64 m² / 64 m²2h, k, kph/wc, sauna, vh + ulkovarasto
Puolukkapolku 2, Tallinmäki, Hamina
63 000,00 €Velaton hinta
52 878,00 €Myyntihinta
64 m²Puolukkapolku 2, Tallinmäki, Hamina
Puolukkapolku 2, Hamina
Keittiön kaapistot on uusittu 2011-2012
Keittiöstä on kulku takapihalle
Näkymä olohuoneeseen päin
Makuuhuone
Makuuhuoneessa kaapistot
Pesuhuone on saneerattu 2002
Pesuhuoneen kalusteet on uusittu 2019
Puolukkapolku 2, Hamina
Keittiön kaapistot on uusittu 2011-2012
Keittiöstä on kulku takapihalle
Näkymä olohuoneeseen päin
Makuuhuone
Makuuhuoneessa kaapistot
Pesuhuone on saneerattu 2002
Pesuhuoneen kalusteet on uusittu 2019
Satu Sironen
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
satu.sironen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0447310310
Heti vapaa, vaaleasävyinen ja valoisa koti v. 1980 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunnon pesuhuone on saneerattu 2002 ja pesuhuoneen kalusteita uusittu 2019. Keittiön kaapistot on uusittu 2011 ja samana vuonna asennettu parkettilattiat, mikä antaa huonetiloille rauhallisen, yhtenäisen ilmeen. Tämä päätyhuoneisto on nätisti asuttu, joten isompaan remonttiin ei välttämättä ole edes tarvetta. Sijainti on rauhallinen, parin kilometrin päässä Haminan keskustan palveluista ja kaupoista. Ulkoiluun on loistavat mahdollisuudet Tarmolan luontopoluilla. Sovi oma esittelyaikasi, ole hyvä. Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hamina(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408951
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPuolukkapolku 2, 49400 Hamina
KaupunginosaTallinmäki
Huoneluku2h, k, kph/wc, sauna, vh + ulkovarasto
Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala64 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021: keittiön hana vaihdettu. 2019: kylpyhuone/wc:n peili- ja allaskaapin sekä wc-istuimen uusiminen. 2011: uusittu keittiön kaapit ja asennettu parkettilattia muovimaton päälle. 2002: kylpyhuone/wc remontoitu.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJenkkikaappi pakastinosalla, keraaminen liesi, liesituuletin. Keittiön kaapistot uusittu 2011 (BastiOne-keittiö).
SaniteettitilatPesuhuone/WC:ssä suihku, wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä. Peili- ja allaskaappi sekä wc-istuin uusittu 2019. Saunassa sähkökiuas.
MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapisto.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto ulko-oven vieressä.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta52 878,00 €
Velkaosuus10 122,00 €
Velaton hinta63 000,00 €
Hoitovastike268,29 €/kk
Rahoitusvastike108,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä376,42 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tallinrinne
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3000 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onKuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 palovaroittimien asennus, piha-aitojen uusiminen. 2024 pylväsvalaisimien poisto parkkipaikalta, ulko-ovien huonokuntoisten lukkojen uusiminen, puuosien huoltomaalaus. 2023 patteriventtiilien läpikäynti, puuosien huoltomaalauksia. 2022 lämmitysjärjestelmän muutos maakaasusta maalämpöön, patteriverkoston läpikäynti ja termostaattien säätö. 2021 kattopinnoitteiden uusiminen ja kattovauriokorjauksia, hsto 3 kosteusvauriokorjaus/kph uusiminen. Talo B:n päädyn salaojan korjaus. 2020 hsto 6 vesivahingon korjaus, hsto 9 vajan kattorakenteen korjaus. 2019 kahden lisäautopaikan rakentaminen A-talon pohjoispäätyyn. 2018 ilmastoinnin nuohous. 2017 hsto 8 kosteusvauriokorjaus, raitisilmaventtiilit hsto 2. 2016 kattorakenteiden korjauksia, lämmitysjärjestelmän kattilavuodon korjaus. Kv-säädin, ulkovalaistuksen parantaminen, raitisilmaventtiilit hsto 1. 2014 piha-alueen kunnostusta sadevesijärjestelmän osalta, autolämmityspistorasiat. 2013 pysäköintialueen pintatasaus ja kuivatuksen suunnittelu. 2012 räystäät korjattu. 2010 kph-remontti hsto 7. 2008 pannuhuone-, ulkopuolen remontti ja etu-ulko-ovien ja lukkojen vaihto. 2004 käyttövesipumppu uusittu. 2001-2004 kph-remontit hstot 1-4, 6, 11 ja 12.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve ajalle 2025-2029:
Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen (listalle 2024). Valmistautuminen rakenteiltaan käyttöiän ylittäneiden kylpyhuoneiden remontteihin (yhtiö kustantaa lattiakaivon vaihdon ja vedeneristeen). Putkistojen kuvaus (listalle 2024). IV-kanavien nuohous 2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 5.11.2025 päivätyssä is.todistuksessa.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala794 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPappilansalmen koulu (n. 1.8 km)
PäiväkotiLinnoituksen päiväkoti (n. 2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatLähin kauppa Sale (n. 1.8 km), Keskustan kaupat ja palvelut (n. 2.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu7 kertaa
