80 m² / 80 m²3h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke

Lepikönkatu 1, Linnoitus, Hamina

179 000,00 €Velaton hinta

174 877,04 €Myyntihinta

Lepikönkatu 1, Hamina

Lepikönkatu 1, Hamina

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Valoisa ja toimiva kahden makuuhuoneen huoneisto keskustan palvelujen tuntumassa odottaa uusia asukkaita. Keittiö ja olohuone sijoittuvat hieman erilleen makuuhuoneista, mikä lisää kodin rauhallisuutta. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuu ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan - merinäkymää unohtamatta. Iso lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Ikkunallinen sauna tuo luonnonvaloa löylyhetkiin. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi eteisen vaatehuoneesta. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2006 ja se on hyvin hoidettu. Hissi tuo helpotusta arkeen ja maalämpö takaa maltilliset asumiskustannukset. Tontti on oma, mikä lisää vakautta ja arvoa. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka, vh.5.000,00 euroa. Sijainti on erinomainen: Haminan torin palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Lidl sijaitsee aivan vieressä. Yhteisöllinen ympäristö ja viihtyisä taloyhtiö tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle. Tämä asunto yhdistää viihtyisän asumisen, käytännölliset tilaratkaisut ja hyvän sijainnin – täydellinen koti sinulle, joka arvostat valoa, tilaa ja arjen sujuvuutta. Esittelyt Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hamina(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404864

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLepikönkatu 1, 49400 Hamina

KaupunginosaLinnoitus

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi (60 cm, Rosenlew), astianpesukone (Rosenlew), liesituuletin.

SaniteettitilatPesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä ja kaapisto, lipasto ja mankeli. Saunassa sähkökiuas ja ikkuna. Erill.wc:ssä WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee. Psh:ssa ja WC:ssä lattialämmitys sähkölllä.

OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, ikkunasta näkymät kolmeen suuntaan.

MakuuhuoneKummassakin makuuhuoneessa kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, kattoplafondit, parvekkeen kalusteet ja parvekkeen matto.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Muut huoneetEteisessä naulakko, lattiassa parketti. Vaatehuoneessa hyllyt ja tanko, lattiassa parketti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta174 877,04 €

Velkaosuus4 122,96 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike336,00 €/kk

Rahoitusvastike56,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä392,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön ja lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haminan Meritähti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1365 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset*2024 lämmin käyttövesipumppu uusittu. *2023 patteritermostaattien tarkastus ja vaihto, hissin hälytyspuhelimen uusinta. *2022 IV-kanavien nuohous, säätö ja tasapainoitus, katolla olevien IV-puhallinmoottoreiden uusinta, autokatoksen seinät pesty sisä- ja ulkopuolelta, asuinrakennuksen katon sammaleenpoistokäsittely, oviautomatiikka ulko-oveen. *2021 autokatoksen katon maalaus ja jätekatoksen katon pesu. *2020 käytävätilojen valaistuksen uusinta, kuivauskone. *2019 lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön. *2018 parvekelasitusten perushuolto (11 kpl), väestönsuojan tiiveyskoe, pihakeinuun katto. *2017 IV-kanavien nuohous, säätö ja tasapainoitus, autokatoksen seinien maalaus ulkopuolelta ja sisäpuolen pesu, jätekatoksen maalaus ulkopuolelta, 2 parvekelasituksen perushuolto. *2016 jätekatoksen lukon uusinta, tuulikaapin lattian hionta ja maalaus, hissin käyttöjärjestelmän uusinta. *2015 parvekkeiden ikkunapellit tiivistettiin, 8 parvekkeelle asennettiin peitepellitykset, katon reunaelementin pään pellitys, hissihälytyksen lankaliittymä muutettu gsm-liittymäksi. *2013 IV-kanavien nuohous. *2011 sisäpihan puolelle lumiesteet.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve ajalle 2025 - 2029: elementtisaumojen tarkastus ja uusinta, IV-kanavien nuohous (2027), hissin vuosihuolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 10.11.2025 päivätyssä is.todistuksessa.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala843 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.3 km)

KoulutAseman koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiLähin (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.1 km), K-market Kanuuna (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu107 kertaa