100,1 m² / 142 m²2 mh, oh, k, kph, s, wc, th, vh

Atrainkuja 6, Neuvoton, Hamina

105 000,00 €Velaton hinta

105 000,00 €Myyntihinta

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Rauhallista asumista luonnonläheisellä alueella. Pidetyllä Neuvottoman asuinalueella sijaitsevan omakotitalon läheisyydestä löytyvät niin koulu kuin päiväkotikin, eikä rantaankaan ole pitkä matka. Pohjaratkaisu käsittää olohuoneen, kaksi makuuhuonetta sekä keittiön. Vuonna 2023 uusitut märkätilat ja oma sauna tuovat asumiseen ripauksen arjen luksusta. Siisti yleisilme sekä vuosien varrella tehdyt parannukset, kuten uusitut ikkunat ja ovet, tekevät kodista houkuttelevan. Tekniikkaa on päivitetty pitkäjänteisesti: käyttövesiputket on uusittu, lämmityksestä vastaa energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu ja nopea valokuituyhteys palvelee niin etätyössä kuin vapaa-ajallakin. Oma 900 m²:n tontti tarjoaa reilusti tilaa pihapeleihin, puutarhanhoitoon ja rentoutumiseen. Pihan viihtyisä huvimaja kutsuu viettämään kesäpäiviä perheen ja ystävien seurassa. Tämä lämminhenkinen koti on valmis uusille asukkaille. Sovi oma esittelyaikasi: Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka052286915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero47037459

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Tiiliverhoilu

SijaintiAtrainkuja 6, 49490 Neuvoton

KaupunginosaNeuvoton

Huoneluku2 mh, oh, k, kph, s, wc, th, vh

Asuinpinta-ala100.1 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 100,1 m²

Kokonaispinta-ala142 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1979

Käyttöönottovuosi1980

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Sähköinen lattialämmitys: sauna, kph Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä Lisätietoja öljysäiliöstä: 2026 syksyllä säiliö puhdistettu ja täytetty hiekalla ( tyhjennetty jo 2018) Todistus olemassa.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiAumakatto

KateHuopakate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset*2026 julkisivun puuosia maalattu, wc-remontti (vesikalusteet uusittu aikaisemmin) *2023 märkätilat remontoitu (on vesieristeet), käyttövesijohdot uusittu *2020 sokkeli maalattu *2015 ikkunat ja ulko-ovet uusittu (pl. autotallin pienet ikkunat), keittiöremontti noin vuonna 2015 * 2010-luvun alussa uusittu rännit uusittu ja asennettu huopakatto vanhan päälle * 2008 lämmönkehitin (IVLP) Asennettu korvausilmaventtiilejä noin 3 vuotta sitten. Pesuhuoneeseen asennettu poistopuhallin. Patterit ja lämpöjohdot alkuperäisiä, viemärit alkuperäisiä, liittymät alkuperäisiä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala900 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Maapohjan pinta-ala900 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaistutukset, kiinteät valaisimet, markiisi, matontamppausteline, sälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysValokuitu (Valoo)

TelevisioliitäntäNetin kautta ja taivaskanava-antenni ( valmiina mutta ei käytössä)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peili ja peilikaappi

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta105 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta105 000,00 €

Jätehuolto (myyjän arvio)68 / kk

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)600

Kiinteistövero244

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Sale n 1 km Koulu: Neuvottoman Koulu n 1 km Päiväkoti: Neuvottoman Päiväkoti n 1 km

LiikenneyhteydetKoulubussi

HarrastuksetKirjasto: Kirjastoauto käy

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu16 kertaa