Myytävät asunnotHaminaTallinmäki
RT31786784HaminaEUR133000Hamina
75 / 753h, k, wc, kph, s, vh, lasitettu terassi

Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina

133 000,00 €Velaton hinta
133 000,00 €Myyntihinta
75Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Asunnon pohjakuva
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Asunnon pohjakuva
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
Tallinmäenkatu 18, Tallinmäki, Hamina
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT Krista Hakonen

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

    Rauhallinen ja tyylikkäästi uudistettu paritalokoti - vapautuu 31.10.2026 mennessä! Asunnon yleisilme on harmoninen ja kodikas. Lattioissa on miellyttävä ja helppohoitoinen vinyyli, joka luo yhtenäisen ilmeen koko kotiin. Sekä keittiö että kylpyhuone on uusittu tyylikkäästi, ja kylpyhuoneeseen on lisäksi toteutettu käytännöllinen kodinhoitopiste arjen sujuvuutta varten. Asunnossa on erillinen wc, minkä lisäksi kylpyhuoneesta löytyy toinen wc-istuin. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia, ja niiden yhteydessä sijaitsevat omat vaatehuoneet tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisäsäilytystä löytyy huoneistokohtaisesta varastosta. Kodin ehdoton helmi on lasitettu terassi, joka toimii todellisena lisähuoneena suuren osan vuodesta. Siellä voi nauttia aikaisista kevätpäivistä, kesäilloista ja pitkälle syksyyn jatkuvasta ulkoilmasta säästä riippumatta. Asunnon käytössä on mahdollisuus jopa kahteen autopistokepaikkaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Yhtiössä on 17 asuntoa ja 5 rakennusta. Neljä rakennuksista on rivitaloja ja yks paritalo. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Läheiset Tarmolan ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden – kesäisin alueella voi ulkoilla ja hyödyntää kuntoportaita, talvisin puolestaan nauttia hiihtoladuista. Perheiden iloksi uusi Pappilansalmen koulu sijaitsee vain noin 1,7 kilometrin päässä. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista, toimivat tilat ja viihtyisän ympäristön lähellä palveluja ja luontoa. Tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi: Krista Hakonen +358 440 355 589 krista.hakonen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hamina(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero31786784
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiTallinmäenkatu 18, 49400 Hamina
    KaupunginosaTallinmäki
    Huoneluku3h, k, wc, kph, s, vh, lasitettu terassi
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä, lasitettu. Lumon terassilasitus 2023
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
    Ajankohta: 2023
    Kuvaus: Takapihan terassi purettu ja tilalle rakennettu uusi, lasitettu terassi.

    Tyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2022
    Kuvaus: Kokonaisvaltainen keittiöremontti: vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat eivät ole muuttuneet. Keittiö purettu kokonaan ja laitettu uudet kaapistot sekä kodinkoneet.

    Tyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2021
    Kuvaus: Kylpyhuone ja saunaremontti
    Vapautuminen31.10.2026. Viimeistään 31.10.2026

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Keskuspölynimuri: Keskuspölyimuri on otettu pois käytöstä. Terassilasitus
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiömaailman keittiö, tehty kokonaisvaltainen keittiöremontti 2022.
    Varustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone sekä sauna remontoitu 2021
    Varustus: Suihku, suihkuseinä: suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Tapetti
    KodinhoitohuoneKodinhoitotila on kylpyhuoneessa
    OlohuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Tapetti ja maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta133 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta133 000,00 €
    Hoitovastike292,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä292,50 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 8 € / kk. Käytössä kaksi autopaikkaa = 16€

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haminan Tallinmäensato
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5914 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1992
    RakennusmateriaaliPuu.

    puu/tiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

    Vikapäivystyssopimus ja talvikunnossapito
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja irtaimistovarasto
    Piha-alueetjätepiste
    Rakennukseen tehdyt korjaukset*2025 Maalämpölaitteisto: toisen kompressorin uusiminen. *2024 Lain edellyttämä määrä palovaroittimia asennettu kaikkiin huoneistoihin. *2023 Talotuulettimien uusiminen, kattosiltojen jatkot, kattosiltojen jatkot A1, E16, parkkialueen tasaus. *2022 Raitisilmaventtiilien uusiminen, iv-nuohous, talotuulettimet uusittu B3, C7, D13. *2018 Roskakatoksen kunnostus ja maalaus. *2017-2018 Tontin aidat maalattu. *2017 Roskakatos maalattu. *2013 Lämmitysjärjestelmän muutos maalämmöksi *2012 Vesikattojen ja läpivientien korjaus, yläpohjan lisäeristys 300 mm, käynti- ja terassinovien sekä lukitusten uusiminen, kourujen ja syöksyjen uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistushuolto.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Julkisivun puupintojen kunnostus/maalaus (A, B ja C -talot + varastot 3 kpl) 2026, Sokkelien kunnostukset tarpeen mukaan 2026, Aitojen kunnostaminen (osakas tekee, taloyhtiö maksaa tarvikkeet; tarviketilaukset isännöitsijän kautta TAI osakas ilmoittaa korjaustarpeesta isännöitsijälle) 2026, Hulevesien ohjauksen parantaminen (osakkaat huolehtivat huoneistonsa kohdalta betonikourun lisäämisestä syöksytorven alle, tarviketilaukset isännöitsijän kautta) 2026, Julkisivun puupintojen kunnostus/maalaus (D ja E -talot + varastot 2 kpl) 2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle on myönnetty valtuudet kerätä tilikauden aikana kaksi lisähoito-/pääomavastiketta tarvittaessa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1146 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale Alakaupunki Koulu: Pappilansalmen koulu Päiväkoti: Linnoituksen päiväkoti

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. +35852286915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu205 kertaa
    Vastuullista välittämistä