80 m² / 80 m²3h, k, s, kph, wc, terassi, var

Rantatie 9, Solvik, Hämeenlinne

138 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Arttu Ahonen

Myyntineuvottelija

arttu.ahonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449027497

Nyt tarjolla rauhallisella Solvikin alueella rivitalon päätyasunto palveluiden läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa päätyasunnon rauhaa sekä viihtyisän katetun terassin. Uimarannalle kävelet hetkessä, leikkipaikat ovat lähellä, ja päiväkoti, ruokakauppa sekä muut arjen palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä. Rautatieasemallekin pyöräilet hetkessä. Huoneisto on peruskuntoinen ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää pinnat oman maun mukaisiksi kevyellä pintaremontilla. Taloyhtiössä on energiatehokas maalämpö, eikä tähän huoneistoon kohdistu yhtiölainaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero50647330

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRantatie 9, 13300 Hämeenlinna

KaupunginosaSolvik

Huoneluku3h, k, s, kph, wc, terassi, var

Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaMakuuhuoneista näkymät taloyhtiön piha-alueelle. Olohuoneen ja ruokailutilan näkymä takapihalle.

ParvekeEi

TerassiKyllä. Takapihalla valokatteella katettu terassi, johon kulku olohuoneesta.

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka sähköpistokkeella, Huoneistolle ei kuulu yhtiöjärjestyksen eikä isännöitsijäntodistuksen perusteella omaa autopaikkaa, vaan autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja niitä vuokrataan erikseen.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan. 2 kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

Taloyhtiöön on vuonna 2020 hankittu Telian 10 Mbit/s laajakaistaliittymä jokaiseen huoneistoon.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaHuoneistolle kuuluu noin 2,6 m²:n kylmä varastokomero, joka sijaitsee pihalla olevassa erillisessä varastorakennuksessa. Lisäksi taloyhtiössä on yhteinen ulkoiluvälinevarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö joka saumattomasti yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön kulku myös aulan kautta.
Varustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi ja mikroaaltouuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Paneeli ja maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, irralliset kaapistot, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneeseen kulku aulan kautta. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneesta kulku takapihalle, jossa katettu terassi.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Makuuhuone 1Päämakuuhuone tilava ja sen yhteydessä vaatehuone. Makuuhuoneeseen kulku aulan kautta.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Makuuhuone 2Makuuhuone tilava ja kulku aulan kautta. Huoneessa korkea vaatekaapisto.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneVaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta138 000,00 €

Hoitovastike375,53 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä375,53 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk. Per henkilö

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 17.5.2022 päätti antaa luvan hybridiautojen hitaalle lataukselle autopistokepaikoilla sillä ehdolla, että osakas on hankkinut ja asennuttanut autopistokepaikkaan taloyhtiön hallituksen hyväksymän latausjärjestelmän, jossa on sähkönmittausjärjestelmä (eChargie).Tällä hetkellä latausmaksu taloyhtiölle on 20 snt/kWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Rantatie 9

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6047 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Isännöinti Kuvaja Oy Sibeliuksenkatu 17 13100 Hämeenlinna

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto

Piha-alueetLasten leikkipaikka, jätepiste

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Ulkoseinien punaiset osat maalattu. 1995: Ulkoseinien valkoiset osat maalattu. 1996: Kylpyhuoneet tarkastettu. 2001: Kaapeli-TV. 2002: Ilmastointihormit puhdistettu. 2009: Ulkoseinät maalattu talkootyönä. 2011: Kalle Koivula laatinut suunnitelman maalämpöjärjestelmästä. 2012: Maalämpöjärjestelmä asennettu (Kantaputki). 2013: Poistoilmakanavat puhdistettu (Urjala Air). 2020: Takaovet uusittu asuntoihin G, J, K, M, N ja D (osakas maksoi ovista puolet). Lisäksi jokaiseen huoneistoon asennettu Telian 10 M laajakaistaliittymä. 2021: Tiilikatto pesty, käsitelty sammaleenestolla ja pinnoitettu (Sata Kattopalvelu). 2024: Huonokuntoisia väliaitoja kunnostettu asuntojen K ja L, F ja G sekä E kohdalla. Maalämpö-/öljylämmitysjärjestelmän laitteistoja korjattu (Kantaputki). Pihasta kaadettu 9 koivua ja 1 terijoensalava. 2025: Öljykattila uusittu (15 900 €) (Kantaputki). 2025: Maalämpöjärjestelmän keruupiirin pumppu, puskurivaraajan sähkövastukset ja säätöventtiili uusittu (Kantaputki). 2025: Poistoilmakanavat puhdistettu (IVMax). 2025: Palovaroittimet uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetPiha: Ei kunnossapitotarvetta. Perustukset ja runko: Ei kunnossapitotarvetta. Julkisivut: Julkisivujen puuosien maalaus vuonna 2027. Takapihat: Ei kunnossapitotarvetta. Ikkunat ja ulko-ovet: Pääovien uusiminen valkoisiksi oviksi, joissa on ikkuna oven yläosassa. Samalla lukkojen uudelleensarjoitus vuonna 2027. Katto: Ei kunnossapitotarvetta. Huoneistojen märkätilat: Yhtiö korvaa vedeneristysaineet, kun osakas tekee kylpyhuoneremontin. Yleiset tilat: Ei kunnossapitotarvetta. Lämmitysjärjestelmä: Patteritermostaattien uusiminen tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmät: Hanat ja vesimittarit uusitaan tarvittaessa. Ilmanvaihto: Ei kunnossapitotarvetta. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei kunnossapitotarvetta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1252 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutK-Market Käikälä 450 m Sale Käikälä 600 m Solvikin Päiväkoti 300 m Kirkonkulman koulu 1,7 km Rautatieasema 5,7 km

HarrastuksetUimaranta 200 m, Leikkipuisto lähellä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16, 13100, Hämeenlinna
Puh. +358505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa