Rinnetie 12, Kankaantausta, Hämeenlinna

Harvoin tarjolla! Omakotitalo vuokralle erinomaiselta paikalta Hämeenlinnasta! Rinnetie 12 tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden vuokrata oma talo rauhalliselta ja vehreältä tontilta aivan kaupungin palveluiden tuntumasta. Täällä yhdistyvät omakotitaloasumisen tila ja oma rauha sekä sijainti, josta keskustaan, oppilaitoksiin ja päivittäisiin palveluihin on lyhyt matka. Vuonna 1960 rakennetussa puutalossa on persoonallinen ja kodikas tunnelma. Keskikerroksessa sijaitsevat keittiö, wc ja valoisa, avara olohuone, jonka kaunis lautalattia tuo tilaan lämpöä. Yläkerrassa ovat kodin kaksi varsinaista makuuhuonetta sekä toinen wc. Kellarikerroksessa sijaitsevat kylpyhuone, puulämmitteinen sauna, kodinhoitoon soveltuva tila ja monikäyttöinen huone, jota omistaja on käyttänyt myös makuuhuoneena. Kohteen yksi hienoimmista puolista on sen noin 1 200 m²:n rauhallinen ja kaunis puutarhatontti. Pihassa kasvaa muun muassa omena- ja päärynäpuita sekä pensasmustikoita. Terassi, vehreä ympäristö ja oma piha tarjoavat mainiot puitteet niin rentoutumiseen, lasten leikkeihin kuin puutarhanhoitoonkin. Talon lämmityksestä huolehtii tehokas ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisine pattereineen. Lisäksi olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka tukee energiatehokasta lämmitystä ja viilentää kesähelteillä. Sähkön kokonaiskulutus on ollut poikkeuksellisen maltillinen, noin 9 000 kWh vuodessa. Puulämmitystä voidaan käyttää tarvittaessa tukena, ja oman tunnelmansa asumiseen tuovat vuonna 2024 asennettu pönttöuuni sekä saunan puukiuas. Myös talon ilmanvaihtoa on parannettu vuonna 2024. Yläkerran makuuhuoneisiin on asennettu verkkovirralla toimivat korvausilmalaitteet ja yläkerran wc:hen poistoilmalaite. Keskikerroksessa korvausilmalaitteet sijaitsevat ruokailutilassa ja olohuoneessa. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa on poistoilmalaite sekä pukuhuoneessa ja kahdessa varastotilassa korvausilmalaitteet. Talossa on poikkeuksellisen raikas huoneilma. Arkea helpottaa hyvä varustelu. Vuokraan sisältyvät astianpesukone, pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Kellarissa on lisäksi arkkupakastin. Kohteeseen etsitään maksukykyistä ja luotettavaa vuokralaista, joka huolehtii talosta ja kauniista pihapiiristä vastuullisesti kuin omastaan. Vuokralaiselta edellytetään puhtaita luottotietoja. Vuokralaisen tulee ottaa ja pitää voimassa laaja kotivakuutus vastuuvakuutuksineen. Tupakointi asunnossa on ehdottomasti kielletty, ja lemmikeistä sovitaan erikseen. Vuokralainen vastaa muun muassa palovaroittimien toimintakunnosta, lattiakaivojen puhtaanapidosta sekä lämmitys- ja ilmanvaihtolaitteiden puhdistamisesta vuokranantajan antamien ohjeiden mukaisesti. Jos etsit vuokra-asunnolta tavallista enemmän tilaa, omaa rauhaa, kaunista pihaa ja keskeistä sijaintia ja olet valmis huolehtimaan omakotitalosta vastuullisesti, tämä koti on Sinua varten. Tällaisia vuokrakoteja tulee Hämeenlinnassa tarjolle vain harvoin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!