Myytävät asunnotHanko PohjoinenHanko
RT60150052Hanko PohjoinenEUR89000Raseborg-Raasepori
81,5 / 81,53h, k, vh, s, var

Koivupolku 1, Hanko, Hanko

89 000,00 €Velaton hinta
84 126,38 €Myyntihinta
81.5Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Koivupolku 1, Hanko, Hanko
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä, LKV, LVV, KED, LKV, LVV, KED Pamela Hannula

Pamela Hannula

Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä, LKV, LVV, KED, LKV, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505503990

    Tyylikkäästi remontoitu päätyasunto aurinkoisella eteläpihalla Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauttaaltaan remontoituun päätyhuoneistoon, jossa asumisen mukavuus, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä piha-alue muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Tämä yhdessä tasossa sijaitseva 81,5 m²:n koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, moderni avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä sekä tyylikkäästi uudistettu kylpyhuone saunoineen. Läpitalon pohjaratkaisu tuo runsaasti luonnonvaloa ja tekee kodista avaran sekä viihtyisän. Asumismukavuutta täydentää suojaisa, aidattu etelään avautuva takapiha, joka toimii kesäisin lähes ylimääräisenä olohuoneena. Pihalta löytyy viihtyisä terassi, pihakivetystä, kauniita istutuksia sekä pari marjapensasta. Aidassa oleva portti lisää käytännöllisyyttä, ja käsikäyttöinen markiisi tarjoaa miellyttävää suojaa auringolta lämpiminä kesäpäivinä. Vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö on hoidettu esimerkillisen suunnitelmallisesti. Yhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia vuosien varrella, ja vuonna 2025 toteutettu laaja kuntotarkastus antaa turvallista pohjaa myös tuleville vuosille. Tässä kodissa yhdistyvät huolettomuus, viihtyisyys ja laadukkaasti uudistetut tilat erinomaisella tavalla. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle. Stilfullt renoverad gavellägenhet med solig sydgård Bostaden om 81,5 m² ligger i ett plan och erbjuder två rymliga sovrum, ett modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet samt ett elegant renoverat badrum med bastu. Den genomgående planlösningen ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Den inhägnade sydvända gården fungerar som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret. Här finns terrass, stenläggning, vackra planteringar, bärbuskar samt en praktisk grind. Den manuella markisen ger behaglig skugga under soliga dagar. Bostadsbolaget, byggt 1972, har skötts omsorgsfullt och genomgått flera större renoveringar. En omfattande konditionsgranskning utfördes år 2025, vilket ger en trygg grund för framtiden. Här får du ett inflyttningsklart hem med välrenoverade ytor, lättskött boende och en härlig utemiljö. Välkommen på visning!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori0505503990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero60150052
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKoivupolku 1, 10960 Hanko Pohjoinen
    KaupunginosaHanko
    Huoneluku3h, k, vh, s, var
    Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Terassilaudoitus lämpökäsitelty puu. Käsikäyttöinen markiisi.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Mahdollisuus pysäköidä takapihalle portin kohdalle.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Siisti muuttovalmis huoneisto.
    Korjaus- ja muutostyöt2012: huonejärjestyksen muutos: keittiön paikkaa on vaihdettu ja sauna on rakennettu./Förändring av bottenplanen i lägenheten: köket och bygg av bastu. 2021: Kylpyhuoneen ja saunan saneeraus. Asuintilojen pintaremontti (seinien maalaus, vinyylilaminaatin asennus, keittiön- ja olohuoneen sisäkaton uusiminen). Keittiön 2 alakaapin uusiminen (vetolaatikot)./ Badrum- och bastusanering. Renovering av boytorna ( målning av väggar, vinyllaminat golv, byte av innertak i kök- och vardagsrum). 2 köksskåp ändrades till lådor. 2022: Takapihan kivilaatat, aidan portti, marjapensaat, istutukset/ stenpalttor till bakgården, port till staketet, bärbuskar mm.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaamarkiisi, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysValokuitu (Karjaan Puhelin)

    kaapelimodeemi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä (ei lämpöeristetty).

