60 m² / 60 m²

Eteläkatu 14, Hämeenlinna

890,00 €/kkVuokra

1 780,00 €Vuokravakuus

Olohuone

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kaappitilaa eteisessä

Kylpuhuone & WC

Kylpyhuone & WC

Sauna

Parveke

Olohuone

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Kaappitilaa eteisessä

Kylpuhuone & WC

Kylpyhuone & WC

Sauna

Parveke

Tatu Hägg

myyntineuvottelija

tatu.hagg@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504002686

Valoisa ja viihtyisä kaksio Hämeenlinnan ytimessä omalla saunalla ja järvinäköalalla! Tämä 60-neliöinen kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla Eteläkadulla. Arkea helpottavat kattavat palvelut, sillä Lidl Tavastila löytyy suoraan alakerrasta, ja Goodmanin ja keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Motarille pääsee parissa minuutissa. Sijainti tarjoaa helpon ja vaivattoman elämäntyylin keskellä kaupunkia. Huoneisto on juuri laajasti remontoitu keittiötä, kylpyhuonetta ja pintoja myöden. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, ja arjen luksusta tuo oma sauna, joka tarjoaa löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Vilvoittelemaan pääsee omalle parvekkeelle, josta voi ihailla Vanajavettä. Tämä koti etsii rauhallista, pitkäaikaista ja luotettavaa vuokralaista 1.5.2026 alkaen. Asunnon vuokra on 890 euroa kuukaudessa, ja vuokralaiselta edellytetään laajaa kotivakuutusta. Tupakointi ja lemmikkieläimet eivät ole sallittuja. Sopimus on toistaiseksi voimassa oleva, ja ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 11 kuukauden kuluttua vuokrasuhteen alkamisesta. Häkkivarasto ei kuulu sopimukseen. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero59713370

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEteläkatu 14, 13100 Hämeenlinna

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

HissiKyllä

ParvekeKyllä

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuEi

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Verhokiskot

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

Telia 100M sisältyy asuinhuoneiston hoitovastikkeeseen.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Puu

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra890,00 €

Vuokravakuus1 780,00 €

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Hämeenlinnan Liikekeskus

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4634 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy ja pihapuutarhaa on hoitanut T:mi Viherhuolto Nikkilä.

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone ja talopesula

Hissi, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, talopesula, huoneistokohtaiset varastot.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Rakennusautomaation parantaminen v. 2000. Asuntojen parvekkeet korjattu 2002-03. Hissien peruskorjaukset 2006-07. Lämmönvaihdin uusittu 2007. Osa kauppakeskusta palvelevistailmanvaihtokoneista uusittu 2008. Linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu 2012. Asennettu Bauerin vedenpuhdistusjärjestelmä 2011. Asuintornien kattoremontti ja loppujenkin ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2018. Lukitus uusittu iLOQ 2019. Autohallin kaksi hissiä liiketilaan ja katolle uusittu 2019. Asuintornien viemäreiden sukitus 2021. Taloautomaatioremontti 2024. IV-kanavien nuohous ja säätö sekä rasvakanavien puhdistus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKattopihan uusiminen liikeosan kattoremontin yht. Viheralueet suunnitellaan ja toteutetaan 2026, suositeltu 2025. Käyttövesiputkien saneeraus, huoneistokohtaisen vedenmittauksen asennus, sähköverkkoon liitettävien palovaroittimien asennus, savunpoistoluukkujen asennus, suositeltu 2025. Lastauslaiturin liukuoven uusinta/korjaus, suositeltu 2025. Liukukäytävien uusinta, suositeltu 2025. Liikeosan katon korjaus, suositeltu 2025. Märkätilojen kunnostusta kosteiden tilojen kartoituksen mukaisesti (peruskorjattavia märkätiloja huoneistoissa A3, A11, B15, B16, B18, B19, B20, B24, C25, C26, C27, C28, C30, C35, C36 ja liikehuoneistossa 1), suositeltu 2025. Isännöitsijältä saadun tiedon muk. latausjärjestelmävalmius+monen latauspaikan hanke on käynnissä, asennukset 2025 vuoden puolella.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kunnossapitotarveselvityksessä olevat hankkeet on kilpailutettu ja yhtiökokous päätti 5.5.2025 aloittaa remontit. Remonttilainaa tullaan nostamaan 4 300 000 €. Taloyhtiöllä on tällä hetkellä remonttia varten nostettu hoitolaina 700 000 €, sekä remonttilimiitti 329 439,65 €. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Latausinfra toteutetaan niiden autotalliosakkaiden kanssa jotka sen haluavat ja kulut menevät vain nilile jotka hankkeeseen suostuvat. Jälkikäteen valmiuden voi tilata hintaan, joka on 1,5-kertainen rakentamisvaiheessa toteutuneeseen hintaan nähden.

MuutaIsännöitsijältä saadun tiedon mukaan niidenkin kylpyhuoneiden osalta, joita ei ole sovittu tehtäväksi taloyhtiön putkiremontin aikaa, on mahdollista sopia urakoitsijan kanssa suoraa. Remontit yhtiössä jatkuu toukokuulle 2026 asti. Yhtiöjärjestyksen muutos meneillään, päätetty 7.5.2025 yhtiökokouksessa. Ilmalämpöpumpun asennus mahdollista parvekkeelle. Ilmoitettava isännöitsijälle. Liiketila 2 jaettu kahdeksi erilliseksi liiketilaksi 2A ja 2B. YJ 15§ yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain (Asoyl 91/809) pykälä 81-86 soveltuvin osin. Kiinteistöosakeyhtiötä ei ole vielä viety sähköiseen huoneistotietojärjestelmään (HTJ).

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2442 m²

Liikehuoneistot12 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala8524.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLidl Tavastila alakerrassa. Goodmanin ja keskustan monipuoliset palvelut vieressä.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa