50,5 m² / 50,5 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Merventie 18-20, Parola, Hattula

57 000,00 €Velaton hinta

51 791,02 €Myyntihinta

Aija Harainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Etsitkö omaa kotia tai valmista sijoitusta? Läheltä palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä, kuitenkin luonnonläheisellä sijainnilla odottaa tämä luhtitalokoti uutta omistajaa! Rinneratkaisun ansiosta tähän toisen kerroksen luhtitaloon kotiin ei tarvitse nousta portaita, mutta kuitenkin lasitetulla parvekkeella olet toisessa kerroksessa. Tässä omalla tontilla olevassa taloyhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti remonttia; mm. käyttövesiputket, katto, ikkunat ja ulko-ovet on uusittu. Tunnelmallinen tyylikkäästi remontoitu taloyhtön saunaosasto kutsuu viilenevinä syysiltoina. Autoille on pihassa hyvin tilaa ja kaikille asunnoille kuuluukin autopaikka. Tämän asunnon vapautuminen tai vuokrasuhteen jatkuminen on erikseen sovittavissa! Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399532

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerventie 18-20, 13720 Parola

KaupunginosaParola

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Pinnat siistit, kylpyhuonetta remontoitu arviolta 2000-luvun käyttövesiputkiremontin yhteydessä (lattia todennäköisesti laatoitettu ja puolet seinäpinnasta) edellisen omistajan aikana.

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. 1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, infrapunalämmitin

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle jossa infrapunalämmitin. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu

MakuuhuoneKiintokomero. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta51 791,02 €

Velkaosuus5 208,98 €

Velaton hinta57 000,00 €

Hoitovastike242,40 €/kk

Rahoitusvastike134,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä377,24 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutSähkölämmityskulut: 720 € / vuosi. Keskimääräinen kokonaiskulutus (sisältää talous- ja lämmityssähkön)

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 5,00 e kertamaksu. Autosähköpaikka 8,00 e paikka / kk. Kuivaushuonemaksu 2,00 e kertamaksu. Vedestä laskutetaan huoneistokohtaisen alamittauksen mukaan kahdesti vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Mervenpiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4555 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

Lämmitysjärjestelmäsuora sähkö sähköpatterein.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Saunaosasto, kuivaushuone, kylmiö, talon varasto, kaapeli-TV, lisäksi yhtiöllä on erillinen varastorakennus.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha- ja perustusremontti -06. Käyttövesiputkiston saneeraus -07. Lukituksen uusiminen -09. Talojen välisen sadevesiviemäröinnin korjaus -10. Talojen luhtikäytävien rakenteiden kunnostus ja maalaus, varastojen ovien maalaus, jätekatoksen uusiminen, 1-talon eteläpäädyn sadevesiviemäröinnin korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus -11. Aitarakennelmien uusiminen/ korjaus/ maalaus, parvekkeiden kunnostus, sadevesiviemäröinnin parannustyöt -12. Saunaosaston kunnostus -13. Piha-alueen yleiskunnostus, asuntojen korvausilmaventtiilien asennus -14, Vesikattojen uusiminen ja yläpohjan lisäeristys, autosähkötolppien uusiminen 2015, Asuintalojen välisen sadevesiviemäröinnin korjaus 2016, elementtisaumausten uusiminen, postilaatikoiden uusiminen 2017, jätepisteen kunnostus 2018, pylväsvalaisimet led-valaisimiksi, huppuimurien uusiminen, ilm.vaiht. kanavien nuohous 2019, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, kiuas uusittu, lukituksen uusiminen 2020, sokkelin reunojen soran lisäys, pihavaraston ulkomaalaus, vesikaton huoltokorjauksia (käsijohteiden tuenta) grillipaikan ehostus 2023, luhtikäytävä tasojen pinnoitus, ulkopuolen puuosien ja metallirakenteiden huoltomaalaus , aitojen uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön 5-vuotissunnitelma: Sähköautojen latauspiste. Ilmanvaihtojärjestelmän toiminnan parannus. Palovaroittimien hankinta 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Talousarviossa vuodelle 2025 yhtiössä on varattu kiinteistön korjauksiin 9.000 euroa, joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen, eikä siitä tule erillistä kulua. Ei tiedossa muita kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaIlmalämpöpumput: osakas saa kustannuksellaan asentaa ilmalämpöpumpun. Osakkaan tulee ilmoittaa työstä kirjallisesti. Ilmalämpöpumput ovat osakkaan omalla vastuulla. Vesieristykset: yhtiö maksaa aina vesieristyksen työ-ja materiaalikulut riippumatta siitä mikä on remontoinnin peruste. Energiatodistus vanhentunut 23.5.2023. Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoito- ja rahoitusvastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1109.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutParolan koulu n. 0,5 km, Päiväkoti Marjahattu n. 0,5 km, S-Market Parola n. 1 km, K-Supermarket Parola n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km, Rautatieasema n. 0,9 km

HarrastuksetTerveyskeskus n. 0,85 km, Kirjasto n. 1,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu639 kertaa