Myytävät asunnotHaminaLinnoitus
KT1354342HaminaEUR178000Kotka
47 / 472h, kt, kph, s , lasitettu parveke

Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina

178 000,00 €Velaton hinta
61 600,00 €Myyntihinta
47Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Asunnon pohjakuva
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Asunnon pohjakuva
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
Kubbenkatu 11 A 17, Linnoitus, Hamina
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Tee kaupat tai esisopimus Haminan Ruorin kodista 6.4.–31.5.2025 ja hyödynnä Kevätmuutto-edut: YIT maksaa vanhan asuntosi välityspalkkion sekä muuton uuteen kotiisi, jossa asut ilmaiseksi 6kk. Kauniiksi suunniteltu ja laadukkaasti varusteltu koti, missä asuminen on viihtyisää ja mikä parasta – huippusijainnilla! Asunnossa on tilava kylpyhuone, oma sauna sekä lasitettu parveke, jonne voit mennä nauttimaan aamukahvit vuodenajasta riippumatta. Huoneiston mukavuutta voi vielä lisätä asentamalla ilmalämpöpumpun. Asunto sijaitsee rauhallisella Oolanninpuiston puolella ja taloyhtiöstä löytyy asukkaille huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone sekä pyörien säilytyspaikka. Tarjolla on myös autopaikkoja, joissa on mahdollisuus sähköauton latauspisteeseen. Taloyhtiö on kaukolämmössä, ja huoltoliike huolehtii korjaus- ja lumitöistä – huoletonta asumista parhaimmillaan. Loistava sijainti lähellä merta ja kävelymatkan päässä keskustan palveluista tekee tästä kodista täydellisen valinnan niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksi. Tule ihastumaan ja tee unelmastasi totta! Vapaana olevat asunnot: A 1 (1/5 kerros) A 4 (2/5 kerros) A 17 (3/5 kerros) A 24 (4/5 kerros) Varaa oma esittelyaikasi, Katja Kytönen 050 462 3316 katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.5.2025
    13:30 - 13:50
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1354342
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKubbenkatu 11 A 17, 49400 Hamina
    KaupunginosaLinnoitus
    Huoneluku2h, kt, kph, s , lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47 m²
    Kerros3/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, tilavaraus mikroaaltouunille
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    MakuuhuoneKaapistot
    LaajakaistayhteysLaajakaista tietoliikenne kaapelointi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaAsunnon kaapistot ja taloyhtiön tiloissa; Irtaimistovarasto, Lastenvaunuvarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Tekniset tilat, Väestösuoja

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta61 600,00 €
    Velkaosuus116 400,00 €
    Velaton hinta178 000,00 €
    Hoitovastike225,60 €/kk
    Rahoitusvastike485,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä710,60 €/kk
    Vesimaksuvesiennakko 20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 225,60 € + rahoitusvastike ( korko + lyhennys) 911,80 € = 1 137,40

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haminan Ruori
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2375 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHaminan kaupunki
    Tontin vuokra20952 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2072
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KateKonesaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö - Haminan Talonmiespalvelut
    Taloyhtiössä onHissi, irtainvarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Ulkoiluvälinevarastossa on pyöränpesupiste. Kaapeli-TV, laajakaista.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on rakennettu vuonna 2024. Ensimmäisen vuoden vuositarkastus on tehty.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla -
    MuutaAsunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Huoneistokohtaisen koneen ansiosta asunnon ilmanvaihdon tehokkuutta voidaan säätää liesikuvusta. Asunnot on varustettu sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1455 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRampsinkarin uimaranta (n. 0.2 km), Tervasaaren kesäkahvilat (n. 0.2 km), Vierasvenesatama (n. 0.3 km), Haminan tori (n. 0.7 km)
    KoulutAseman koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiNorlandia Aalto (n. 0.4 km), Keskikaupungin päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto asema (n. 0.7 km)
    RuokakaupatRuokakauppa Lidl (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1101 kertaa
    Vastuullista välittämistä