Myytävät asunnotHaminaPappilansaaret
OT1404390HaminaEUR128000Hamina
106 / 1373 mh, oh, k, kph, 2 x wc,s

Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina

128 000,00 €Velaton hinta
128 000,00 €Myyntihinta
106Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Asunnon pohjakuva
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Asunnon pohjakuva
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
Koivistonkatu 10, Pappilansaaret, Hamina
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Kodikas rintamamiestalo meren läheisyydessä Haminan Pappilansaaressa. Tervetuloa tutustumaan tähän huolella pidettyyn ja kattavasti remontoituun 1950-luvun rintamamiestaloon, joka sijaitsee arvostetulla Pappilansaaren alueella Haminassa. Tämä 1,5-kerroksinen koti yhdistää perinteisen tunnelman ja nykyaikaisen asumismukavuuden – meren läheisyydessä, rauhallisessa ympäristössä ja vain lyhyen matkan päässä keskustan palveluista. Talo on läpikäynyt merkittäviä kunnostuksia, ja se on juuri kuntotarkastettu. Remonttien yhteydessä on uusittu käyttövesiputket ja viemärit, vaihdettu ikkunat sekä uudistettu kylpyhuone ja sauna tyylikkäiksi ja toimiviksi tiloiksi. Entinen kylmä ullakko on muutettu lämpimäksi asuintilaksi, jossa sijaitsee nyt kaksi viihtyisää makuuhuonetta sekä oma wc – täydellinen ratkaisu perheelle tai vierastiloiksi. Keittiö hurmaa lämminhenkisellä ilmeellään. Olohuoneessa ja makuutiloissa korostuvat kodikkuus ja toimivuus, ja vanhan ajan charmia tuo kaunis pystyuuni. Talo sijaitsee suojaisalla ja vehreällä tontilla, jota ympäröivät korkeat puut ja luonnonläheinen maisema. Pihapiiri tarjoaa tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon ja lasten leikkeihin. Esittelyt: Katja Kytönen p. 050 4623316

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hamina(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1404390
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKoivistonkatu 10, 49400 Hamina
    KaupunginosaPappilansaaret
    Huoneluku3 mh, oh, k, kph, 2 x wc,s
    Asuinpinta-ala106 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala137 m²
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi1952
    Käyttöönottovuosi1952
    KäyttövesiKunnan ( vanha kaivo pihalla mutta sitä ei ole käytetty eikä kunnosta tietoa)
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattu pelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2014-2015 : uusittu sähköt, käyttövesiputket ja viemärit, lämminvesivaaraja. Kylmä yläkerta muutettu lämpimäksi asuintilaksi jonne 2 x makuuhuonetta ja wc tehty tällöin. Kaikki pinnat, keittiö uusittu tällöin. Sauna ja pesutila purettu ja rakennettu uudelleen 2015. Katto maalattu ja räystäät uusittu 2019-2020. Talo maalattu 2018. Sähköiset palovaroittimet uusittu 2023. Yläpohjan eristeet uusittu koko talossa 2015 (puhallusvilla) Saunan kiuas uusittu 2021. Toisen pönttöuunin sähkövastukset purettu ja palautettu uuni puulämmitteiseksi 2020. Alakerran ikkunat uusittu 2000.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaAikanaan molempiin pönttöuuneihin on asennettu sähkövastukset, jotka lämmittävät uunit. Olohuoneen puolella oleva pönttöuuni lämpenee edelleen sähkövastuksilla, mutta alakerran toisen huoneen pönttöuunista vastukset on purettu ja uuni on palautettu puulämmitteiseksi

    Tontti

    Tontin pinta-ala1390 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.2 e
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus (kylmä ulkovarasto ja liiteri), autokatos
    AutopaikkaPihapaikka, autokatos
    Maapohjan pinta-ala1390 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin (korkeat), keraaminen liesi, uuni, puuhella/uuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin
    Saniteettitilat2 x wc, kph, sähkösauna, pesukoneliitäntä wc:ssä, lattialämmitys (sauna, pesuhuone) , peilikaappi, kylpyhuonekalusteet.
    Makuuhuone2 x makuuhuonetta yläkerrassa, 1 x alakerrassa
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, vaatekaapit, lämminvesivaraaja, tulisijat, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, postilaatikko ( kissatarha voi jäädä jos ostaja haluaa), polttopuut
    LaajakaistayhteysValoo valokuitu
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto, liiteri, kylmä ullakkotila

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätTapetti
    Kylpyhuoneen lattiaPesuhuoneessa laatta
    Kylpyhuoneen seinätPesuhuoneessa laatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLauta yläkerrassa, parketti alakerrassa
    Makuuhuoneen seinätTapetti yläkerrassa, tapetti alakerrassa

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta128 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta128 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n 11.000 kWh/ h
    Jätehuolto (myyjän arvio)n 8 €/ krt ( Jätehuolto Parkkinen) ( jätehuollon perusmaksu 45 €/vuodessa)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)560 €/ vuodessa ( hulevesimaksu 40 €/ vuodessa)
    Muut maksutValokuitukaapeli n. 30 €/ kk ( Valoo)
    Kiinteistövero332,74 €

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelut-
    KoulutPappilansalmen Koulu (n. 1.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 1.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autolle (n. 0.7 km)
    RuokakaupatKeskustan palvelut kauppoineen (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu85 kertaa
    Vastuullista välittämistä