67 m² / 82 m²1h,alk,psh/wc,s ja oh,avok,kuisti

Ludviginkuja 2, Iittala, Hämeenlinna

89 000,00 €Velaton lähtöhinta

89 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jari Laaksonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MKT

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503424214

Vain muutama kilometri Iittalan idyllisestä keskustasta pieni okt, jossa päärakennuksessa huone ja keittiö ja talousrakennuksessa ,huone, alkovi, psh/wc ja sauna. Talousrakennus on valmistunut loppuvuodesta 2020, samalla vanhan hirsirunkoisen päärakennuksen sisäpuoli, keittiö koneineen, vesijohdot ja viemäri uusittu. Loma-asuntoon vesi tulee omasta porakaivosta ja jätevedet johdetaan umpisäiliöön. Uudisrakennuksessa, sauna, vesi wc, suihku ja oleskelutilat. Tähän omalla tontilla olevaan loma-asuntoon kannattaa tutustua sopimalla yksityisnäyttö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero39907444

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiLudviginkuja 2, 14500 Iittala

KaupunginosaIittala

Huoneluku1h,alk,psh/wc,s ja oh,avok,kuisti

Asuinpinta-ala67 m², ei tarkistusmitattu

Lisätietoa pinta-alastaEsitteellä ilmoitettu pinta-ala 82m2 (kerrosala). Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin / rakennuspiirustuksista tehtyihin suuntaa-antaviin laskelmiin / myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä myyntihintaa ole määritelty pinta-alaperusteisesti. Pinta-alatiedot saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista. Vanha päärakennus kerrosala 36m2. Uusi saunarakennus kerrosala 46m2.

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerroksia1

TerassiKyllä

Rakennusvuosi2020

Käyttöönottovuosi2021

KäyttövesiKaivo

Kaivon tyyppi: Oma porakaivo Vettä ei ole tutkittu, eikä käytetty juomavetenä.

JätevesihuoltoOma

Umpisäiliö + imeytyskenttä. Jätevesisuunnitelma tehty.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Sähköinen lattialämmitys: Psh ja sauna Ilmalämmitys: Ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, säädettävä poistoilmaimuri.

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVanhan rakennuksen sisäpinnat, keittiö, piippu, käyttövesiputket, viemärit, sähköt, ikkunat ja ovet uusittu 2020. saunarakennuksen kupariset käyttövesiputket vaihdettu komposiittiin saunan lauteiden alla 2026.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1440 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusKaavoittamaton

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Hämeenlinnan kaupunki Avoinna ma-pe 9-15 03 6212310 mypalvelupiste@hameenlinna.fi

RakennusoikeusHämeenlinnan kaupunki Avoinna ma-pe 9-15 03 6212310 mypalvelupiste@hameenlinna.fi

Muut tontilla olevat rakennuksetRakennustyypin kuvaus: Päärakennus Lisätietoa rakennuksesta: Vanha päärakennus valmistunut 1947 (1h+avok+kuisti), kerrosala 36 m2. Sisätilat peruskorjattu 2020, jolloin myös keittiö uusittu, asennettu ilmalämpöpumppu, käyttövesiputket ja viemärit uusittu. Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 1947 Rakentamisvuosi: 1947 Käyttöönottovuosi: 1947 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Loma-asunto Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 36 m² Mikä pinta-ala kyseessä: Kerrosala Asuinhuoneet: 1h + avok. Muut asuintilat: Kuisti Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, pelti Lämmön lähteenä: kamiina, ilmalämpöpumppu ja sähköpatteri.
Rakennustyypin kuvaus: Grillikota Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi: Auma ja huopakate. Grillikodassa keskellä tulisija.

Piha-alueetGrillikota, istutuksia, marjapensaita, nurmikko, kivipatio, palju (2022), varasto (2022)

Maapohjan pinta-ala1440 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, Istutukset, marjapensaat, jätesäiliö, pihakeinu, kamiina, palju, 2 kpl ilmalämpöpumppu, grillikota. Sähköliittymä (Liittymäsopimuksen siirrosta mahdollisesti menevistä siirtokustannuksista vastaa ostaja). Irtaimisto varauksin.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

SäilytystilatMuu erillinen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAlkuperäisessä rakennuksessa sijaitsevassa 2020 uusitussa keittiössä: integroitu uuni+mikroaaltouuni, lavuaari, jääkaappi/pakastin, keraaminentaso (2 levyä), liesituuletin hormiin, kaapistot.
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli

RuokailutilaRuokailutila keittiön yhteydessä.

KylpyhuonePesutilat sijaitsevat 2020 rakennetussa rakennuksessa. Pesutilojen varustuksena; suihku, pesukonevalmius ja lattialämmitys sekä wc-istuin.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSauna sijaitsee 2020 rakennetussa rakennuksessa. Saunan varustuksena; tukevat lauteet, massiivinen puukiuas, lämminvesivaraaja ja lattialämmitys.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCPesuhuoneen yhteydessä 2020 rakennetussa rakennuksessa.

OlohuoneVanhemmassa rakennuksen tupa, jossa ilmalämpöpumppu ja kamiina. Uudemmassa rakennuksessa avara olohuone, jossa ilmalämpöpumppu.
Lattia: Vinyyli

MakuuhuoneVanhemmassa rakennuksessa olo- / makuuhuone. Uudemmassa rakennuksessa makuualkovi.
Lattia: Vinyyli

EteinenVanhemmassa rakennuksessa kuisti, jossa puulattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta89 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta89 000,00 €

Kiinteistövero301,25 € / vuosi. Vuodelta 2025.

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Kulutuksen mukaan Vesi ja jätevesi: Säiliön tyhjennys n. 1krt / vuosi. Nuohous: 1krt / 3 vuotta. Tiemaksut: n. 25 € / vuosi. Lisätietoa / muut maksut: Kiinteistön kaupasta on suoritettava varainsiirtoveroa 4% kauppahinnasta. Varainsiirtovero tulee maksaa ennen lainhuudon hakemista. Lainhuutoa tulee hakea 6kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamispäivästä.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Iittala n. 2 km; Päiväkodit: Iittala n. 2 km; Ruokakaupat: Iittala n. 2 km; Muut lähipalvelut: Uimaranta n. 0,8 km

LiikenneyhteydetIittala n. 2 km

Lisätiedot

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu937 kertaa