Myytävät asunnotHammaslahtiHammaslahti
OT1401113HammaslahtiEUR45000Joensuu
1345h, k, s,

Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu

45 000,00 €Velaton hinta
45 000,00 €Myyntihinta
134Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu
Liitoskuja 6, Hammaslahti, Joensuu

    Kodikas omakotitalo palveluiden lähellä Hammaslahdessa Rauhallisella sijainnilla, silti aivan Hammaslahden kattavien palveluiden kupeessa omalla tontilla, sijaitsee tämä 134 m² omakotitalo, joka tarjoaa väljää tilaa kahdessa kerroksessa. Olohuone hurmaa avaruudellaan ja luonnonvalolla, ja keittiö on varusteltu mm. astianpesukoneella (2023), jenkkikaapilla ja induktioliedellä. Lattiamateriaalina toimii pääosin lämminhenkinen lankkulattia. Tontti on reilun 4000 m² kokoinen, ja pihapiiristä löytyy mm. grillikatos, varastoja sekä ulkosauna. Taloa on peruskorjattu laajasti vuonna 2010 (mm. märkätilat, yläpohjan eristys, kattomuutos, vesiputket ja lattialämmitys). Lämmitysmuotona toimii puukattila ja vesikiertoinen lattialämmitys. Sijainti on erinomainen: S-Market ja K-Market 500 m, koulu 500 m, päiväkoti 700 m ja bussipysäkki vain 100 m päässä. Tämä koti odottaa uusia asukkaita – varaa oma esittelyaikasi!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 28.9.2025
    14:30 - 15:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1401113
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiLiitoskuja 6, 82200 Hammaslahti
    KaupunginosaHammaslahti
    Huoneluku5h, k, s,
    Asuinpinta-ala134 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1954
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuukattila, keskusvesilämmitys, puuta 12 m3 / vuosi
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2010 Sadevesijärjestelmä uusittu 2010 Lämmöneristys uusittu kokonaan 2010 Yläpohjan eristys 2010 Puukattila ( lämmitys) ja varaaja uusittu 2010 Käyttövesiputket uusittu osin, osin alkuperäiset 2010 Ulko-ovet uusittu 2010 Kattomuutos-tasakatosta harjakatoksi ( pelti ) 2010 Märkätilasaneeraus 2010 Lämmitysjärjestelmän putket uusittu 2010 Vesikiertoiset patterit uusittu 2010 Vesikiertoinen lattialämmitys muovi
    EnergiatehokkuusluokkaD2013,
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala4087 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.2 e Ohjeellinen tontinjako
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus, (puukattila 3000 l lämminvesivaraaja, varastotila )Grillikota, 6m2, ulkosauna (10m2, ei käytössä )
    AutopaikkaAutotali, varastokatos,
    Maapohjan pinta-ala4087 m²

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone (2023), induktioliesi, kiertoilmauuni,
    Saniteettitilat2 wc:tä, puusauna, suihku,
    MakuuhuoneKomerot alakerran makuuhuoneessa
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, verhotangot, ulkovarastossa olevat puut (n. 25 m 3 ), grillikatos, ulkosauna
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLankkulattia
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuoneen lattiaSauna:Betoni, Suihku: laatta
    Kylpyhuoneen seinätSauna: kuusipaneli, osa rapattu. Suihku: laatta
    Olohuoneen lattiaLaatta
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLankkulattia,
    Makuuhuoneen seinätTapetti,
    Muut huoneetKhh: pesukoneliitäntä,

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta45 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta45 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)12 m3
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)6 000 Kwh / 2024
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Joensuun Vesi hinnaston mukaan
    KiinteistöveroMolemmat kiinteistöt 191,23 eur/ 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0.5 km)
    KoulutHammaslahden Koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiHammaslahden Päiväkoti (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km), K-Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
    Vastuullista välittämistä