Myytävät asunnotPoitsilaRuissalo
RT43157637PoitsilaEUR95000Hamina
70 / 703h, k, wc, kph, s, terassi, var, ak

Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina

95 000,00 €Velaton hinta
95 000,00 €Myyntihinta
70Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Asunnon pohjakuva
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Asunnon pohjakuva
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
Ilveskalliontie 1, Ruissalo, Hamina
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT Krista Hakonen

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

    Kodikas kolmio – luonnon ja päivittäisten palveluiden äärellä. Valoisa päätyasunto sijaitsee viihtyisällä Ruissalon alueella. Sijainti on täydellinen aktiivista arkea arvostavalle, sillä aivan vierestä löytyvät loistavat liikuntamahdollisuudet: Ruissalon kuntopolku ja hiihtoladut kutsuvat liikkumaan luonnon keskelle, ja harrastamaan pääsee helposti myös läheisellä jäähallilla ja jalkapallokentällä. Pohjaratkaisultaan koti on erittäin toimiva. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma vaatehuone ja toisessa kätevät kaapistot. Arjen mukavuutta lisäävät erillinen wc sekä oma sauna, jonka sähkökiuas on uusittu hiljattain. Asunnon kruunaa viihtyisä oma terassi, joka tarjoaa loistavan paikan rentoutumiseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Lapsiperheiden arkea helpottaa läheisyys: koulu, päiväkoti sekä ruokakauppa ja kirjasto ovat kaikki vain noin 500 metrin etäisyydellä. Yhtiössä on panostettu kunnossapitoon ja tulevaisuudessa suunnitteilla on muun muassa sähköautojen latausvalmius. Taloyhtiö on myös liittynyt nopeaan kuituyhteyteen, mikä takaa nykyaikaiset puitteet etätyöskentelyyn. Sovi oma esittelyaikasi, Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hamina(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero43157637
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiIlveskalliontie 1, 49410 Poitsila
    KaupunginosaRuissalo
    Huoneluku3h, k, wc, kph, s, terassi, var, ak
    Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Valokate
    LaajakaistayhteysPäätetty yhtiön liittymisestä Valoo-kiinteistökuitu liittymään 27.8.2025. Taloyhtiösopimus 100M/25M, sopimusaika 4 vuotta.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääviileäkaappi, pakastin, sähköliesi: Keraaminen sähköliesi ja astianpesukone
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet
    Varustus: Sähkökiuas: Sähkökiuas uusittu 4/2026 ja lattiakaivo
    Lattia: Muovi
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC ja peilikaappi
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Muovi
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuonePienemmässä makuuhuoneessa on vaatehuone. Isommassa makuuhuoneessa on kaapistot.
    Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti ja maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta95 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta95 000,00 €
    Hoitovastike321,08 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä321,08 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 18 € / kk / hlö
    Muut maksutAutokatospaikka: 13,5 € / kk
    Autopaikkamaksu: 7 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vehkalahden Ruissalonlehto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7400 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2003
    RakennusmateriaaliTiili.

    tiili/puu/betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset*2026 vesimittareiden uusinta *2025 palovaroittimet *2023 IV-kanavien nuohous, sisääntulokuistien aidat, katon korjaus. *2022 viheralueet ja istutukset, lumiesteet katolla, aidat. *2021 parkkipaikkojen väliaita, sisääntulokuisti. *2020 valokatteiden uusinta osaan huoneistoja, ulkovarastojen ovet. *2019 asunnon A valokate, viheralue. *2018 väliaidat ja postilaatikot. *2017 katot, huoltopesu, väliaidat, varastot *2016 ulkomaalaus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: kaukolämmön vaihdin uusitaan, sähköautojen latausvalmius, kartoitus huoneistojen kylpyhuoneissa ja saunoissa, julkisivun huoltopesu (puuosat), sisääntulokuistin tarkastus ja mahdolliset remontit, vedenmittausjärjestelmää uusitaan tarvittavilta osin tai kokonaan (mittarit).
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1067 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale 500m Koulu: Vehkalahden koulu 500m Päiväkoti: Ruissalon päiväkoti 500m
    Liikenneyhteydetbussipysäkki
    HarrastuksetKirjasto: Ruissalon kirjasto 500m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu76 kertaa
    Vastuullista välittämistä