Myytävät asunnotHankoTvärminne
MO64617001HankoEUR450000Espoo Mankkaa
421h, kk, alkovi, parvi, erillinen rantasauna+saunatupa, terassit, varasto

Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko

450 000,00 €Velaton hinta
450 000,00 €Myyntihinta
42Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Avoterassi etelään
Avoterassi etelään
Avoterassi etelään
Avoterassi etelään
Avoterassi etelään
Avoterassi etelään
Keittokomero
Keittokomero
Tupakeittiö
Tupakeittiö
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Makuualkovi
Makuualkovi
Parvi
Parvi
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Saunan terassi
Saunan terassi
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Rantasauna
Rantasauna
Palju
Palju
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Saunatupa
Saunatupa
Puulämmiteinen sauna
Puulämmiteinen sauna
Saunan pesuhuone
Saunan pesuhuone
Saunan terassi (katettu)
Saunan terassi (katettu)
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Näkymää idän suuntaann
Näkymää idän suuntaann
Näkymä lounaaseen
Näkymä lounaaseen
Omaa rantaviivaa n. 90 m
Omaa rantaviivaa n. 90 m
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Pohjapiirros, päärakennus
Pohjapiirros, päärakennus
Pohjapiirros, rantasauna
Pohjapiirros, rantasauna
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Avoterassi etelään
Avoterassi etelään
Avoterassi etelään
Avoterassi etelään
Avoterassi etelään
Avoterassi etelään
Keittokomero
Keittokomero
Tupakeittiö
Tupakeittiö
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Makuualkovi
Makuualkovi
Parvi
Parvi
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Saunan terassi
Saunan terassi
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Rantasauna
Rantasauna
Palju
Palju
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Saunatupa
Saunatupa
Puulämmiteinen sauna
Puulämmiteinen sauna
Saunan pesuhuone
Saunan pesuhuone
Saunan terassi (katettu)
Saunan terassi (katettu)
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Näkymää idän suuntaann
Näkymää idän suuntaann
Näkymä lounaaseen
Näkymä lounaaseen
Omaa rantaviivaa n. 90 m
Omaa rantaviivaa n. 90 m
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Tvärminnentie 722, Tvärminne, Hanko
Pohjapiirros, päärakennus
Pohjapiirros, päärakennus
Pohjapiirros, rantasauna
Pohjapiirros, rantasauna

    Täydellinen lomanviettopaikka omalla hiekkarannalla Hangossa! Tämä ainutlaatuinen ja tunnelmallinen kokonaisuus sijaitsee Hangon Tvärminnessä, tarjoten upeat puitteet rentoutumiseen. Kiinteistöön (n. 2,5 ha) kuuluu perinteinen, hyväkuntoinen hirsimökki, erillinen saunarakennus saunatuvalla sekä talousrakennus. Oma, noin 90 metriä pitkä etelä-lounaaseen suuntautuva hiekkaranta ja laituri kutsuvat nauttimaan merellisestä elämästä omassa rauhassa. Päärakennus on Honkarakenteen perinteinen hirsimökki, jonka lämmöstä vastaa varaava takka. Tilaa täydentävät alkovi ja parvi, jotka tarjoavat nukkumapaikat useammallekin hengelle. Kesäpäiviä voi viettää suurilla terasseilla, joilla on tilaa niin auringonottoon kuin yhteisiin ruokailuhetkiin ja chillailuun. Erillinen saunarakennus on todellinen rentoutumispaikka, jossa on puulämmitteinen sauna, pesuhuone sekä saunatupa. Hemmotteluhetkiin löytyy myös terassilla sijaitseva puulämmitteinen palju. Rakennusmateriaalina pyöröhirsi ja vuonna 2022 uusitut vesikatot ja tuovat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Kokonaisuus on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä ja pihapiiri tarjoaa viihtyisän ympäristön merellisen luonnon keskellä. Tie perille, omasta porakaivosta saatava vesi ja sähköliittymä tuovat kaivattua mukavuutta loma-arkeen. Jos nykyiset tilat käyvät ahtaaksi, kiinteistölle on poikkeamispäätöksellä mahdollisuus rakentaa lisäksi n. 150 k-m2 huvila nykyaikaisin mukavuuksin. Sijainti on erinomainen; Hangon ja Tammisaaren kattavat palvelut ovat noin 15–20 minuutin ajomatkan päässä, ja Helsinkiin ajaa reilussa tunnissa. Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia oma rauhallinen merenrantapaikka kauniilta etelärannikolta. Tule kokemaan tämän kohteen tunnelma paikan päälle – ota yhteyttä välittäjään ja sovitaan yksityinen esittely, jotta pääset tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen tarkemmin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Niko Merikko LKV Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo0407770258
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero64617001
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiTvärminnentie 722, 10900 Hanko
    KaupunginosaTvärminne
    Huoneluku1h, kk, alkovi, parvi, erillinen rantasauna+saunatupa, terassit, varasto
    Asuinpinta-ala42 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Parveke, ranskalainen
    TerassiKyllä. Molemmissa rakennuksissa isot terassit. Saunarakennuksen terassi osin katettu. Puulämmitteinen palju. Rannassa lisäksi "raputerassi". Kaikki terassit rakennettu v. 2015-2019.
    Rakennusvuosi1986
    Käyttöönottovuosi1986
    KäyttövesiKaivo
    Ei vesijohtoa

    Kaivon tyyppi: Oma porakaivo
    JätevesihuoltoEi viemäriä
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys
    Puulämmitys: Päärakennuksessa varaava takka. Saunassa puulämmitteinen uuni/kiuas.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTerassi rakennettu v. 2015 ja 2019. Vesikatto (päärakennus ja saunarakennus) uusittu 2022. Tilasta aidattu n. hehtaarin kokoinen alue v. 2025. Normaalia huolto- ja ylläpitoa.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Päärakennus on 1-kerroksinen Honkarakenteen (nykyinen Honkatalo) perinteinen pyöröhirsimökki. Käyttöönottovuosi 1986. Laajennettu 90-luvulla. Terassi rakennettu v. 2015. Vesikatto uusittu 2022. Muuten pitkälle alkuperäisessä asussaan. Saunarakennus, jossa erillinen saunatupa, sauna ja pesuhuone. Käyttöönottovuosi 1991. Terassi rakennettu v. 2019. Vesikatto uusittu 2022. Muuten pitkälle alkuperäisessä asussaan. Talousrakennus/puuvaja rakennettu n. 1991.

