59,5 m² / 59,5 m²2h, kk, rt, kph, vh

Eino Leinonkatu 3-5, Kauriala, Hämeenlinna

595,00 €/kkVuokra

595,00 €Vuokravakuus

Eino Leinonkatu 3-5, Kauriala, Hämeenlinna

Anna Pulkrabek

myyntineuvottelija

anna.pulkrabek@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408697788

Sijainti!

Paljon säilytystilaa

Hyväkuntoinen asunto erinomaisella sijainnilla koulun ja päiväkodin välittömässä läheisyydessä. Keskustan palvelut 10 min kävelymatkan päässä, lähimpään kauppaan n.200 m. Tilava olohuone, joka mahdollista jakaa olo/mh, jos tarvitaan lisää makuutilaa. Vuokra 595€/kk + vesimaksu 25 €/henkilö . Vakuus 1 kk:n vuokraa vastaava määrä. Luottotiedot oltava kunnossa, oma sähkösopimus, ei tupakointia ja kotivakuutus pakollinen. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, jonka ensimmäisen mahdollinen irtisanomispäivä on 12kk päästä. Vapautuu 1.10.2025

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400626

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEino Leinonkatu 3-5, 13130 Hämeenlinna

KaupunginosaKauriala

Huoneluku2h, kk, rt, kph, vh

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros1/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.10.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra595,00 €

Vuokravakuus595,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiöltä varatut tilat ja käyttökorvaukset taloyhtiön kulloinkin määräämän korvauksen mukaan. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain 1.6. max. 4 %

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eino Leinonkatu 3-5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3905 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onMankeli, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot. 3-talon mankelihuoneesta on (n. 20 m2) on tehty kokoushuone 9/2010.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 vesiputket talojen välillä uusittu. 1998 tonttijohto uusittu. 2005 vesikourut pinnoitettu, syöksyputket uusittu, piippujen hatut uusittu. 2005-2006 aikana uusittu viemäri- ja käyttövesiputket sekä sähkö- ja antennijärjestelmät, asuntojen pesuhuoneet ja wc:t vesieristetty sekä korjattu. 2006 lämmönjakokeskus ja kaikki patteritermostaatit uusittu, lukosto uusittu Exec-lukoilla, talojen vesikatteet maalattu kertaalleen Ritaripohjamaalilla ja RK-peltikattomaalilla, lumiesteet ja kattosillat asennettu, yhtiön D4-asunnon pintaremontti. 2007-2008 porrashuoneet maalattu. 2008 sokkeleiden vesieristys ja sadevesiviemäröinti sekä salaojat. Piha- ja liikennealueiden massanvaihto, pihapolut, leikkialue, varusteet, aidat, lipputanko ja istutukset korjattu/uusittu. Jätteen syväkeräysastiat asennettu. 2008 tuuletusparveekkeet laatoitettu ja uusittu kivilevytys. 2008 kuivaushuoneen puhallin uusittu. 2009 pihan istutukset, reunakiveykset ja nurmikot laitettu. 2011 porrashuoneiden akustolevytys tehty, lumiesteet asennettu katoille. 2012 julkisivujen rappauskorjaukset ja maalaus sekä ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 2013 iv-hormien puhdistus. 2014 uusittu talopesukone, tehty pihan kiveys- ja asfaltointipinnoitukset sekä lisätty 3 autopaikkaa 5-talon pihaan. 2015 uusittu antennit ja vahvistimet. 28.4.2017 siirryttiin maalämpöön ja kaukolämmöstä luovuttiin. 7/2019 tehty vesikatteiden huoltomaalaus ja reikien paikkaus, naakkaverkot ja tuuletusputkien 160 mm 3 kpl asennus. 3/2020 asennettu ovikoodilaitteet. 9/2021 asennettu 3-talon kuivaushuoneeseen kuivauspuhallin. 12/2023 asennettu kaikkiin ulko-oviin Easy-lukot. 2024: as. 3 maalämpöpumppu kompressoria, aurinkovoimala asennettu talojen katolle ja perustettu energiayhteisö. . 6/2025 tuuletus parvekkeiden putkikaiteiden maalaus ja betonipintojen sekä kivilevyjen pesut (MV-Maalaus Oy). 8/2025 asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC palovaroitin asuntoihin ja porrashuoneisiin (Sähkö Tawastia Oy/Jukka Läykki).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: ei mainintoja tulossa olevista remonteista seuraavalle viidelle vuodelle.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa on varattu 38.898€ ylläpitokorjauksiin/ säästöön sekä 10.000€ vesivahinko-/märkätilakorjausvaraus ja ne sisältyvät hoitovastikkeeseen. Muut kustannukset ei tiedossa.

MuutaTalojen kadunpuolen päätyjen varastotiloja vuokrataan. Yhtiön 4D asuntoa myös vuokrataan. Yhtiöjärj. on väärin A15 asunnon osakemäärä (131) oikea on 141. Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin perustaa energiayhteisö aurinkosähköenergian jakamiseen osakkaille. Huoneistojen jako-osuudet on ilmoitettu Elenia Oyj.lle. Jako-prosentin mukaan energiayhteisön tuottaman energian hyvittäminen tehdään asukkaan sähkölaskutuksessa. Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle lisävastikkeen perintävaltuutus seuraavaan yk saakka. Lisävastiketta voidaan periä 3 kk.n vastikemäärä ja tarvittaessa kerralla.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2936 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Goodman (n. 0.7 km)

KoulutSeminaarin koulu (n. 0.17 km)

PäiväkotiKaurialan päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.28 km)

RuokakaupatK-Market Manu (n. 0.23 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Pulkrabek 040 869 77 88, puh tai whatsapp, anna.pulkrabek@km.fi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa