Myytävät asunnotHaminaKotisaari
OT1413376HaminaEUR98000Hamina
803 h, k, 2 xwc, s, ph, pihasauna

Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina

98 000,00 €Velaton hinta
98 000,00 €Myyntihinta
80Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Asunnon pohjakuva
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Asunnon pohjakuva
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
Kotisaarenkatu 10, Kotisaari, Hamina
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Idyllinen koti Haminan sydämessä lähellä merta Tervetuloa Kotisaareen, Haminan rauhalliselle ja idylliselle omakotitaloalueelle. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupungin läheisyyttä ja luonnonrauhaa. Haminan keskustan palvelut ja kauppakeskus Itäväylä sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä, joten arjen sujuvuus on taattu. Merellinen tunnelma on läsnä joka päivä – meri siintää osasta ikkunoita ja kiinteistöön kuuluu venevalkamaoikeus vain 200 metrin päässä, mikä tekee tästä kohteesta unelmapaikan luonnon ja vesistön ystävälle. Vuonna 1949 valmistunut talo kutsuu nauttimaan kotoisasta tunnelmasta kahdessa kerroksessa. Taloa on päivitetty vuosien varrella; muun muassa keittiö, yläkerran kylpyhuone ja saunan tilat on uudistettu 2016 jälkeen. Lisäksi käyttövesiputket ja viemäröinti talon seinään saakka on uusittu. Keittiön vuolukivinen takka-leivinuuni luolämpöä, jota täydentää olohuoneen osin varaava takka. Kodin varusteluun kuuluu myös yläkerrassa kodinhoitotila. Asumismukavuutta lisäävät kaksi parveketta, jotka tuovat valoa ja ilmavuutta sisätiloihin. Pihapiiristä löytyy lisäksi vanha, jo huolenpitoa vaativa ulkorakennus, jossa on pihasauna ja ns. kesähuone. Sovi oma esittelysi: Katja Kytönen p. 050 4623316 katja.kytonen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hamina(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1413376
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, mineriittivuoraus
    SijaintiKotisaarenkatu 10, 49400 Hamina
    KaupunginosaKotisaari
    Huoneluku3 h, k, 2 xwc, s, ph, pihasauna
    Asuinpinta-ala80 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
    TerassiEi
    Rakennusvuosi1949
    Käyttöönottovuosi1949
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    Sähköpatterilämmitys, lattialämmitys kph/s
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Sähköt uusittu pihataloon n 2016, ikkunat uusittu aiemman omistajan toimesta, ulkovuori maalattu 2022, lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljystä sähkölämmitykseen aiemman omistajan toimesta, katto maalattu ed. omistajan toimesta, käyttövesiputket uusittu ja viemärit uusittu talon seinään saakka 2016 jälkeen, 2016 jälkeen uusittu yläkerran kph ja samalla saunan lattia, pintaremonttia 2016 jälkeen samalla keittiö uusittu.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1074 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava, Rakennuskielto
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Haminan Kaupunki. Tällä hetkellä kiinteistö on tila-muotoinen ja mikäli ostaja haluaa tehdä rakennusluvan vaativia toimenpiteitä, pitää tila ensin lohkoa tontti-muotoiseksi jonka jälkeen rakennuslupa voidaan myöntää ( perusmaksu 1100 € + mahdolliset lisäkulut esim jos pitää lisätä rajamerkkejä tai perustaa rasitteita). Kiinteistöllä on osuus yhteisiin maa-alueisiin ns venevalkamapaikkaan joka sijaitsee n 0,2 km päässä.
    Maapohjan pinta-ala1074 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, takka, puuhella, kamina, matontamppausteline, pyykinpesukone, kuivausrumpu
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, keraaminen liesi, uuni, puuhella ( Tulikiven takka/leivinuuni). Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, erillinen wc, sähkösauna, puusauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneOsittain varaava takka. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta98 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus ollut n 8000-8300 kWh/vuodessa Kiinteistövero: 168 €/ v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Itäväylä n. 0,5 km, Haminan keskustan palvelut n 1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
    Vastuullista välittämistä