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin: Uusittu n. 2020 ja astianpesukone: Uusittu 2021
    Liesi: Keraaminen liesi
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaAvokeittiö/olohuone
    KylpyhuoneUusittu vuonna 2022
    Varustus: WC, suihku, suihkuseinä: 2 kpl:tta, kiinteät valaisimet, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKylpyhuoneessa
    Varustus: Lattiaan asennettu WC
    OlohuoneOlohuone/avokeittiö. Kulku terassille.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneTilava vaatehuone
    EteinenKaapisto eteisessä. Lattia vinyylilaminaatti, seinät maalattu.
    TuulikaappiLattia laatta, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta84 126,38 €
    Velkaosuus4 873,62 €
    Velaton hinta89 000,00 €
    Hoitovastike529,75 €/kk
    Rahoitusvastike90,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä619,75 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk. Vesimaksu on 22€/hkl/kk
    Lisätietoja kustannuksistaEsitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hangon Haapapolku 2
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6015 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Hangon Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onSauna ja talopesula

    Pesutupa-, ja saunatilat vuokrataan Asunto Oy Hangon Eteläinen Koivupolku (naapuritaloyhtiö).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Julkisivu
    Ajankohta: 2001
    Kuvaus: Julkisivuremontti

    Tyyppi: Ikkuna
    Ajankohta: 2008
    Kuvaus: Ikkunaremontti

    Tyyppi: Katto
    Ajankohta: 2015
    Kuvaus: Kattoremontti

    Tyyppi: Putki
    Ajankohta: 2005
    Kuvaus: Linjasaneeraus

    2026: Ilmanvaihtojärjestelmien kunnostaminen / puhdistaminen sekä säätö ja mittaus / Renovering och rengöring av ventilationssystem samt injustering och mätning 2025: Palovaroittimien uusinta / Förnyelse av brandvarnare 2025: Sammutusvälineiden uusinta / Förnyelse av släckningsutrustning 2025: Kiinteistön kuntoarvio / Konditionsbedömning av fastigheten 2024: Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen / Förnyelse av värmeväxlare för bruksvatten. 2022: Kallion leikkaaminen / Bergsskärning 2022: Yhden sadevesikaivon kannen korjaus / Reparation av lock till en dagvattenbrunn 2021: A- ja B-talon sekä varastojen kattojen puhdistus / Rengöring av tak på hus A och B samt förrådens 2020: A-talon Haapapolun puolelta puisto-osan korjaaminen / Reparation av parkområdet på Haapapolssidan vid hus A 2020: B-talon piha-alueen pintaveden poistaminen ja rännikaivon tekeminen / Avledning av ytvatten från gårdsområdet vid hus B samt anläggning av stuprörsbrunn 2020: Terassien väliaitojen kunnostus ja maalaus / Renovering och målning av terrassernas mellanväggar 2015: Liitytty Karjaan Puhelin Oy:n kaapeli-TV-verkkoon, sekä Internetpalvelun käyttöönotto perusnopeudella 10/10M yhtiön 31 asuntoon modeemilla / Anslutning till Karjaan Puhelin Ab:s kabel-TV-nät samt införande av internettjänst med grundhastigheten 10/10 Mbit/s till bolagets 31 bostäder via modem 2015: A- ja B-talojen vesikatteiden uusiminen ja palo-osastojen rakentaminen / Förnyelse av takbeläggningarna på hus A och B samt byggande av brandsektioner 2015: Terassien väliaitojen uusiminen, kunnostus ja maalaus / Förnyelse, renovering och målning av terrassernas mellanväggar 2014: A- ja B-talojen varastojen kattojen pesu ja maalaus / Tvätt och målning av förrådstaken i hus A och B 2014: Rakennettu A-talon päätyyn