Juuri kuntotarkastettu kodikas omakotitalo suuremmallekin perheelle. Isolla suojaisalla pihalla on tilaa temmeltää.
Lämmitysjärjestelmä on vaihdettu maakaasusta vesi-ilma-lämpöpumppuun 2022. Keittiö on remontoitu -18, ikkunoita ja ulko-ovet uusittu -19, ulkovuoren maalaus -21.
Asuintilat kolmessa kerroksessa. Keskimmäisestä kerroksesta sisäänkäynti, keittiö, wc, olohuone ja makuuhuone. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, sekä wc. Kellarikerroksessa kylpy- ja saunatilat, takkahuone ja kodinhoitohuone.
Asuinrakennuksen lisäksi löytyy autokatos kahdelle autolle ja sen yhteydessä varastotilaa. Hirsinen pihasauna (Salvos) rakennettu 2018. Saunarakennuksen yhteydessä myös huone, joka on ollut kesäkäytössä.
Miellyttävä ja rauhallinen asuinalue, joka on erityisesti lapsiperheiden suosioissa. Uimarantakin löytyy lyhyen kävelymatkan päässä.
Varaa aikasi yksityisesittelyyn!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntovesi-ilma-lämpöpumppu (vaihdettu -22)
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateSaumattu peltikate
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeruskorjaus 1982. Molemmat wc:t remontoitu 2005, Peltikatto uusittu 2009. Keittiö (Domus) 2018. Ikkunat (Domus) ja ulko-ovet 2019 (pois lukien kellari). Eteläsivun verhous uusittu 2006, ulkovuoren maalaus 2006 ja 2021. Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maakaasusta vesi-ilmalämpöpumppuun 2022.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala1650 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus412.5 m² Käytetty rakennusoikeus: asuinrakennus 157m2, autokatos/varasto 35m2, sauna 17m2
Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos/varasto 35m2 (rakennettu 2012). Hirsinen pihasauna Salvos, 17m2, jonka yhteydessä huone joka on kesä käytössä (rakennettu 2018).
Kylpyhuone seinätKylpyhuoneessa laatta, wc:t paneli ja maalattu
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti, parketti, muovi
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta129 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta129 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkön kulutus ollut kesä-elokuussa keskimäärin 550 kWh/kk + siirto n. 50-70 eur/kk. Muita lämmitykseen liittyviä kuluja ei vesi-ilmalämpöpumpusta tule.
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätemaksu 20 eur/kk. Tyhjennys talvisin kerran kuussa ja kesällä kahden viikon välein.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 15e/hlö/kk
Muut maksutHulavesimaksu n.40e/v
Kiinteistövero243,92e/v
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimaranta (n. 0.3 km), Haminan keskusta (n. 2 km), Pururata ja hiihtolatu (n. 1.5 km)
