61 m² / 61 m²2h, k, kph/wc, las.parveke

Satamakatu 3, Linnoitus, Hamina

59 000,00 €Velaton hinta

59 000,00 €Myyntihinta

Satamakatu 3, Hamina

Keittiö on remontoitu 2015

Keittiöön mahtuu vähän isompikin ruokapöytä

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Kaikki asuintilojen pinnat ovat siistissä kunnossa

Makuuhuone

Kylpyhuone/WC on saneerattu 2015

Eteisessä kaapistot

Parvekkeelta pilkottaa meri

Taloyhtiön pesuhuonetta

Taloyhtiön sauna

Satamakatu 3, Hamina

Keittiö on remontoitu 2015

Keittiöön mahtuu vähän isompikin ruokapöytä

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Kaikki asuintilojen pinnat ovat siistissä kunnossa

Makuuhuone

Kylpyhuone/WC on saneerattu 2015

Eteisessä kaapistot

Parvekkeelta pilkottaa meri

Taloyhtiön pesuhuonetta

Taloyhtiön sauna

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Erittäin siistikuntoinen, vaaleasävyinen vuosien 2010 - 2015 välillä remontoitu koti hyvällä sijainnilla keskustan palvelujen lähellä. Asunto on ylimmässä kerroksessa (ei hissiä), ja parvekkeelta pilkottaa merinäkymä. Kaikki keskustan palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Esittelyt, Satu Sironen +358 447310310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hamina(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404589

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatamakatu 3, 49400 Hamina

KaupunginosaLinnoitus

Huoneluku2h, k, kph/wc, las.parveke

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaMerelle

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on erittäin siistikuntoinen.

Korjaus- ja muutostyötv.2015 kylpyhuone ja keittiö remontti taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Asuintilojen pintaremonttia tehty 2010 - 2015, keittiön ja makuuhuoneen vanhan muovimaton poisto ja tilalle vinyylilankku. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiössä valokuitu (Valoo)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto kellarissa, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Miele), keraaminen liesitaso (Electrolux), erillisuuni (Electrolux), liesituuletin, astianpesukone (Electrolux). Lattia: Vinyylilankku

KylpyhuoneKylpyhuone/wc:ssä suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee, pyyhepatteri. Lattialämmitys sähköllä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti (hiottu n.v.2015)

MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike274,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä274,50 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakkomaksu 20 € / hlö / kk, tasaus 2 krt vuodessa. Kylmä vesi 4,15 € / m³, lämmin vesi 8,70 € / m³. Taloussähkön ja kph/wc:n lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haminan Satamakatu 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2165 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ISS

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 hulevesiputkien uusiminen etupihalla, iv-koneen uusiminen. 2023 lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämmölle. 2022 kuiviinkiehunnanestin, Vss-tarkastus ja tiiveyskoe. 2021 ulkovalaisimien korjauksia, A 8 näytteet, niiden analysointi ja asiantuntijalausunto, th asunnon jääkaappipakastin. 2020 kylmiön kompressori. 2019 ulkovalojen korjausta, uimahallin allasosaston alapuolella olevan jätevesisäiliön pumppausjärjestelmän korjaus, turvavalokeskuksen akkujen ja ohjainkortin uusiminen. 2018 vesikaton PTS-kartoitus, katon huolto- ja korjaustöitä. 2017 päätyseinien ja piipun kunnostaminen, lisälämmöneristys, rappaus ja maalaus, naapuritontin välinen aita ja lämmityspistokkeet uusittu. 2011-2013 putkistoremontin suunnittelu -> valmis. 2008 saunaosaston remontti. 2007 kaapeli-TV. 2005 sadevesiliittymän rakentaminen ja vesi- ja viemäriliittymän uusiminen, porrashuoneen ja käytävien maalaus, aidan teko. 2002 länsipäädyn julkisivun korjaus ja parvekerakenteiden korjaus, lukkojen uusinta, uimahallin kadun puoleisen ulkoseinän korjaus, talonhoitajan asunnon remontti. Tarkempi selvitys tehdyistä kunnostuksista saatavana välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys ajalle 2025 - 2029: Etupihan asfaltoinnin uusiminen. Ikkunoiden ja ulko-ovien vaihtotarve selvitettävä (parvekeovet ja ainakin sataman puoleiset ikkunat vuonna 2026-2027). Asuintalon katon huoltokorjauksia. Uimahallin katon korjaukset erillisen suunnitelman mukaan. IV-koneen uusiminen 2024, IV-nuohous 2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei mainintaa 5.11.2025 päivätyssä is.todistuksessa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokouksessa 5.6.2025 myönnettiin hallitukselle valtuus periä 1-2 hoitovastiketta tarvittaessa. . Uimahalli ei ole enää toiminnassa. Sen tulevasta käytöstä ei ole päätetty (is.todistus 5.11.2025). Entinen uimahalli, 780 m², on taloyhtiön hallinnassa, uimahallin osakkeet on mitätöity.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1210.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAseman koulu n. 0,7 km, Linnoituksen päiväkoti n. 1,1 km, Lidl n. 0,2 km, K-market Kanuuna n. 0,3 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,3 km

HarrastuksetKeskustan palvelut n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu489 kertaa