Myytävät asunnotHankoKeskusta
KT1410135HankoEUR565000Kauniainen, Kauppakeskus Grani
78,5 / 78,5Oh, avokeittiö, rt, 2 mh, 2 kph, erillinen wc, lasitettu parveke ja avoterassi

Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko

565 000,00 €Velaton lähtöhinta
134 819,43 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

78.5Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Asunnon pohjakuva
Kuva asunnosta A 6
Kuva asunnosta A 6
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Mh 1 (kuva asunnosta A 6)
Mh 1 (kuva asunnosta A 6)
Mh 1
Mh 1
Mh 2 (kuva asunnosta A 6)
Mh 2 (kuva asunnosta A 6)
Mh 2
Mh 2
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Kph 1
Kph 1
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Kph 2
Kph 2
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Kuva asunnosta A 6
Kuva asunnosta A 6
Kuva asunnosta A 6
Kuva asunnosta A 6
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Asunnon pohjakuva
Kuva asunnosta A 6
Kuva asunnosta A 6
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Mh 1 (kuva asunnosta A 6)
Mh 1 (kuva asunnosta A 6)
Mh 1
Mh 1
Mh 2 (kuva asunnosta A 6)
Mh 2 (kuva asunnosta A 6)
Mh 2
Mh 2
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Kph 1
Kph 1
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Kph 2
Kph 2
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Kuva asunnosta A 6
Kuva asunnosta A 6
Kuva asunnosta A 6
Kuva asunnosta A 6
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
Graniittikaari 8, Keskusta, Hanko
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA Riikka Wirta

Riikka Wirta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA

riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 571 3604

Merinäköala

  • Premium-tason materiaalit
  • Täydellinen pohjaratkaisu
  • mahdollisuus ostaa autohallipaikka
  • 2 SPA:n käyttöoikeutta

MERI – HANKO – YHTEISET HETKET – RAUHA Tämä 78,2 m²:n valoisa ja korkeatasoinen koti tarjoaa täydellisen ympäristön pariskunnalle, joka arvostaa merellistä tunnelmaa, modernia mukavuutta ja rauhallista elämänrytmiä. Avaran olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä on kodin sydän – paikka, jossa on helppo viettää yhteisiä iltoja, kokata yhdessä ja nauttia ympäröivästä luonnonvalosta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmissa on oma kylpyhuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone tarjoaa rentouttavan ammeen, kun taas toisen makuuhuoneen kylpyhuone tuo käytännöllisyyttä ja joustavuutta arkeen. Ratkaisu sopii erinomaisesti esimerkiksi silloin, kun toinen makuuhuone toimii työ- tai vierashuoneena. Lisäksi asunnossa on erillinen WC, mikä lisää arjen sujuvuutta. Keittiön ja märkätilojen materiaalit on valittu huolella ja laadusta tinkimättä. Kokonaisuus on moderni, aikaa kestävä ja suunniteltu palvelemaan pariskunnan helppoa, huoletonta asumista. Ulkotilat tekevät kodista erityisen: suojaisa terassi ja avoin parveke jatkavat oleskelutilaa ja kutsuvat nauttimaan Hangon merellisestä ympäristöstä – aamukahvista iltaviiniin. Nykyaikainen talotekniikka ja hyvä äänieristys tuovat asumiseen mukavuutta ympäri vuoden, ja rauhallinen ympäristö viimeistelee kokonaisuuden. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka. 2 Regatta SPA:n käyttöoikeutta kuuluu asuntoon. Tämä koti sopii pariskunnalle, joka etsii tyylikästä, toimivaa ja merellistä huoneistoa Hangosta – paikkaa, jossa elämä soljuu luontevasti ja viihtyisyys on aina läsnä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410135
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiGraniittikaari 8, 10900 Hanko
KaupunginosaKeskusta
HuonelukuOh, avokeittiö, rt, 2 mh, 2 kph, erillinen wc, lasitettu parveke ja avoterassi
Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78.5 m²
Kerros1/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, merelle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaA2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöGaggenaun kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, yhdistelmä mikro, induktioliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, saareke, Hansgrohe hana, kiinteä valaisimet. Scavolinin kaapistot
SaniteettitilatPäämh kph: Villeroy Boch Collaro-amme, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas kaapisto, peili, kiinteät valaisimet. Kph: suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas ja wc. Erillinen wc, peili, käsienpesuallas, kiinteät valaisimet, pesutorni kaapissa.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaasuntokohtainen ilmanvaihto, kotona/poissa kytkin, terassilämmitin
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 50M (Karis Telefon Ab)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (Tarkett Shade tammi Essence Plank XT)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (Tarkett Shade tammi Essence Plank XT)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti (Tarkett Shade tammi Essence Plank XT)
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta134 819,43 €
Velkaosuus430 180,57 €
Velaton lähtöhinta565 000,00 €
Hoitovastike298,30 €/kk
Rahoitusvastike1 834,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 133,16 €/kk
VesimaksuVesivastike, kylmä 5,21 €/kk, vesivastike, lämmin 8,34 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 15,00 €/kk, SPA vastike 83,33 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hangon Kuningatarvuori
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1729 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2024
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö.
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiössä suoritettavat takuukorjaukset jatkuvat tilikauden 2026 aikana. Isännöinti ja hallitus seuraavat asioiden etenemistä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 viikkoa, lunastusoikeus osakkailla 2 viikkoa
MuutaOy Regatta SPA Ab:n A-lajin osakkeet ja niiden tuottama käyttöoikeus. Taloyhtiö omistaa 12 kappaletta Oy Regatta SPA Ab:n A-lajin osakkeita. Taloyhtiön omistamien osakkeiden tuottama Oy Regatta SPA Ab:n YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Hangon Kuningatarvuori yhtiöjärjestyksen mukainen käyttöoikeus jaetaan vuosittain taloyhtiön osakkaiden kesken tasan, siten että kukin asuinhuoneisto saa käyttöönsä yhden Oy Regatta SPA Ab:n A-lajin osakkeen tuottaman käyttöoikeuden. Selvyyden vuoksi todetaan, että autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet eivät tuota oikeutta saada käyttöön edellä mainittua Oy Regatta SPA Ab:n A-lajin osakkeen tuottamaa käyttöoikeutta. A-lajin osakkeen tuottama käyttöoikeus määräytyy Oy Regatta SPA Ab:n yhtiöjärjestyksen perusteella. Taloyhtiö ilmoittaa vuosittain Oy Regatta SPA Ab:lle ne henkilöt, joilla on taloyhtiön omistamien osakkeiden tuottama kylpylätilojen käyttöoikeus. Käyttöoikeus on nimetty ja henkilökohtainen.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1295 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHangon Kylpylä (n. 0.8 km), Hangö Farm Deli (n. 0.3 km), Ravintola Origo (n. 0.35 km), Ravintola Skiffer Hanko (n. 0.4 km), Hangon uimaranta (n. 2 km)
KoulutHangon keskuskoulu (n. 1.4 km), Hangö gymnasium (n. 1.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Metsämaja (n. 2.5 km)
LiikenneyhteydetVR Hanko Rautatieasema (n. 1.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket Hanko-Hangö (n. 1.4 km), S-market Hanko (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Rolf Wirta p.040033272 rolf.wirta@km.fi tai Riikka Wirta p.0505713604 riikka.wirta@km.fi
Ilmoitusta on katsottu639 kertaa
Vastuullista välittämistä