämminvesivaraajien uusiminen/korjaaminen, rännien puhdistus ja läpivientien tarkistus, kiinteistön kattojen korjaus tehty (vaihdettu tiiliä ja vanhoja korjattu). Jätekatoksen palosuojaus, piha-aitojen kunnostus ja muiden aluerakenteiden kunnostus 2023. Julkisivujen puuosien maalaus, palovaroittimet 10vuoden paristoilla/akuilla 2024.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksen 3.6.2025 esityslistan mukaan seuraavalle 5v:lle: Kattojen puhdistaminen sammaleesta ja estokäsittely 2025. Terassiovien tiivistäminen 2025. Sorapäällysteiden kunnostaminen (ehostus ei riitä) 2026. PTS 10v. korjaustarveselvityksen päivitys (ed.2019) 2026-2027. IV-kanavien nuohous 2026-2028. Ulkovalaistuksen kupujen uusiminen 2026-2028. Autokatoksen huoltomaalaus 2028-2029. Puuaitojen ja muiden aluerakenteiden kunnostuksia 2028-2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarvio ehdotuksen mukaan vuodelle 2025 varattu korjauksiin yhteensä 6500€ joka sis. maksettavaan hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuutus kerätä tarvittaessa enintään kolme kuukauden ylimääräistä rahoitus/hoitovastiketta. Ei muita tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaIsännöitsijän mukaan: Taloyhtiö maksaa vesieristyksen aineet ja työn ja samalla päivitetään alkuperäiset hanat ja pönttö uuteen tarvittaessa. Lattialämmitys ja lattiakaivo uusitaan. Muut kulut ja kustannukset osakkeenomistajalle.
Yhtiökokouksen esityslistan mukaan RL3 on isännöitsijän vahvistuksen mukaan RL4 ja rahoitusvastikkeen suuruus on 1,00€/m²/kk. Talousarvio ehdotus RL4 1,000€/os/kk onkin isännöitsijän vahvistuksen mukaan 1,000€/m²/kk yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Yhtiökokous pidetty 3.6.2025.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala531.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimapaikka (n. 0.1 km), Kunnan uimaranta (n. 0.5 km)
KoulutPekolan koulu (n. 3.7 km)
PäiväkotiPappilanniemen päiväkoti (n. 0.15 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.8 km)
RuokakaupatParolan palvelut (n. 4.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu568 kertaa
