149 m² / 212 m²4-5h, k, oh, khh, kph, s, las.parv. + autotalli

Aittapolku 4, Husula, Hamina

160 000,00 €Velaton hinta

160 000,00 €Myyntihinta

Korkea olohuone

Olohuone ja ruokailutila on yhtenäinen

Isoimman makuuhuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke

Remontoitu kylpyhuone

Remontoitu sauna, missä on valmius myös puukiukaaseen

Kodinhoitohuone, mihin on oma sisäänkäynti

Pihan puolelta on pääsy kodinhoitohuoneeseen

Pihavarasto

Autotalli

Korkea olohuone

Olohuone ja ruokailutila on yhtenäinen

Isoimman makuuhuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke

Remontoitu kylpyhuone

Remontoitu sauna, missä on valmius myös puukiukaaseen

Kodinhoitohuone, mihin on oma sisäänkäynti

Pihan puolelta on pääsy kodinhoitohuoneeseen

Pihavarasto

Autotalli

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Muuttovalmis koti!

Ilmavesilämpöpumppu!

Nopeasti vapautuva koti seuraavan perheen käyttöön! Tätä taloa on jo mittavasti remontoitu ja missä on runsaasti tilaa koko perheelle. Makuuhuoneet sijaitsevat huomiota herättävän rakennuksen länsipäädyssä. Kolmen makuuhuoneen lisäksi "yläkerrassa" on vaatehuone. Suurimmassa makuuhuoneessa on oma parveke, jolta avautuu rauhallinen näkymä. Olohuone ja ruokailutila on yhtä isoa ja korkeaa tilaa. Keittiö on kokenut muodon muutoksen, jolloin tännekin on saatu reilusti tilaa. Jos vielä tarvitaan lisätilaa, niin sitä löytyy takkahuoneesta. Lämmityskustannukset on saatu kuriin vaihtamalla lämmitys ilmavesilämpöpumppuun. Tämän ansiosta talon sähkökulutus on vuodessa vain 13500kwh, mikä tekee asumisesta edullista. Taloon tulee valokuitu, joten nyt on netin käyttäminen nopeaa! Haluatko asua lähellä luontoa, koulua, päiväkotia, lähikauppaa ja iloita nopeasta pääsystä moottoritielle? Tämä Aittapolulla sijaitseva talo voisi olla täydellinen valinta sinulle ja sinun perheellesi. Koti sijaitsee päättyvällä tiellä, joten läpiajoliikennettä ei ole. Näin ollen lapset voivat rauhassa leikkiä pihapelejä, aikuisten nauttien kesäpäivistä katetulla terassilla. Tule tutustumaan tähän kivaan kotiin, jossa mukavuus ja käytännöllisyys yhdistyvät täydellisesti! Kiinnostuitko, ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika, Krista Hakonen 044 035 5589 krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1373742

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili, puu

SijaintiAittapolku 4, 49510 Hamina

KaupunginosaHusula

Huoneluku4-5h, k, oh, khh, kph, s, las.parv. + autotalli

Asuinpinta-ala149 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala212 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1976

Käyttöönottovuosi1976

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikiertoinen patterilämmitys, ilmavesilämpöpumppu (vaihdettu 2022), pesutilassa sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu (laitettu 2021)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiPulpetti

KateBitumikermikate, uusittu vuonna 2004

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2004 katto, 2004 maakaasuun siirtyminen, 2007 ikkunat uusittu + terassin ovet, 2013 kattoikkunoiden kupujen vaihto, 2013 yläkerran + eteiseen parkettilattiat, 2013 maalattu sisäkatot ja seinät tapetoitu/maalattu, 2014 wc:n remontointi (kosteussulku, laatoitus, maalaus, istuimen vaihto), 2014 takkasydämen asennus, 2014 pääoven uusiminen, 2014 salaojien teko + patolevyt, 2014 sadevesikaivot vaihdettu, 2014 pihaterassin uusiminen, 2014 kodinhoitohuoneen kokonaisvaltainen remontointi - alajuoksut vaihdettu. 2015 autotallin edustalle kivetys, 2015 julkisivun lautaverhoilun maalaus, 2015 keittiöremontti (kalusteiden järjestyksen vaihto, korkkilattian laitto, pöytätasot vaihdettu, sähkö- ja putkitöitä tarvittavilta osin). 2015 vesi- ja viemäritöitä kodinhoitohuoneeseen = laitettu pyykinpesukone, 2017 parvekelasit, 2018 kylpyhuone- ja saunaremontti - alajuoksut vaihdettu, 2018 käyttövesiputkien uusiminen (vesimittarilta lähtien), 2018 asennettu terassin markiisi, 2021 ilmalämpöpumppu, 2021 vesiputket uusittu vesimittarilta runkolinjaan - tullut myös etäluettava vesimittari, 2022 lämmitys vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminennoin 2 kk kuluttua kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala1077 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.2 m² kokonaisrakennusoikeus on 215 m2.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetPiha-/puuvarasto, roskakatos

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1077 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni(kiertoilma)- ja taso(induktio), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, kiinteät valaisimet, poistoilmapuhallin, lämminvesikiertoinen patteri, lattialämmitys (sähköinen), sähkösauna - valmius puukiukaaseen. Erillinen wc: peili, kiinteät valaisimet, kaapisto.

Olohuoneilmalämpöpumppu

Makuuhuoneisoimmassa on parveke, peiliovellinen vaatekaappi. Kahdessa muussa myös vaatekaapit.

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, markiisi, naulakko, ilmalämpöpumppu, takka (takkasydän), pyykinpesukone, jätesäiliö, istutukset, matontamppausteline

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone: hyllyt, eteisen kaapisto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKPH: Laatta. WC: laatta

Kylpyhuoneen seinätKPH: Laatta. WC: laatta + maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetTakkahuoneessa takka

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta160 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta160 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)v. 2023 13.500kwh

Jätehuolto (myyjän arvio)8€/krt. Ekomaksu 40€/vuosi.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)115€/3kk. Hulevesimaksu 40€/vuosi

Muut maksutValokuitu. Liittymä ei automaattisesti siirry ostajalle. Jos ostaja ottaa liittymän käyttöön on kustannus 6,90€/kk (60kk) + valittu nettiliittymä.

Kiinteistövero270€/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHusulan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiLeiritien päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatSale (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1046 kertaa