232 m² / 232 m²4h, kk, 3 x wc

Kaivokatu 16, Keskusta, Hämeenlinna

99 000,00 €Velaton hinta

57 219,62 €Myyntihinta

Joni Mansikka

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

joni.mansikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 774082

Keskeisellä paikalla Hämeenlinnan keskustassa, lähellä kauppakeskus Goodmania 4kpl liiketiloja, jotka nyt yhdistetty yhdeksi liiketilaksi. Liiketiloissa ikkunat kadulle ja sisäänkäynti suoraan kadulta. Mahdollisuus erottaa takaisin erillisiksi tiloiksi. Vapautuu nopeasti! Liiketila3 pinta-ala 67,5 m2 Liiketila4 pinta-ala 65,5 m2 Liiketila5 pinta-ala 58,5 m2 Liiketila6 pinta-ala 40,5 m2 Yhteensä pinta-ala 232 m2 Taloyhtiöön, jossa liiketilat sijaitsevat, on tehty mm. putkiremontti 2024 ja siirrytty maalämpöön. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa näihin tiloihin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399269

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiKaivokatu 16, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, kk, 3 x wc

Asuinpinta-ala232 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala232 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneistossa tapahtunut putkivuoto 06/2024. Vahinko korjattu, mutta pieneltä osin katto rakenne vielä korjaamatta.

VapautuminenVapautuu nopeasti!

Varustus

KeittiöLiiketilassa keittiö jossa liesi, jääkaappi, astianpesukone.

Saniteettitilat2kpl wc-tiloja.

OlohuoneKaikissa liiketiloissa ikkunat.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta57 219,62 €

Velkaosuus41 780,38 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike1 392,00 €/kk

Rahoitusvastike665,47 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 057,47 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Hämeenlinnan Kaivokatu 16

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala1792 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetPysäköintihallin ajoluiskan kattaminen 1999. Antenniverkon digisaneeraus 2003. Julkisivuelementtien uusintasaumaus 2007. Parvekkeenlasitusten uusiminen 2009. IV-kanavien nuohous 2013. Ikkunoiden huoltomaalaus 2014. Maalämpöön siirtyminen 2015-16. Autohallin oven kauko-ohjaus, Liiketilojen nuohous 2-3krs.,hissin hälytysakun vaihto, autopaikan lisäys, jätekatoksen ikkunoiden verkotus, sokkelin ja teräskaiteen maalaus, ulko-oven eteen luiska, katolle menevän oven lukon sarjoitus, vesikaton uusinta (huopa) 2018. Hissin sytytinkortti uusittu, hissin pääsulake vaihdettu, maalämpöön vaihdettu 3g modeemi, raja-aidan maalaus, roskakatoksen maalaus, kerrostasanteiden maalaus 2019. Maalämmön kompressorien vaihto, lukoston uusinta yleiset tilat I-Log 2022. Paloilmaisin järjestelmän uusinta ja palovaroittimet asunnot, käyttövesiputkiston uusinta 2023-24. Videovalvonta 2024, ovipuhelinjärjestelmän uusinta 2024, 2024-2025 IV-kanavien nuohous ja säätö

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2025-2029 Henkilötaulu tulossa 2025, Rappukäytävän maalaus 2025, väestösuojan korjaukset/täydennykset 2025, Rappukäytävän valaistus 2025, Ulko-ovien automatisointi 2026, Asuntojen ja liiketilojen lukituksen uusinta, ikkunoiden kunnostus eteläpuoli 2026, ikkunoiden kunnostus, muut 2027, Autotallin lattian korjaus 2027, julkisivuelementtien uusintasaumaus 2028, sähköjärjestelmän uusinta 2029, aurinkopaneelit 2029, Autotallin nosto-oven uusinta 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala857.5 m²

Liikehuoneistot11 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1419.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Joni Mansikka 0400774082 joni.mansikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu404 kertaa