61 m² / 61 m²2h, k, kph/wc, las.parveke
Satamakatu 3, Keskusta, Hamina
57 000,00 €Velaton hinta
57 000,00 €Myyntihinta
61 m²Satamakatu 3, Keskusta, Hamina
Keittiöön mahtuu vähän isompikin ruokapöytä
Keittiö on remontoitu 2015
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Kaikki asuintilojen pinnat ovat siistissä kunnossa
Makuuhuone
Kylpyhuone/WC on saneerattu 2015
Eteisessä kaapistot
Parvekkeelta pilkottaa meri
Satamakatu 3, Hamina
Taloyhtiön pesuhuonetta
Taloyhtiön sauna
Keittiöön mahtuu vähän isompikin ruokapöytä
Keittiö on remontoitu 2015
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Kaikki asuintilojen pinnat ovat siistissä kunnossa
Makuuhuone
Kylpyhuone/WC on saneerattu 2015
Eteisessä kaapistot
Parvekkeelta pilkottaa meri
Satamakatu 3, Hamina
Taloyhtiön pesuhuonetta
Taloyhtiön sauna
Satu Sironen
kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KED
satu.sironen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0447310310
Erittäin siistikuntoinen, vaaleasävyinen vuosien 2010 - 2015 välillä remontoitu koti hyvällä sijainnilla keskustan palvelujen lähellä. Taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön 2023 ja putkistosaneeraus tehty 2012 - 2013. Valokuituyhteys taloyhtiössä sujuvoittaa etätyöntekijän arkea. Asunto on ylimmässä kerroksessa (ei hissiä), ja parvekkeelta pilkottaa merinäkymä. Kaikki keskustan palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Varaa oma esittelyaikasi: Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404589
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSatamakatu 3, 49400 Hamina
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, k, kph/wc, las.parveke
Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaMerelle
ParvekeKyllä, lasitettu
SäilytystilatMuu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on erittäin siistikuntoinen.
Korjaus- ja muutostyötv.2015 kylpyhuone ja keittiö remontti taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Asuintilojen pintaremonttia tehty 2010 - 2015, keittiön ja makuuhuoneen vanhan muovimaton poisto ja tilalle vinyylilankku. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiössä valokuitu (Valoo)
LaajakaistayhteysValokuitu (Valoo)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto kellarissa, kellarikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (Miele), keraaminen liesitaso (Electrolux), erillisuuni (Electrolux), liesituuletin, astianpesukone (Electrolux). Lattia: Vinyylilankku
KylpyhuoneKylpyhuone/wc:ssä suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee, pyyhepatteri. Lattialämmitys sähköllä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti (hiottu n.v.2015)
MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Laminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta57 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta57 000,00 €
Hoitovastike274,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä274,50 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakkomaksu 20 € / hlö / kk, tasaus 2 krt vuodessa. Kylmä vesi 4,33 € / m³, lämmin vesi 8,70 € / m³.
Taloussähkön ja kph/wc:n lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haminan Satamakatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2165 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ISS
Taloyhtiössä onSauna
Sauna, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Sauna, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset*2025 Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin
*2024 hulevesiputkien uusiminen etupihalla, iv-koneen uusiminen. *2023 lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämmölle.
*2022 kuiviinkiehunnanestin, Vss-tarkastus ja tiiveyskoe.
*2021 ulkovalaisimien korjauksia, A 8 näytteet, niiden analysointi ja asiantuntijalausunto, th asunnon jääkaappipakastin.
*2020 kylmiön kompressori.
*2019 ulkovalojen korjausta, uimahallin allasosaston alapuolella olevan jätevesisäiliön pumppausjärjestelmän korjaus, turvavalokeskuksen akkujen ja ohjainkortin uusiminen.
*2018 vesikaton PTS-kartoitus, katon huolto- ja korjaustöitä.
*2017 päätyseinien ja piipun kunnostaminen, lisälämmöneristys, rappaus ja maalaus, naapuritontin välinen aita ja lämmityspistokkeet uusittu.
*2011-2013 putkistoremontin suunnittelu -> valmis.
*2008 saunaosaston remontti.
*2007 kaapeli-TV.
*2005 sadevesiliittymän rakentaminen ja vesi- ja viemäriliittymän uusiminen, porrashuoneen ja käytävien maalaus, aidan teko.
*2002 länsipäädyn julkisivun korjaus ja parvekerakenteiden korjaus, lukkojen uusinta, uimahallin kadun puoleisen ulkoseinän korjaus, talonhoitajan asunnon remontti.
Tarkempi selvitys tehdyistä kunnostuksista saatavana välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys ajalle 2026 - 2030:
*Etupihan asfaltoinnin uusiminen, pation uusiminen 2026.
*Ikkunoiden ja ulko-ovien vaihtotarve selvitettävä (parvekeovet ja ainakin sataman puoleiset ikkunat vuonna 2027-2028).
*Asuintalon katon huoltokorjauksia.
*Uimahallin katon korjaukset erillisen suunnitelman mukaan.
*IV-nuohous 2030.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei mainintaa 7.7.2026 päivätyssä is.todistuksessa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaUimahalli ei ole enää toiminnassa. Sen tulevasta käytöstä ei ole päätetty (is.todistus 7.7.2026). Entinen uimahalli, 780 m², on taloyhtiön hallinnassa, uimahallin osakkeet on mitätöity.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1210.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutAseman koulu n. 0,7 km, Linnoituksen päiväkoti n. 1,1 km, Lidl n. 0,2 km, K-market Kanuuna n. 0,3 km
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,3 km
HarrastuksetKeskustan palvelut n. 0,2 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. +35852286915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu710 kertaa
