52 m² / 52 m²2h, k, psh, s, wc, vh, lasitettu parveke

Raatihuoneenkatu 2, Keskusta, Hämeenlinna

850,00 €/kkVuokra

1 700,00 €Vuokravakuus

Raatihuoneenkatu 2, Keskusta, Hämeenlinna

Eteinen

Olohuone

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Makuuhuoneen vaatehuone

Pesuhuone

sauna

Erillinen wc

Lasitettu parveke

Eteinen

Olohuone

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Makuuhuoneen vaatehuone

Pesuhuone

sauna

Erillinen wc

Lasitettu parveke

Marja Mikkola

Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV, LVV

marja.mikkola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 430 2901

Tämä siisti kaksio sijaitsee huippupaikalla Hämeenlinnan kaupungin keskustassa. Kaikki palvelut ovat lähellä ja upea rantareitti alkaa melkein ulko-ovelta. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa esim. astianpesukone ja sähköliesi on juuri uusittu. Huoneistossa on iso lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Löylytellä voit omassa saunassa. Asunnossa on vaatehuone ja erillinen wc. Pesuhuoneessa on pyykinpesukone vuokralaisen käyttöön. Autopaikka on mahdollista vuokrata pihasta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400781

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRaatihuoneenkatu 2, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, psh, s, wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala52 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaEnergiatehokkuusluokka F, E-luku 217.

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.10.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (2025), kaapistot, sähköliesi (2025), mikroaaltouuni.

SaniteettitilatErillinen wc: allas, pidee, wc-istuin, peili. Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, pyykinpesukone.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneVaatehuone

LaajakaistayhteysTelia Kodin Netti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila: laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kaapisto. Lattia: parketti, seinät: maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra850,00 €

Vuokravakuus1 700,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVuokralaonen tekee oman sähkösopimuksensa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1300 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: JSM Kiinteistönhuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, Telia Kodin Netti,

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpövastukset parvekkeiden veden poistoputkiin v. 2001. Alak. liikehuon. ikkunapuit. maalattu-01. Palohalytyslaitteisto korj.-02. Katto pinnoitettu-02 (ei parv. kattoja). Asuntojen ikkunapuit. huoltomaal.-02. Piha-alueen kunnostus-02.Pihaportin uusinta -05, Yläpihan aitojen ja ovien maalaus valkoiseksi -06. Sähkölaitteiden määräaikaistarkastus -06. Arvi Karistonkadun puolelta markiisit pesty ja metalliset markiisit maalattu -08. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö -08. Kylmien autotallien kynnykset uusittu -09. Hissin sähkötekniikka ja hissikorin sisäpinnat uusittu 2011. Julkisivukorjaussuunnitelma laadittu ja kaupalliset asiakirjat ( Vahanen ) 2011. Peruskuntoarvio laadittu 2011 ( Raksystems). Kulman kukka-allas korjattu ja vesieristetty. Alakerran julkisivumarkiisien vedenohjausta parannettu. Lämpökeskuksen uusintasuunnitelma laadittu 2011. Lämpökeskus uusittu 2012 ( Kantaputki ). Asuntojen korvausilmaventtiilien lisäys ( Kirvestyöt Timo Sollo ). Ulkolipan lisäeristys 2013 ( Taitoneliö ). Parvekkeiden ja julkisivujen rakennustekninen tutkimus 2014 (Vahanen). Vahanen laatinut julkisivujen ja parvekkeide hanke- ja korjaussuunitelmat arkkitehtitoimisto RcO Oy:n kanssa 2015. Julkisivujen betonipintojen korjaus ja parvekkeiden korjaus, parvekkeiden kiinteiden lasien uusinta, liiketilojen Arvi Kariston kadun ja Raatihuoneenkadun puoleisten liiketilojen seinärakenteiden uusinta, pääoven uusinta, pohjoispään väliparvekkeiden poisto ja tilalle asennettiin alumiiniritilä, elementtisaumaus, asuntojen ikkunoiden maalaus, uudet sadekatokset Arvi Karistonkadun puoleisille liiketilojen ovien päälle (MV-Maalaus 2016.Ilmastointihormien puhdistus ja ilmamäärien säätö v. 2018. Alakerran palohälytinlaitteiston uusinta kun ei enää toimi. Lukkojen sarjoitus-/uusintatarjous pyydetty. Patteriventtiilien ja linjasäätöjen uusinta sekä patteriverkoston tasapainotus v. 2020. Käyttövesiputkien uusinta 2025.

Tiedossa olevat korjauksetEi Tiedossa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

MuutaToimistoista peritään vesimaksu yhtiöjärjestyksen 6 § mukaan ja liikehuoneista vesimittarin mukaan. Liikehuoneistot ja toimistot maksavet erillisen jätemaksun. Hallitus 25.3.2015 päätti antaa luvan asentaa huoneistokohtaisen jäähdytyksen ulkoyksiön asunnon parvekkeelle jos noudattaa yhtiön asettamia vaatimuksia. Osakkaat tilanneet itse parvekelasit (1000-2410 e/parveke). Parvekkeiden kiinteät lasit kuuluvat taloyhtiön korjausvastuulle. Parvekkeiden avautuvat lasit ovat osakkeenomistajien vastuulla. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty v. 2010. Osakkaat korjaavat kylpyhuoneensa oman aikataulun mukaisesti. Taloyhtiö maksaa tarvittaessa rakenteiden kuivatuksetm vesieristeet ja vesieristeiden asennuksen.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1787.5 m²

Liikehuoneistot12 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1065 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0.6 km)

KoulutSeminaarin alakoulu (n. 2 km)

Päiväkotikaivokadun päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Linja-autoasema (n. 0.7 km), Rautatieasema (n. 1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Mikkola, marja.mikkola@kiinteistomaailma.fi 050 430 2901

Ilmoitusta on katsottu48 kertaa