97,5 m² / 97,5 m²4h, k, s, terassi, parveke + autokatos

Kubbenkatu 11, Linnoitus, Hamina

435 000,00 €Velaton hinta

170 278,55 €Myyntihinta

Terassilta on näkymät merelle

Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa.

Makuuhuone 1, minkä yhteydessä on vaatehuone.

Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone.

Makuuhuone 2.

Makuuhuone 3.

Erillinen wc, missä on oma suihku.

Eteistila on reilun kokoinen.

Iso lasitettu terassi

Oolanninpuiston puoleinen parveke

Kubbeninkadulta näet suoraan Raatihuoneelle

Terassilta on näkymät merelle

Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa.

Makuuhuone 1, minkä yhteydessä on vaatehuone.

Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone.

Makuuhuone 2.

Makuuhuone 3.

Erillinen wc, missä on oma suihku.

Eteistila on reilun kokoinen.

Iso lasitettu terassi

Oolanninpuiston puoleinen parveke

Kubbeninkadulta näet suoraan Raatihuoneelle

Krista Hakonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Ylin kerros ja upeat maisemat! Astuessasi sisään huomaat heti valoisan olohuone-keittiöalueen, josta avautuu kaunis näkymä merelle ja puistoon päin. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tarjoaa rauhallisen näkymän Oolanninpuistoon. Keittiöstä on käynti isolle terassille, josta on aurinkoiset näkymät merelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on käytännöllinen vaatehuone. Keittiö on varusteltu hyvillä laitteilla ja antaa tilaa kokkailla ja nauttia yhdessäolosta. Kylpyhuoneessa voit rentoutua kahden suihkun ja oman saunan lämmössä. Erilliseen vessaan on lisätty suihku, mikä tuo joustavuutta arkeen. Asunnon värimaailma on tyylikkäästi suunniteltu ja luo viihtyisän ilmapiirin. Lisäksi asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka, johon on mahdollista asentaa sähköautonlatauspiste. Asunto tarjoaa tyylikästä ja vaivatonta kaupunkiasumista upealla sijainnilla sekä monipuolisilla mukavuuksilla. Sovi oma esittelyaikasi, Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hamina(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403089

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKubbenkatu 11, 49400 Hamina

KaupunginosaLinnoitus

Huoneluku4h, k, s, terassi, parveke + autokatos

Asuinpinta-ala97.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala97.5 m²

Kerros5/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

AutopaikkaKatospaikka eri osakeryhmällä. Myydään erilliseen hintaan 9000€. Autokatospaikan hoitovastike 24,06€/kk.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminennoin 2 viikon kuluttua kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatErillinen wc: lattialämmitys, peilikaappi, suihku. Kylpyhuone: suihku 2x, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, sähkösauna

MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa on vaatekaappi. Yhdessä makuuhuoneessa on on vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta170 278,55 €

Velkaosuus264 721,45 €

Velaton hinta435 000,00 €

Hoitovastike536,25 €/kk

Rahoitusvastike1 907,64 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 443,89 €/kk

Vesimaksu20€ vesivastike-ennakko

Lisätietoja kustannuksistaAutokatoksen hoitovastike 1,9248€/ap.m2/kk. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haminan Ruori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2375 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHaminan kaupunki

Tontin vuokra20952 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2072

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö - Haminan Talonmiespalvelut

Taloyhtiössä onirtainvarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Ulkoiluvälinevarastossa on pyöränpesupiste. Kaapeli-TV, laajakaista, hissi

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on rakennettu vuonna 2023. Ensimmäisen vuoden vuositarkastus on tehty.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla -

MuutaAsunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Huoneistokohtaisen koneen ansiosta asunnon ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Asunnot on varustettu sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet yhden lisähoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1455 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.5 km)

KoulutAseman koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Norlandia Aalto (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto asema (n. 0.75 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hamina
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Krista Hakonen +358 44 035 5589 krista.hakonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu619 kertaa