Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Suvantohovi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6634 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
Suora sähkölämmitys, patterit, lattialämmitys kph ja eteinen/kuisti
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Osakkaat ovat tehneet kiinteistönhoitotehtävät talkootyönä. Suurimmilla lumisateilla aurauspalvelu on hankittu Konepalvelu Ojalalta. Yhtiöllä on palkattomassa työssä olevien henkilöiden tapaturmavakuutus 2 henkilölle.
Taloyhtiössä onTalovarasto, Yk.ssä päätetty että huoneistojen takapihat ovat osakkaan hallinnassa ja he voivat kustannuksellaan valita pensasaitalajin kuitenkin säilyttäen yhtenäisyyden naapurin kanssa. Aitojen siistiminen ja leikkaus on jokaisen osakkaan vastuulla. Lähelle rakennusta ei saa istuttaa isoja puita. Asukkaiden tulee huolehtia talon yhteisen varaston luona olevan lumen poistamisesta, jotta sulamisvedet eivät keräänny varastoon.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Viemäreiden kuntotarkastus
2025 Talojen 6 ja 10 vesikourujen ja alastulojen uusiminen
2025 Palovaroittimet 10v. akulla asennettu
2024 Piha-alueen kunnostus
2024 Väli- ja päätyaitojen kunnostus ja maalaus
2023 Valokuitu asennettu
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2022 Molok-jätesäiliöiden hankinta
2020 Ikkunoiden, ulko-ovien ja lukitusten uusiminen
2018 Kattojen pesu pohjoispuolen lappeilta ja räystäskourujen puhdistus talkoilla
2015 Rakennusten puuosien huoltomaalaus
2014 Ilmanvaihtokanavien ja viemäriverkoston puhdistus
2013 Takaovien lukitukset huollettu ja tarvittaessa uusittu
2013 Lämminvesivaraajat uusittu 12 huoneistoon
2011 Piha-alueet kunnostettu ja autosähkötolpat uusittu
2009 Asuntojen väliaitojen uusiminen
2006 Yläpohjan lisäeristys
2003 Lukosto uusittu
2002 Perustusten sorastus ja kosteuseristys
2001 Kattopellit uusittu
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 Talojen 12, 14 ja 16 vesikourujen ja alastulojen uusiminen
MuutaPesuhuoneremonteissa taloyhtiö korvaa vesieristysaineet ja tarvikkeet tositteiden mukaisesti, työn osuuden maksaa osakas. Remontin tekijällä tulee olla vesieristystyöhön oikeuttava sertifikaatti. Tarkastuspöytäkirja laaditaan ja toimitetaan isännöitsijälle. Liesituulettimen korjaus ja uusiminen kuuluvat osakkaan vastuulle, huippuimureista vastaa yhtiö. Terassit ja valokatteet kuuluvat osakkaan vastuulle. Yhtiöjärjestys 18 §: huoneistoihin asennettujen tai asennettavien takkojen, ilmalämpöpumppujen yms. huoneistokohtaisten laitteiden kunnossapito- ja vaaranvastuu on osakkaalla. Osakas vastaa myös näiden laitteiden mahdollisesti aiheuttamista vaurioista tai korjaustarpeista yhtiön rakenteisiin. . Yhtiössä ei ole teetetty kaikkia asbestikartoituksia. Rakennusvuosi huomioiden yhtiön rakennuksessa voi olla asbestia. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Yk.ssa päätettiin sallia sähköautojen hidas lataus siten että yhtiö hankkii uuden sähköpistoketolpan, johon osakas hankkii kustannuksellaan latausta varten tarvittavan lisäosan ja maksaa sähköurakoitsijan kytkentätyöt. Kulutus kytketään jokaisen huoneiston omaan sähkömittariin. Yhtiökokouksessa keskusteltu aurinkopaneeleiden asennuttamisesta taloyhtiön katolle.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1435 m²