Myytävät asunnotHämeenlinnaTiiriö
TUT1389211HämeenlinnaEUR369000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
488 m² / 488 m²Toimisto- ja tuotantotilat sekä asunto 2h,k,s

Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna

369 000,00 €Velaton hinta
369 000,00 €Myyntihinta
488 m²Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna
Mäkeläntie 10, Tiiriö, Hämeenlinna

    Tiiriön liikekeskuksen ja 3-moottoritien välittömässä läheisyydessä keskeisellä sijainnilla Mäkelän teollisuusalueella omalla 2104m2:n tasaisella tontilla 1-kerroksinen, betonielementtirakenteinen toimisto-/tuotanto- /asuinkiinteistö. Rakennusoikeus brt 2.104 k-m2. Rakennuksessa on toimisto- ja tuotantotilojen lisäksi erillinen asuinhuoneisto 2h,k,s (53 m2) omalla sisäänkäynnillä, joka on vuokrattu. Rakennuksesta vuokrattuna nyt asuintilat ja autotallit, joiden vuokratuotot n. 17400€ / v. ja koko kiinteistön vuosittaiset ylläpitokulut n. 10000€/v. Tässä loistava tilaisuus päästä hyvälle liikepaikalle, kauppakeskittymään. Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa kohteeseen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1389211
    TalotyyppiTeollisuustila
    RakennusmateriaaliBetonielementti, betoni
    SijaintiMäkeläntie 10, 13130 Hämeenlinna
    KaupunginosaTiiriö
    HuonelukuToimisto- ja tuotantotilat sekä asunto 2h,k,s
    Asuinpinta-ala488 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala488 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1969
    Käyttöönottovuosi1969
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikeskuslämmitys seinäpatterein (maakaasu) - lisäksi 2 x ilmalämpöpumppu. Maakaasupoltin huollettu 2019.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen ja lisänä osittain koneellinen poistoilmanvaihto.
    KattotyyppiPulpetti
    KateKonesaumattu pelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKiinteistöä on kattavasti remontoitu: 2017 Tallien nosto-ovet on uusittu 2017 Yläpohjan lisäeristys 2018 Uusi sähköportti 2022 Viemärien sukitus 2022 Ulkomaalaus 2022 Räystäspaneelien uusinta 2022 Kaikki ikkunat on uusittu 2022 Sisämaalauksia
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenVapautuu sopimuksen mukaan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala2104 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotT2 e-1.0 50% 1ap/as 1ap/100m2
    Rakennusoikeus1 e T-2 e= 1,0 50 %. Asemakaavan mukaan tontilla on rakennusoikeutta 2.104 kem2 brt, kuitenkin niin, että tontin pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen vain 50 %. Alue on teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta. Rakennuksia ja varastoja ei saa sijoittaa 6 m lähemmäksi naapuritontin rajaa. Samalla tontilla olevien rakennusten tai rakennusosien välimatkan tulee olla vähintään 9 metriä. Tontille saa sijoittaa kaksi asuntoa.
    AutopaikkaAutotalli x4, pihapaikat
    Piha-alueetTontti on tasainen, pääosin hiekkapintaista piha- ja paikoitusaluetta
    Maapohjan pinta-ala2104 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot
    SaniteettitilatSauna; sähkökiuas - kylpyhuone/wc; suihku, käsienpesuallas, wc-istuin,pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu x2,
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta369 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta369 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Maakaasu 6180 €/v (2024).
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksutHulevesimaksu 360€/v. (2024)
    Kiinteistövero497,38€ / 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTiirön palvelut (n. 0.8 km)
    KoulutVuorentaan koulu (n. 3 km)
    PäiväkotiVuorentaan päiväkoti (n. 3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto - pysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatTiiriön kaupat (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3424 214 jari.laaksonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu144 kertaa
    Vastuullista välittämistä