    Tontti

    Tontin pinta-ala2,544 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusRanta-asemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRA2 -Rantayleiskaava (Harvan loma-asutuksen alue). Harvan loma-asutuksen alue. Alueelle ei saa suunnitel!a rakennuslain (370/58) 4§:ssä tarkoitettuja uusia taaja-asutusalueita. Kuitenkin jo olemassa oleville taaja-asutusalueille soveltu­va täydennysrakentaminen on perustelluista syistä sallit­tua. Hangon kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan ranta-alueella rakennuspaikalla saa olla enintään yksi yksikerroksinen ja yksiasuntoinen loma-asunto, jonka kerrosala saa olla enintään 150 m2. Saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 25 m2. Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala, joihin myös sauna lasketaan, saa olla yhteensä enintään 50 m2. Mikäli rakennetaan vesikäymälä, tulee käymäläjätevedet johtaa sellaiseen vesi- ja viemäriverkostoon, joka on Hangon kaupungin vesihuollon kehittämissuunnittelun mukainen. Harmaiden jätevesien käsittelyssä tulee sen lisäksi, että otetaan huomioon etäisyys rantaan, ottaa huomioon myös tulvariskikorkeus, etteivät jätevedet mahdollisen merenpinnan kohoamisen seurauksena pääse sekoittumaan meriveteen. Lisärakentaminen edellyttää MRL 171 §:n mukaista poikkeamista, koska sillä poiketaan rakennusjärjestyksestä. Toimenpide edellyttää MRL 171 §:n mukaista poikkeamista myös siksi, että alueella ei ole MRL 72 § mukaista kaavaa. 171.1-2 § (18.3.2016/196). Poikkeamistoimivalta ja poikkeamisen edellytykset Kunta voi erityisestä syystä hakemuksesta myöntää poikkeamisen tässä laissa säädetystä tai sen nojalla annetusta rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevasta säännöksestä, määräyksestä, kiellosta tai muusta rajoituksesta. Poikkeamista ei kuitenkaan saa myöntää, jos se: 1) aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; 2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista; 3) vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai 4) johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Lisätiedot Hangon kaupunki.
    RakennusoikeusPoikkeamispäätöksellä noin 150 kem2. Kts. tarkemmin koht lisätiedot kaavoituksesta.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiMeri
    Lisätietoja rannastaHiekkaranta etelä-lounas, oma laituri. Syvyys laiturilta n. 1,5 m. Vesijätön lunastus. Rekisteröintipvm: 21.1.2000 Rantaviivan pituus: 90 metriä
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, kuntta, palju
    Maapohjan pinta-ala2,544 ha

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatMuu erillinen varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittokomero; kaapistot, allastaso terästä, sähköliesi, jääkaappi.
    Lattia: Lauta
    Seinät: Hirsi
    KylpyhuoneSaunanpesuhuone: lautalattia, seinät hirsi. Saunarakennukseen vesi porakaivosta pumpulla.
    SaunaPuulämmitteinen sauna erillisessä saunarakennuksessa. Pesuhuone. Vesi pumpulla porakaivosta. Seinät hirsirakenteiset, lautalattia. Terassilla puulämmitteinen palju, jossa teräsallas.
    Varustus: Puukiuas: Puukiuas uusittu 2022.
    Lattia: Lauta
    Seinät: Hirsi
    WCKuivakäymälä.
    OlohuoneSeinät hirsi, lautalattia. Parvi. Varaava takka.
    MakuuhuoneMakuualkovi, jossa nukkumatila kahdelle + parvi, jossa nukkumatila kahdelle. (Rantasaunassa erillinen saunatupa, jossa myös nukkumatila kahdelle. Lautalattiat, seinät hirsirakenteiset.
    ParviPäärakennuksessa parvi, jossa makuutilat kahdelle.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta450 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta450 000,00 €

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Lähimmät varsinaiset ruokakaupat ja kattavat palvelut sijaitsevat Hangon keskustassa ja/tai Tammisaaressa, joihin on matkaa autolla n. 15-18 kilometriä (noin 15–20 minuutin ajomatka). K-Supermarket Hanko-Hangö – Monipuolinen ruokakauppa, jossa on muun muassa palvelutiski (Herkkuttori) ja kotiinkuljetus-/noutopalvelu.Osoite: Rewellinkatu 2, Hanko. S-market Hanko – Suuri päivittäistavarakauppa, jossa on laaja valikoima ja noutopistepalvelu. Osoite: Esplanaadi 90e / Ratakatu 11-19, Hanko.
    LiikenneyhteydetBussi Hankoon Tvärminnen tieltä. Juna-asemta Tammisaari (n. 18 km), Lappohja ja Hanko (n. 17 km). Sujuvat yhteydet omalla autolla; Helsinkin n 1h 20 min. Hankoon ja Tammisaareen n. 20 min.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
    Niko Merikko LKV Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
    Puh. +358407770258
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu13 kertaa