76 m² / 76 m²3h, k, s, terassi

Melttarintie 2, Tompurinmäki, Hamina

52 000,00 €Velaton hinta

33 103,55 €Myyntihinta

Makuuhuone

Kylpyhuoneen yhteydessä wc ja sauna

Asunnon terassi ja takapiha

Sähköpistokkeellinen autokatospaikka kuuluu asuntoon

Makuuhuone

Kylpyhuoneen yhteydessä wc ja sauna

Asunnon terassi ja takapiha

Sähköpistokkeellinen autokatospaikka kuuluu asuntoon

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Potentiaalia täynnä oleva rivitalokolmio Tompurinmäeltä! Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on valmiina kiinteät kaapistot. Keittiössä riittää tilaa niin kokkailuun kuin ruokapöydällekin. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden ja löylyjen jälkeen pääset kätevästi vilvoittelemaan omalle terassille. Taloyhtiö on omalla tontilla sekä käyttövesien ja lämpöjohtojen uusiminen on tehty vuonna 2020. Lämmitysmuotona toimii maalämpö. Sijainti on mitä mainioin: kauppa, päiväkoti ja koulu löytyvät kaikki alle 2km sisältä! Tämä koti antaa remonttitaitoiselle ostajalle erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa omat ideat ja päivittää asunnon pinnat vastaamaan nykypäivää. Asunto vapautuu viimeistään 2kk kaupanteosta. Sovi oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. +358 44 768 0067 veera.pilli@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka Instagram: veera_kiinteistomaailma

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hamina(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero33064716

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMelttarintie 2, 49400 Hamina

KaupunginosaTompurinmäki

Huoneluku3h, k, s, terassi

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros1/1

HissiEi

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Yksi autokatospaikka per huoneisto isännöitsijäntodistuksen pvm 16.10.2026 mukaan.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, kiinteät valaisimet, irralliset kaapit

LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen Oy)

Yhteystapa: valokuituverkko Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Antenni-tv (DVB-T)

Säilytystilat asunnossaKaksi kylmävarastoa, yksi lämmin.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, kaapistot
Lattia: Muovi
Seinät: Tapetti ja maalattu

KylpyhuonePeilikaappi, wc-istuin, bidee, suihku, sauna
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

OlohuoneKulku terassille
Lattia: Muovi
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneKiinteät kaapistot, toisessa lisäksi irrallinen kaapisto
Lattia: Muovi
Seinät: Tapetti

EteinenLiukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta33 103,55 €

Velkaosuus18 896,45 €

Velaton hinta52 000,00 €

Hoitovastike258,40 €/kk

Rahoitusvastike285,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä543,40 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaPääomavastikkeet: maalämpö 64,60€/kk, putkiremontti 220,40€/kk.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä on valokuituverkko, laskutus oman liittymäsopimuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Melttarintie 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1216 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Haminan Talonmiespalvelut

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, talopesula ja kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivut: Ulkovarastojen lautojen uusiminen 2021 Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien ja lukkojen uusinta 2009 Katto: Peltikattojen pinnoitus 2009, vesikourujen pinnoitus 2006, syöksytorvien uusiminen 2015, otsalautojen uusiminen 2017 Huoneistojen märkätilat: Uusittu vesieristyksiä osakasremonttien yhteydessä Lämmitysjärjestelmä: Kattila uusittu 2005, lämmönsäätöautomatiikka 2012, maalämpö 2015, lämpöjohtojen uusiminen 2020 Vesi ja viermärijärjestelmä: Käyttöveden lämmönvaihdin asennettu 2010, käyttövesiputkien uusiminen 2020 Autokatokset: B-talon katos rakennettu uudelleen palaneen tilalle 2008-2009 Jätekatos: rakennettu jätekatos 2025

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Ikkunoiden uusiminen, autolatauspisteet, A-talon katoksen kunnostus.

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei

Huoneistot yhteensä16 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Sale Husula n. 2km K-supermarket Kanuuna n. 3km Lidl Hamina n. 3,5km Koulu: Husulan koulu n. 1,7km Aseman koulu n. 2,6km Päiväkoti: Marinkujan päiväkoti n. 1,9km Terveysasema: Haminan terveysasema n. 2,5km

LiikenneyhteydetLinja-autoasema n. 3km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu68 kertaa