neljälle autolle lämpöpaikat / Byggande av motorvärmarplatser för fyra bilar vid gaveln av hus A 2013: Ilmastointikanavien nuohous / Rensning av ventilationskanaler 2010: Lämpökeskuksen rakentaminen B-talon päätyyn, kaukolämpöön liittyminen / Byggande av värmecentral vid gaveln av hus B samt anslutning till fjärrvärme 2008: Ovi- ja ikkunasaneeraus, peltikatteen huolto, tiivistys ja valokuitulaajakaista-asennus / Renovering av dörrar och fönster, underhåll och tätning av plåttak samt installation av fiberoptiskt bredband 2005: Käyttövesiputkiremontti / Nya bruksvattenrör 2002: Lämmin ja kylmävesirunkolinjan uusiminen / Förnyelse av stamledningar för varmt och kallt vatten 2001: Rakennusten ulkomaalaukset ja julkisivukorjaukset / Utvändig målning av byggnaderna och fasadreparationer
    Tiedossa olevat korjauksetPTS:n mukaan (ei päätetty): 2026: Ikkunapellitysten liittymien tiivistäminen. Ikkunapellitysten kallistusten korjaus tarvittavilta osin. / Tätning av anslutningar till fönsterbleck. Korrigering av lutningarna på fönsterblecken vid behov. 2026: Vesikourujen puhdistaminen 2 kertaa vuodessa (vesikourujen kallistusten korjaus tarvittaessa). / Rengöring av hängrännor två gånger per år (korrigering av hängrännornas lutningar vid behov). 2026–2027: Lasketaan maanpintaa alemmaksi talojen pääoven puoleisilla sivuilla varastojen välisillä alueilla. Asennetaan kaikkien varastojen väliin pintavesikaivot, jotka yhdistetään olemassa oleviin sadevesiviemäreihin. Maanpinnat muotoillaan kaatamaan kaivoihin. / Marknivån sänks på husens huvudentrésidor på områdena mellan förråden. Dagvattenbrunnar installeras mellan samtliga förråd och ansluts till de befintliga dagvattenledningarna. Markytorna formas så att vattnet leds mot brunnarna. 2028–2030: B-talon ulko-ovien mahdollinen uusiminen, ensin tehdään kartoitus ovien tarpeesta. Toteutus noin 3 vuoden aikana. / Eventuell förnyelse av ytterdörrarna i hus B. Först genomförs en kartläggning av behovet av nya dörrar. Genomförandet sker under en period på cirka tre år. 2028–2030: Kylpyhuoneiden pintarakenteiden ja veden-/kosteudeneristysten uusiminen teknisen käyttöiän päättyessä. Ensin tehtävä kuntokartoitus kaikista kylpyhuoneista. / Förnyelse av badrummens ytskikt samt vatten- och fuktisolering när den tekniska livslängden uppnås. En konditionsgranskning av samtliga badrum ska först genomföras. Tulevaisuudessa: Suunnitelman mukaan salaojien ja routaeristyksien rakentaminen tullaan toteuttamaan suunnitelmien valmistumisen jälkeen, kun tilanne sen vaatii myöhemmän ajankohdan mukaan. / Enligt planerna kommer byggandet av dränering och tjälisolering att genomföras efter att planerna har färdigställts, när situationen kräver det vid en senare tidpunkt.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1334 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Market Kadermo 0,609 km S-Market Hanko Uusi 1,29 km Terveyskeskus, Hanko 1,15 km Peruskoulut: Tita-Marian Koulu Alakoulu 0,102 km Tita-Marian Koulu Yläkoulu Lukiot: Hangö Gymnasium 2,20 km Hankoniemen Lukio 1,51 km Päiväkodit: Metsämajan Päiväkoti 0,102 km Hanko Pohjoisen päiväkoti 0,772 km Hyllis Förskola, 0,992 km
    LiikenneyhteydetJuna-asema 2,50 km Linja-autopysäkki 2,50 km
    Harrastuksetuimaranta, ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
    Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
    Puh. +358505503990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
    Vastuullista välittämistä