75 m² / 75 m²3h, k, wc, kh-tila, psh, sauna, 2 x vh, las.terassi, autotalli, 2 x varasto

Patruunantie 6, Tallinmäki, Hamina

119 000,00 €Velaton hinta

119 000,00 €Myyntihinta

Patruunantie 6 B

Tervetuloa!

Olohuone ja keittiö on yhtenäistä, valoisaa tilaa

Varaava takka olohuoneessa

Keittiössä on tilaa kokata

Keittiössä on runsaasti säilytystilaa

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Erillinen kodinhoitotila

Pesuhuone on siistikuntoinen

Erillinen WC

Lasitettu terassi takapihan puolella

Etupihalla on iso terassi

Takapihalla lasitettu terassi ja aidattu piha-alue

Roskakatoksen yhteydessä on lisää varastotilaa

Huoneistolle kuuluu oma autotalli, minkä yhteydessä iso varasto

Patruunantie 6 B

Tervetuloa!

Olohuone ja keittiö on yhtenäistä, valoisaa tilaa

Varaava takka olohuoneessa

Keittiössä on tilaa kokata

Keittiössä on runsaasti säilytystilaa

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Erillinen kodinhoitotila

Pesuhuone on siistikuntoinen

Erillinen WC

Lasitettu terassi takapihan puolella

Etupihalla on iso terassi

Takapihalla lasitettu terassi ja aidattu piha-alue

Roskakatoksen yhteydessä on lisää varastotilaa

Huoneistolle kuuluu oma autotalli, minkä yhteydessä iso varasto

Maria Luotio

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, LVV

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504623314

Viehättävä, v.1997 valmistunut koti pienelle perheelle tai pariskunnalle. Huoneiston viehätystä lisää takapihan puolella oleva lasitettu terassi, mikä tarjoaa mukavasti lisää oleskelutilaa keväästä syksyyn. Varaava takka olohuoneessa lämmittää talvipakkasilla ja yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa myöskin pienentää lämmityskuluja. Pyykkihuolto sujuu erillisessä kodinhoitotilassa ja kummankin makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone pitää vaatteet ojennuksessa. Huoneistolle kuuluu autotalli, jonka yhteydessä on reilun kokoinen varastotila, sekä pienempi erillinen varasto. Taloyhtiö koostuu kahdesta paritalosta, missä jokainen huolehtii omista ylläpito-, huolto- ja korjauskuluistaan - et siis maksa muiden remontteja. Sijainti reilun parin kilomterin päässä keskustan palveluista ja kouluista on rauhallinen, luonto ja Tarmolan lenkkipolut ovat lähellä. Lähdetäänkö katsomaan? Varaa oma esittelyaikasi: Maria Luotio +358 50 462 3314 maria.luotio@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hamina(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408948

TalotyyppiParitalo

SijaintiPatruunantie 6, 49400 Hamina

KaupunginosaTallinmäki

Huoneluku3h, k, wc, kh-tila, psh, sauna, 2 x vh, las.terassi, autotalli, 2 x varasto

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle, Kadulle ja takapihan puolella metsikköön. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu. Lasitettu terassi (n. 11 m²) rakennettu v.2015. Etupihan terassi (n. 15 m²) tehty myös n. 10 vuotta sitten.

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutotalli, jonka yhteydessä kylmä, reilun kokoinen varasto. Lisäksi pihalla tilaa autoille.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan aikana: erill.WC remontoitu ja terassit rakennettu. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen6 viikkoa kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTerassilla oleva lämmitin. . TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Nykyisillä omistajilla langaton netti. Valoo-liittymä kadulla, mahdollisuus liittyä.

Säilytystilat asunnossaKaksi vaatehuonetta, erillinen puuvarasto ja kylmä ulkovarasto autotallin yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin (huippuimuri). . Lattia: Laatta (lattialämmitys)

KylpyhuoneErill.WC:ssä wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaapisto, lattiassa laatta. Pesuhuoneessa suihku, lattiassa laatta, lattialämmitys sähköllä. Saunassa sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Pesuhuoneessa laatta

OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle terassille ja takapihalle. Varaava takka. Lattia: Parketti

MakuuhuoneKummankin makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta119 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: oman mittarin mukaan, laskutus 3 kk välein, Haminan Veden taksan mukaan. Hoitovastiketta ei peritä. Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus ollut n. 13 000 kWh / vuosi (2 hlöä, takkaa ei ole juurikaan käytetty).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haminan Patruuna

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2300 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliMuu

Puurunko / tiilivuoraus

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu

Suora sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaJokainen vastaa oman piha-alueensa hoidosta

Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia kunnostustarpeita.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei mainintaa 29.1.2026 päivätyssä is.todistuksessa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiöllä ei ole isännöintiä, eikä kirjanpitoa, vaan kaikki vastaavat itse omista ylläpitokustannuksistaan, huolto- ja korjaustöistä sekä niistä aiheutuvista kustannuksista. . Taloyhtiö omistaa 2 tonttia joiden pinta-ala on yhteensä 2300 m². Tontin 75-8-121-3 kiinteistövero ja hulevesimaksu maksetaan puoliksi asunnon 6 A kanssa.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala290 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPappilansalmen koulu n. 2 km, Linnoituksen päiväkoti n. 2 km, Sale n. 2 km, Keskustan kaupat ja palvelut n. 3 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu580 kertaa