61 m² / 61 m²2h, k, kph/wc, las.parveke
Satamakatu 3, Linnoitus, Hamina
62 000,00 €Velaton hinta
62 000,00 €Myyntihinta
61 m²Satamakatu 3, Linnoitus, Hamina
Keittiöön mahtuu vähän isompikin ruokapöytä
Keittiö on remontoitu 2015
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Kaikki asuintilojen pinnat ovat siistissä kunnossa
Makuuhuone
Kylpyhuone/WC on saneerattu 2015
Eteisessä kaapistot
Parvekkeelta pilkottaa meri
Taloyhtiön pesuhuonetta
Taloyhtiön sauna
Satamakatu 3
Keittiöön mahtuu vähän isompikin ruokapöytä
Keittiö on remontoitu 2015
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Kaikki asuintilojen pinnat ovat siistissä kunnossa
Makuuhuone
Kylpyhuone/WC on saneerattu 2015
Eteisessä kaapistot
Parvekkeelta pilkottaa meri
Taloyhtiön pesuhuonetta
Taloyhtiön sauna
Satamakatu 3
Satu Sironen
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
satu.sironen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0447310310
Erittäin siistikuntoinen, vaaleasävyinen vuosien 2010 - 2015 välillä remontoitu koti hyvällä sijainnilla keskustan palvelujen lähellä. Asunto on ylimmässä kerroksessa (ei hissiä), ja parvekkeelta pilkottaa merinäkymä. Kaikki keskustan palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Esittelyt, Satu Sironen +358 447310310 satu.sironen@km.fi
Ensiesittely
Sunnuntai 14.12.2025
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Hamina(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404589
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSatamakatu 3, 49400 Hamina
KaupunginosaLinnoitus
Huoneluku2h, k, kph/wc, las.parveke
Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaMerelle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on erittäin siistikuntoinen.
Korjaus- ja muutostyötv.2015 kylpyhuone ja keittiö remontti taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Asuintilojen pintaremonttia tehty 2010 - 2015, keittiön ja makuuhuoneen vanhan muovimaton poisto ja tilalle vinyylilankku.
VuokrattuKyllä
Vapautuminenmyydään vuokrattuna, vapautuu 1 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (Miele), keraaminen liesitaso (Electrolux), erillisuuni (Electrolux), liesituuletin, astianpesukone (Electrolux).
SaniteettitilatKylpyhuone/wc:ssä suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee, pyyhepatteri. Lattialämmitys sähköllä.
OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneKaapisto
LaajakaistayhteysTaloyhtiössä valokuitu (Valoo)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto kellarissa, kellarikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (hiottu n.v.2015)
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Muut huoneetEteisessä parketti, kaapisto.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta62 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta62 000,00 €
Hoitovastike274,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä274,50 €/kk
Vesimaksuennakkomaksu 20 € / hlö / kk, tasaus 2 krt vuodessa. Kylmä vesi 4,15 € / m³, lämmin vesi 8,70 € / m³.
Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkön ja kph/wc:n lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haminan Satamakatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2165 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
Lämmitysjärjestelmämaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ISS
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 hulevesiputkien uusiminen etupihalla, iv-koneen uusiminen. 2023 lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämmölle. 2022 kuiviinkiehunnanestin, Vss-tarkastus ja tiiveyskoe. 2021 ulkovalaisimien korjauksia, A 8 näytteet, niiden analysointi ja asiantuntijalausunto, th asunnon jääkaappipakastin. 2020 kylmiön kompressori. 2019 ulkovalojen korjausta, uimahallin allasosaston alapuolella olevan jätevesisäiliön pumppausjärjestelmän korjaus, turvavalokeskuksen akkujen ja ohjainkortin uusiminen. 2018 vesikaton PTS-kartoitus, katon huolto- ja korjaustöitä. 2017 päätyseinien ja piipun kunnostaminen, lisälämmöneristys, rappaus ja maalaus, naapuritontin välinen aita ja lämmityspistokkeet uusittu. 2011-2013 putkistoremontin suunnittelu -> valmis. 2008 saunaosaston remontti. 2007 kaapeli-TV. 2005 sadevesiliittymän rakentaminen ja vesi- ja viemäriliittymän uusiminen, porrashuoneen ja käytävien maalaus, aidan teko. 2002 länsipäädyn julkisivun korjaus ja parvekerakenteiden korjaus, lukkojen uusinta, uimahallin kadun puoleisen ulkoseinän korjaus, talonhoitajan asunnon remontti.
Tarkempi selvitys tehdyistä kunnostuksista saatavana välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys ajalle 2025 - 2029: Etupihan asfaltoinnin uusiminen. Ikkunoiden ja ulko-ovien vaihtotarve selvitettävä (parvekeovet ja ainakin sataman puoleiset ikkunat vuonna 2026-2027). Asuintalon katon huoltokorjauksia. Uimahallin katon korjaukset erillisen suunnitelman mukaan. IV-koneen uusiminen 2024, IV-nuohous 2030.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 5.11.2025 päivätyssä is.todistuksessa
MuutaYhtiökokouksessa 5.6.2025 myönnettiin hallitukselle valtuus periä 1-2 hoitovastiketta tarvittaessa.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1210.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.2 km)
KoulutAseman koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiLinnoituksen päiväkoti (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.2 km), K-market Kanuuna (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu161 kertaa
