Myytävät asunnotHaminaRuukki
OT1392438HaminaEUR205000Kotka
119 / 1834-5h, k, khh, 2xwc, kph, s, autotalli + autokatos

Patruunantie 17, Ruukki, Hamina

205 000,00 €Velaton hinta
205 000,00 €Myyntihinta
119Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Asunnon pohjakuva
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Keittiön vieressä oleva kodinhoitohuone, mistä on oma kulku ulos
Keittiön vieressä oleva kodinhoitohuone, mistä on oma kulku ulos
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Yläkerran parvekkeelta on näkymät pihalle
Yläkerran parvekkeelta on näkymät pihalle
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran makuuhuone 2
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Yläkerran erillinen wc
Yläkerran erillinen wc
Alakerran kph/wc
Alakerran kph/wc
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Asunnon pohjakuva
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Keittiön vieressä oleva kodinhoitohuone, mistä on oma kulku ulos
Keittiön vieressä oleva kodinhoitohuone, mistä on oma kulku ulos
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Yläkerran parvekkeelta on näkymät pihalle
Yläkerran parvekkeelta on näkymät pihalle
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 2
Yläkerran makuuhuone 2
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Yläkerran erillinen wc
Yläkerran erillinen wc
Alakerran kph/wc
Alakerran kph/wc
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
Patruunantie 17, Ruukki, Hamina
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT Krista Hakonen

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

    Viihtyisä ja nuorekas koti rauhalliselta Ruukin/Tallinmäen alueelta – loistavat puitteet perheelle ja aktiiviseen arkeen. Tämä muuttovalmis ja kotina pidetty omakotitalo tarjoaa toimivaa tilaa ja huolettomia neliöitä rauhallisella, luonnonläheisellä alueella, vain lyhyen matkan päässä Haminan palveluista. Kodissa on kolme makuuhuonetta ja yläkerran monikäyttöinen extratila sopii täydellisesti esimerkiksi nuorison omaksi tilaksi, etätyöpisteeksi tai harrastehuoneeksi. Arkea helpottavat suihkut molemmissa kerroksissa sekä toimiva keittiö ja oleskelutilat. Suurella ja tasaisella pihalla on runsaasti tilaa leikkeihin, puutarhaharrastuksiin tai oleskeluun – ja terassilta avautuvat näkymät ympäröivään luontoon. Sijainti on erityisen houkutteleva ulkoilusta ja liikunnasta nauttivalle: pihalta on suora kulku Tarmolan kuntoilumaastoihin, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet lenkkeilyyn ja talvella Etelä-Kymenlaakson parhaat hiihtoladut. Lapsiperheiden arkea tukee turvallinen kulkureitti uudelle koululle ja päiväkodille. Lisämukavuutta tuo oma autotalli, autokatos sekä varastotilat. Tämä koti yhdistää viihtyisän asumisen, luonnonläheisyyden ja arjen sujuvuuden – tervetuloa ihastumaan! Yhteydenotot, Krista Hakonen 044 0355589 krista.hakonen@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1392438
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiPatruunantie 17, 49400 Hamina
    KaupunginosaRuukki
    Huoneluku4-5h, k, khh, 2xwc, kph, s, autotalli + autokatos
    Asuinpinta-ala119 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala183 m²
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi1994
    Käyttöönottovuosi1994
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, ilmalämpöpumppu 2x, varaavat takat 2x (molemmille on omat hormit)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset*2020-2024 ulko-ovet uusittu, uusi terassi, uusi piharakennus, rännien puhdistus, uudet lapetikkaat ja talon ulkomaalaus sekä muita pihajuttuja. *2022 uusi ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihtokanavat nuohottu. *2019 laitettu salaojat. *2018 ilmanvaihtokone vaihdettu. *2014-2016 olohuone ja keittiö remontoitu. *2014 alakerran WC/ph remontti. *2011-2012 Pesuhuone- ja saunaremontti. *2020-2022 sisätilojen maalaamista ym pintaremonttia.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala950 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.25 e
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetPiharakennus
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikka, autotalli
    Maapohjan pinta-ala950 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, uuni, liesituuletin
    SaniteettitilatAlakerran wc/kph: suihku, peilit, kaapisto, kiinteät valaisimet, suihkuseinä, lattialämmitys. Yläkerran wc: peili, kaapisto, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone: suihku 2x, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, sähkösauna.
    OlohuoneOlohuoneessa on takka
    MakuuhuoneYksi makuuhuone on alakerrassa, kaksi makuuhuonetta on yläkerrassa. Yläkerrassa on myös aula, joka toimii esim. makuutilana.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka 2x, istutukset
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, yläkerran komero, varasto, pihavarasto, autotalli

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta205 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta205 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)noin 15.000kwh/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Sopimuksen mukainen laskutus
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön mukainen laskutus
    Kiinteistöveron. 415€/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTarmolan polut (n. 0.01 km)
    KoulutPappilansalmen koulu (n. 2.2 km)
    PäiväkotiLinnoituksen päiväkoti (n. 2.4 km)
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatSale Ala-kaupunki (n. 2.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu76 kertaa
    Vastuullista välittämistä