Myytävät asunnotHämeenlinnaRukkoila
MO1323525HämeenlinnaEUR330000Valkeakoski
350 / 4005-6h, tupakeittiö, sauna

Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna

330 000,00 €Velaton lähtöhinta
330 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

350Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Sali
Sali
Sali
Sali
Salin ja ruokailutilan jakaa upea takka
Salin ja ruokailutilan jakaa upea takka
Ruokailutila ja sali
Ruokailutila ja sali
Ruokailutila
Ruokailutila
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Kulmahuone
Kulmahuone
Kulmahuoneen kaakelitakka
Kulmahuoneen kaakelitakka
Kulmahuone
Kulmahuone
Käytävää
Käytävää
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Huone, joka on jaettavissa kahdeksi
Huone, joka on jaettavissa kahdeksi
Huone, joka on jaettavissa kahdeksi
Huone, joka on jaettavissa kahdeksi
Huoneessa on kaksi takkaa
Huoneessa on kaksi takkaa
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutilan takka
Ruokailutilan takka
Upea näkymä järvelle terassilta
Upea näkymä järvelle terassilta
Eteisaulaa
Eteisaulaa
Päärakennuksen sauna
Päärakennuksen sauna
Päärakennuksen pesuhuone
Päärakennuksen pesuhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Savusauna
Savusauna
Savusauna
Savusauna
Savusaunalta näkymä järvelle
Savusaunalta näkymä järvelle
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Sali
Sali
Sali
Sali
Salin ja ruokailutilan jakaa upea takka
Salin ja ruokailutilan jakaa upea takka
Ruokailutila ja sali
Ruokailutila ja sali
Ruokailutila
Ruokailutila
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Kulmahuone
Kulmahuone
Kulmahuoneen kaakelitakka
Kulmahuoneen kaakelitakka
Kulmahuone
Kulmahuone
Käytävää
Käytävää
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Huone, joka on jaettavissa kahdeksi
Huone, joka on jaettavissa kahdeksi
Huone, joka on jaettavissa kahdeksi
Huone, joka on jaettavissa kahdeksi
Huoneessa on kaksi takkaa
Huoneessa on kaksi takkaa
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutilan takka
Ruokailutilan takka
Upea näkymä järvelle terassilta
Upea näkymä järvelle terassilta
Eteisaulaa
Eteisaulaa
Päärakennuksen sauna
Päärakennuksen sauna
Päärakennuksen pesuhuone
Päärakennuksen pesuhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Savusauna
Savusauna
Savusauna
Savusauna
Savusaunalta näkymä järvelle
Savusaunalta näkymä järvelle
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
Rukkoilantie 255, Rukkoila, Hämeenlinna
yrittäjä, LKV, KED, vastaava hoitaja Karri Kekkonen

Karri Kekkonen

yrittäjä, LKV, KED, vastaava hoitaja

karri.kekkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 732 949

    Hauhon Rukkoilan upeissa maisemissa, Iso - Roineen rannalla sijaitseva, ympärivuotiseen käyttöön soveltuva loma-asunto. Tämä vuonna 1903 alun perin valmistunut hirsitalo on peruskorjattu nykyiseen kuntoon vuonna 2005. Vanhasta vanhainkodista on remontoitu kaunis, lämminhenkinen kokonaisuus, joka taipuu moneksi. Vankka hirsirunko ja hieno huonekorkeus tekevät kaikista tiloista samalla tyylikkäitä sekä muistuttavat vanhasta ajasta. Rakennuksessa on kaikki mukavuudet ympärivuotiseenkin käyttöön, useita takkoja, 3 x ilmalämpöpumput ja sähköpatterit. Ikkunat on uusittu remontin yhteydessä ja katto on uusittu vasta muutama vuosi sitten. Huikea sali on kaunis paikka vaikka isommillekin tilaisuuksille ja tilanjakajana on upea takka kahteen suuntaan aukeavine luukkuineen. Erillisiä, erittäin hyvänkokoisia huoneita on 3-4 kappaletta. Mukava ja lämminhenkinen on myös keittiö puuliesineen ja keittiön yhteydessä oleva ruokailutila takkoineen. Lisäksi pesuhuone, tilava sauna sekä reilu wc-tila. Iso-Roineen rannassa on hieno ja upeat löylyt tarjoava savusauna, josta on mukava pulahtaa uimaan. Iso - Roineen vesistö on puhdas ja iso vesistö, jolla kalastus ja veneily onnistuu pidemmällekin. Tila on jaettu hallinjakosopimuksella oheisen kartan mukaisesti ja hallinta-alue on noin 4700 neliötä. Hyvin hoidettu pihapiiri, upea terassialue, pergola. Ilmansuunta on oikea ja ilta--aurinko osuu upeasti viimeiseen säteeseen asti. Paikka vapautuu ostajan käyttöön nopeasti ja pääosa irtaimistosta kuuluu kauppaan. Esittelemme tätä kaunista ja ainutlaatuista kohdetta sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Valkeakoski(Koti Koskissa Oy)Valtakatu 9-11, 37600 Valkeakoski040 125 2000
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1323525
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiRukkoilantie 255, 14700 Hämeenlinna
    KaupunginosaRukkoila
    Huoneluku5-6h, tupakeittiö, sauna
    Asuinpinta-ala350 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala400 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1903
    Käyttöönottovuosi1903
    KäyttövesiKaivo, rengaskaivo
    JätevesihuoltoOma, umpisäiliö, selvitys, käyttö- ja huolto-ohjeet
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, puulämmitys, ilmalämpöpumppu x 3
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaIrtaimisto kuuluu kauppaan sopimuksen mukaan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala9450 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    RakennusoikeusLisätiedot Hämeenlinnan kaupunki
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Rantaviivaa on noin 70 metriä)
    VesistöIso - Roine
    Muut tontilla olevat rakennuksetSavusauna, rakennettu vuonna 2013
    AutopaikkaPihapaikka
    Maapohjan pinta-ala9450 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, keraaminen liesi, puuliesi, astianpesukone, kaapistot, mikroaaltouuni, leivinuuni
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, lämminvesivaraaja (300 litraa), ilmalämpöpumppu x 3, takka (varaava) x 5, jätesäiliö, matontamppausteline, pihavarusteet, istutukset, marjapensaita, koristeomenapuita, raparperia
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vinttitila, kellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätPuolipaneli, tapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLauta
    Olohuone seinätHirsi
    Makuuhuone lattiaLauta
    Makuuhuone seinätPuolipaneli , tapetti, hirsi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta330 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta330 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)44000 kWh / vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Noin 150 € / vuosi
    Muut maksutJätemaksu 175,38€/vuosi
    Kiinteistövero608,30 € / vuosi 2022

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelut-
    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatS-market Hauho (n. 7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Valkeakoski
    Koti Koskissa Oy, Valtakatu 9-11, 37600, Valkeakoski
    Puh. 040 125 2000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu385 kertaa