55 m² / 55 m²2h, k, vh, kph, p

Rinkelinmäenkuja 4, Poltinaho, Hämeenlinna

620,00 €/kkVuokra

1 240,00 €Vuokravakuus

Rinkelinmäenkuja 4, Poltinaho, Hämeenlinna

Anna Pulkrabek

LKV, laillistettu kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, KTM

anna.pulkrabek@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408697788

Valoisa kaksio loistavalla sijainnilla Hämeenlinnassa Tämä viihtyisä kaksio tarjoaa mukavat puitteet asumiselle Hämeenlinnassa. Sijainti on erinomainen, sillä arjen palvelut, kuten ruokakaupat ja päiväkodit, sijaitsevat aivan lähettyvillä. Appara alkaa kotiovelta ja aktiiviselle asukkaalle Pohjantähti Areena on vain lyhyen matkan päässä. Liikkuminen sujuu vaivatta niin bussilla kuin omalla autollakin. Asunto sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasolla. Talossa on myös hissi, joka helpottaa arkea huomattavasti. Pohjaratkaisu on käytännöllinen: kodista löytyy erillinen keittiö, makuuhuone, olohuone, vaatehuone sekä lasitettu parveke. Vuokra 620€ /kk plus vesi 20€/kk/hlö. Autopaikka 15€/kk. 2kk vuokravakuus, luottotiedot tarkistetaan. Vuokrasopimus määräaikainen heinäkuun 2027 loppuun asti, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana 1kk irtisanomisajalla. Tämä koti on heti muuttovalmis ja tarjoaa vaivatonta asumista erinomaisella paikalla. Asunto on vuokrattavissa 1.9.2026 alkaen. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero55767190

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRinkelinmäenkuja 4, 13130 Hämeenlinna

KaupunginosaPoltinaho

Huoneluku2h, k, vh, kph, p

Asuinpinta-ala55 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä

TerassiEi

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Taloyhtiöltä voi kysyä vapautuvia autopaikkoja.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Vapautuminen1.9.2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuEi

Sopii liikuntarajoitteisilleKyllä

Asunto kalustettuEi

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

Ilmoitettu nopeus: 10Mbit/s Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Tapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra620,00 €

Vuokravakuus1 240,00 €

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Kerran vuodessa tasaus

Muut maksutSaunamaksu: 12 / kk
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rinkelinmäenkuja 4

TalotyyppiKerrostalo

Rakennusvuosi1966

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, mankelihuone, talopesula ja irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetC-talon kattohuopa uusittu 1993, hanat uusittu 1994, julkisivun lisäeristys ja Steni-verhouslevyjen asennus, parvekkeiden pinnoiteremontti 1995, kaukolämmönvaihtimet uus. 1996, autotallien kattojen maalaus 1996, pesutupa rem. 2003, vesijohtojen uusiminen, saunatilojen kunnostus, A- ja B-talojen kattoremontti 2004, sisäantenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2005, porrashuoneiden ja yhteistilojen maalaus 2007, hissit uus. 2008-2009, porrasvalaistuksen uus. 2008, viemäreiden ruiskuvalu, pohjaviemäreiden sukitus, pesutuvan vesijohtojen uusiminen, tonttijohdon uusiminen ja hulevesien imeytyskentän rakentaminen 2012, pelastustien rakentaminen rakennusten Ahveniston harjun puoleiselle viheralueelle, pääsisäänkäyntien ovien uus. ja autotallien ovien panelointi 2014, saunan pukuhuoneiden ja kellarikäytävien lattioiden maalaus 2016, ikkunoiden ja parvekeovien uus., IV-koneiden uus., IV-kanaviston puhdistus, säätö- ja tasapainotus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uus., ja lämmön tasapainotus, lukituksen uus., autot. uudelleen sähköistys ja valaistus led-valoiksi 2017, huoneisokoht. vesimittareiden uus. 10/20, C-talon vesikatteen uus. 10/20, A-talon kolmen parvekkeen peruskorjaus (huoneistot A13, A18, A23) 9/21, piha-alueen asfaltoinnin kunnostus sekä uusien pihapaikkojen rak. 8/22. Lisäksi pihalle tehtiin pohjaus mahdollista myöhempää pyöräkatosta varten sekä valmiita varauksia sähköistyksille mahdollisia pihavalaistuksia ja autojen latauspisteitä silmällä pitäen. Työn yhteydessä tehtiin myös muutoksia sadevesien viemäröinnille tekemällä hulevesille uusi imetyskenttä.

Tiedossa olevat korjaukset5-vuotis korjaustarveselvityksen mukaan(esitelty yhtiön varsinaisessa YK:ssa -25): 2025: Pelastuslain edellyttämät taloyhtiön vastuulle siirtyvät palovaroittimet asuntoihin, 2026: Pihan viheralueremontti, Talotekniikan osakorjaus (lämmönjakokeskuksen uusinta, lämmöntalteenotto ilmanvaihdosta, sähkönousujohtojen uusinta, asuntojen ryhmäkeskusten uusinta, tieverkkokaapelointi, sähköpääkeskuksen uusinta), pesutuvan pintaremontti sekä laitteet, autotallin kattojen maalaus.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Koulut: Kaurialan koulu n. 1 km; Päiväkodit: Jaarlin päiväkodit n. 0,75 km; Ruokakaupat: Sale Poltinaho n. 0,75 km; Muut lähipalvelut: Pohjantähti Areena n. 0,3 km

Liikenneyhteydetbussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätiedot

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa