64 m² / 64 m²2h, k, kph/wc, sauna, vh + ulkovarasto

Puolukkapolku 2, Tallinmäki, Hamina

57 000,00 €Velaton hinta

47 105,95 €Myyntihinta

Puolukkapolku 2, Hamina

Keittiön kaapistot on uusittu 2011-2012

Keittiöstä on kulku takapihalle

Näkymä olohuoneeseen päin

Makuuhuone

Makuuhuoneessa kaapistot

Pesuhuone on saneerattu 2002

Pesuhuoneen kalusteet on uusittu 2019

Puolukkapolku 2, Hamina

Keittiön kaapistot on uusittu 2011-2012

Keittiöstä on kulku takapihalle

Näkymä olohuoneeseen päin

Makuuhuone

Makuuhuoneessa kaapistot

Pesuhuone on saneerattu 2002

Pesuhuoneen kalusteet on uusittu 2019

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Heti vapaa, vaaleasävyinen ja valoisa koti v. 1980 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunnon pesuhuone on saneerattu 2002 ja pesuhuoneen kalusteita uusittu 2019. Keittiön kaapistot on uusittu 2011 ja samana vuonna asennettu parkettilattiat, mikä antaa huonetiloille rauhallisen, yhtenäisen ilmeen. Tämä päätyhuoneisto on nätisti asuttu, joten isompaan remonttiin ei välttämättä ole edes tarvetta. Huoneistolle kuuluu lisäksi pistokkeellinen autopaikka. Sijainti on rauhallinen, parin kilometrin päässä Haminan keskustan palveluista ja kaupoista. Ulkoiluun on loistavat mahdollisuudet Tarmolan luontopoluilla. Sovi oma esittelyaikasi, ole hyvä. Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hamina(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408951

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPuolukkapolku 2, 49400 Hamina

KaupunginosaTallinmäki

Huoneluku2h, k, kph/wc, sauna, vh + ulkovarasto

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021: keittiön hana vaihdettu. 2019: kylpyhuone/wc:n peili- ja allaskaapin sekä wc-istuimen uusiminen. 2011: uusittu keittiön kaapit ja asennettu parkettilattia muovimaton päälle. 2002: kylpyhuone/wc remontoitu. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto ulko-oven vieressä.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi pakastinosalla, keraaminen liesi, liesituuletin. Keittiön kaapistot uusittu 2011 (BastiOne-keittiö). . Lattia: Parketti

KylpyhuonePesuhuone/WC:ssä suihku, wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä. Peili- ja allaskaappi sekä wc-istuin uusittu 2019. Saunassa sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapisto. Lattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta47 105,95 €

Velkaosuus9 894,05 €

Velaton hinta57 000,00 €

Hoitovastike268,29 €/kk

Rahoitusvastike108,13 €/kk

Yhtiövastike yhteensä376,42 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tallinrinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onKuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 palovaroittimien asennus, piha-aitojen uusiminen. 2024 pylväsvalaisimien poisto parkkipaikalta, ulko-ovien huonokuntoisten lukkojen uusiminen, puuosien huoltomaalaus. 2023 patteriventtiilien läpikäynti, puuosien huoltomaalauksia. 2022 lämmitysjärjestelmän muutos maakaasusta maalämpöön, patteriverkoston läpikäynti ja termostaattien säätö. 2021 kattopinnoitteiden uusiminen ja kattovauriokorjauksia, hsto 3 kosteusvauriokorjaus/kph uusiminen. Talo B:n päädyn salaojan korjaus. 2020 hsto 6 vesivahingon korjaus, hsto 9 vajan kattorakenteen korjaus. 2019 kahden lisäautopaikan rakentaminen A-talon pohjoispäätyyn. 2018 ilmastoinnin nuohous. 2017 hsto 8 kosteusvauriokorjaus, raitisilmaventtiilit hsto 2. 2016 kattorakenteiden korjauksia, lämmitysjärjestelmän kattilavuodon korjaus. Kv-säädin, ulkovalaistuksen parantaminen, raitisilmaventtiilit hsto 1. 2014 piha-alueen kunnostusta sadevesijärjestelmän osalta, autolämmityspistorasiat. 2013 pysäköintialueen pintatasaus ja kuivatuksen suunnittelu. 2012 räystäät korjattu. 2010 kph-remontti hsto 7. 2008 pannuhuone-, ulkopuolen remontti ja etu-ulko-ovien ja lukkojen vaihto. 2004 käyttövesipumppu uusittu. 2001-2004 kph-remontit hstot 1-4, 6, 11 ja 12.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve ajalle 2025-2029: Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen (listalle 2024). Valmistautuminen rakenteiltaan käyttöiän ylittäneiden kylpyhuoneiden remontteihin (yhtiö kustantaa lattiakaivon vaihdon ja vedeneristeen). Putkistojen kuvaus (listalle 2024). IV-kanavien nuohous 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei mainintaa 29.1.2026 päivätyssä is.todistuksessa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala794 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPappilansalmen koulu n. 1,8 km, Linnoituksen päiväkoti n. 2 km, Lähin kauppa Sale n. 1,8 km, Keskustan kaupat ja palvelut n. 2,5 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu244 kertaa