Myytävät asunnotAlvettulaAlvettula
MO1411783AlvettulaEUR49000Hämeenlinna Kasarmikatu
37olohuone, kk, mh, katettua kuistia / biowc, katettu terassi

Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna

49 000,00 €Velaton lähtöhinta
49 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

37Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
Kuhalantie 375, Alvettula, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV Arja Sarusto

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

    Tunnelmallinen vapaa-ajan koti Hauhonselän läheisyydessä Tämä viihtyisä vapaa-ajan kohde sijaitsee Hämeenlinnan Alvettulassa, luonnonläheisessä ympäristössä, josta on erinomaiset puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan. Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhasta, ja venevalkamaoikeus noin 500 metrin päässä avaa upeat puitteet kalastukselle ja vesillä liikkumiselle Hauhonselän vesistöalueella. 1984 rak. mökki on kompakti ja toimiva kokonaisuus, josta on vuosien varrella pidetty huolta. Vuonna 2022 uusittu katto ja 2024 asennettu ilmalämpöpumppu takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Tilat käsittävät valoisan olohuoneen, makuuhuoneen ja keittiön. Mökin yhteydessä huikea, iso terassi jossa mm. poreamme. Erillinen saunarakennus tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä puulämmitteisen kiukaan äärellä, ja sen yhteydessä on vierashuone sekä pieni vilvoitteluterassi. Pihapiiri tarjoaa tilaa niin oleskeluun kuin harrastamiseen. Suuri 49 neliön katettu terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona säästä riippumatta. Kokonaisuuteen kuuluu myös talousrakennus, puuliiteri ja kasvihuone. Pihassa on myös nuotiopaikka ja maakellari. Kohde myydään irtaimistoineen, joten täällä voit aloittaa rennon mökkielämän heti kaupanteon jälkeen. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle tai kaupunkilaiselle, joka etsii omaa pakopaikkaa luonnon rauhasta. Sinulle joka haluat puuhastella mökin pihassa ja hoitaa puutarhaa. Alvettulan kyläkaupan palvelut ovat sopivan etäisyyden päässä, mikä helpottaa arkea vapaa-ajallakin. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kohteeseen paikan päälle ja koe itse, kuinka mukavasti arki ja vapaa-aika täällä yhdistyvät. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään tämän kokonaisuuden kaikessa rauhassa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1411783
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKuhalantie 375, 14680 Alvettula
    KaupunginosaAlvettula
    Huonelukuolohuone, kk, mh, katettua kuistia / biowc, katettu terassi
    Asuinpinta-ala37 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Katettu terassi 49 m2
    Rakennusvuosi1984
    Käyttöönottovuosi1984
    KäyttövesiOma

    Oma, rengaskaivo (puhdistettu 2023). hyvin riittänyt (juomavesi tuotu muualta), ei ihan hetkeen tutkittu
    Jätevesihuoltokeittiöstä rengas + imeytys / saunasta imeytys (kesävesi)
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
    Sähköpatterilämmitys / irtopatterit, leivinuuni.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateProfiilipelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Alkuperäisen päärakennuksen saunatilat muutettu keittiöksi ja makuuhuoneeksi. tilat yht. n. 53 m2 + katetut terassit. n. 1998 rakennettu aitta muutettu: sauna, pukuh., puucee, vierashuone (varasto), terassi. Muutokset tehty ja lopputarkastettu 2004. Puuliiteri rakennettu, antenni uusittu 2015. Mökkiin uusi ulkovuoraus ja eristys ja maalaus, tuulikaappi rakennettu, kuistia laajennettu, vessan eristys 2016. Mökin sisäpinnat maalattu, leivinuuni maalattu, muuri pinnoitettu, keittiöön lattiaan laminaatti, makuuhuoneeseen tuuletusikkuna, k.n lavuaari uusittu ja välitilan laatta uus. Saunan terassin laajennus 2016. Ilmalämpöpumppu 2016. Kesäkeittiö 2017. Terassin laajennus ja kate 2017-2018. Saunan pukuhuoneen eristäminen ja panelointi, saunan panelit maalattu, pukuh. uusi muovimatto, uus. tuuletusikkuna, uus. ulko-ovi, uus. saunan ovi 2017. Saunan kiuas uus. 2018, jääkaappi uus. 2018, vesipumppu uus. 2018. 2021 Terassin vahvistus ja porealtaan asennus.   2022:  päärakennuksen kattoremontti. 2023: kaivon puhdistus ja uppopumpun asennus  2024: uuden ilmalämpöpumpun asennus. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala2000 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusKaavoittamaton
    Kaavoituksen lisätiedotSuunnittelutarvealue, rakennuslupa. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hämeenlinnan kaupunki
    RakennusoikeusSuunnittelutarveratkaisulla haetaan lupa rakentamiseen. Rakentaminen Hämeenlinnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.
    Rannan tyyppiMuu
    Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin
    VesistöHauhonselkä (Hyömäen yhteiset saari-ja rantapalstat ja vesialue)
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikka
    talousrak. (varasto) 1988, talousrak. / liiteri 2015, sauna (pukuhuone, vierashuone, terassi, puucee) 1988 (katto puolet huopa ja pelti). Kasvihuone
    Maapohjan pinta-ala2000 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaamyydään irtaimistoineen poislukien henkilökohtaiset tavarat. TV-antennit: Yleisantenni (+ vierashuoneessa erillinen antenni)
    TelevisioliitäntäYleisantenni (+ vierashuoneessa erillinen antenni)
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2018), sähköliesi: uusittu (3-vaiheinen),kaapistot. Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneErillinen biowc. Saunarakennus: puulämmitteinen kiuas/ vesisäiliö. Lattia: sauna:laatta
    OlohuoneLattia: Puu
    MakuuhuoneLattia: Puu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta49 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta49 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): takkaa ei ole käytetty Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 2025: 3000 kWh, 2024: 4244 kWh ja 2023: 6907 kWh Puhtaanapito: Kiertokapula sopimus (tyhjennys 1x/kk) Kiinteistövero: 295 €/ 2026 Tiemaksut: 100€/ 2024 Kuhalantie + Rantatie. Lisätietoa / muut maksut: Nuohous (tehty viimeksi 2019), polttopuut

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHauhon S-Market n. 14,48 km
    HarrastuksetAlvettulan Kyläkauppa (ravintola) n. 6,55 km, Parolan (Hattula palvelut) n. 17,5 km, Tiiriö ABC-asema n. 21,77 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu35 kertaa
    Vastuullista välittämistä