Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna

Hauhon Rukkoilan upeissa maisemissa, Iso - Roineen rannalla sijaitseva, ympärivuotiseen käyttöön soveltuva loma-asunto. Tämä vuonna 1903 alun perin valmistunut hirsitalo on peruskorjattu nykyiseen kuntoon vuonna 2005. Hieno sijainti, hyvä yhteys Lahti-Tampere tieltä. Vanhasta vanhainkodista on remontoitu kaunis, lämminhenkinen kokonaisuus, joka taipuu moneksi. Vankka hirsirunko ja hieno huonekorkeus tekevät kaikista tiloista samalla tyylikkäitä sekä muistuttavat vanhasta ajasta. Rakennuksessa on kaikki mukavuudet ympärivuotiseenkin käyttöön, useita takkoja, 3 x ilmalämpöpumput ja sähköpatterit. Ikkunat on uusittu remontin yhteydessä ja katto on uusittu vasta muutama vuosi sitten. Sähkönkulutus on ollut noin 24.000 kWh /vuosi. Huikea sali on kaunis paikka vaikka isommillekin tilaisuuksille ja tilanjakajana on upea takka kahteen suuntaan aukeavine luukkuineen. Erillisiä, erittäin hyvänkokoisia huoneita on 3-4 kappaletta. Mukava ja lämminhenkinen on myös keittiö puuliesineen ja keittiön yhteydessä oleva ruokailutila takkoineen. Lisäksi pesuhuone, tilava sauna sekä reilu wc-tila. Iso-Roineen rannassa on hieno ja upeat löylyt tarjoava savusauna, josta on mukava pulahtaa uimaan. Iso - Roineen vesistö on puhdas ja iso vesistö, jolla kalastus ja veneily onnistuu pidemmällekin. Tila on jaettu hallinjakosopimuksella oheisen kartan mukaisesti ja hallinta-alue on noin 4700 neliötä. Hyvin hoidettu pihapiiri, upea terassialue, pergola. Ilmansuunta on oikea ja ilta--aurinko osuu upeasti viimeiseen säteeseen asti. Paikka vapautuu ostajan käyttöön nopeasti ja pääosa irtaimistosta kuuluu kauppaan. Esittelemme tätä kaunista ja ainutlaatuista kohdetta sopimuksen mukaan.