Myytävät asunnotHämeenlinnaPapinniitty
RT68211785HämeenlinnaEUR112000Hämeenlinna Kasarmikatu
78 / 783h, k, kph, wc, s, terassi, vh, varasto

Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna

112 000,00 €Velaton hinta
112 000,00 €Myyntihinta
78Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna
Kikaristonkuja 2, Papinniitty, Hämeenlinna

    Lapsiperheidenkin suosimalla rauhallisella alueella muuttovalmis ja upeaksi remontoitu kolmio. Kodin ilme on kauttaaltaan siisti ja viimeistelty. Kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, olohuone, kaksi wc:tä ja oma sauna tarjoavat mukavasti tilaa niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnolle kuuluu lisäksi oma autokatospaikka sähköpistokkeella sekä ulkovarasto. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remonttien kanssa ollaan oltu hereillä. Esimerkiksi käyttövesiputkisto on uusittu vuonna 2012. Myös asuntoa on remontoitu vuosien varrella kattavasti. Keittiötä on uudistettu, kylpyhuone ja sauna on remontoitu ja viime vuosina on uusittu muun muassa lattioita sekä maalattu seiniä. Ilmanvaihtoa on parannettu lisäämällä korvausilmaventtiileitä. Kokonaisuus onkin valmis uuteen elämänvaiheeseen ilman välitöntä remonttitarvetta. Olohuoneesta avautuu näkymä ja käynti vehreälle ja puistomaiselle takapihalle. Takapiha on mukavan suojaisa, eikä naapureista ole suoraa näköyhteyttä pihalle. Terassi on tällä hetkellä purettu, joten seuraava omistaja pääsee halutessaan rakentamaan tilalle uuden terassin juuri omien toiveidensa mukaisesti. Ympäristö sopii hyvin esimerkiksi lapsiperheille, ja arjen palvelut löytyvät läheltä. Idänpään S-Marketilla ja terveysasemalla on helppo asioida vaikka kävellen. Kävelymatkan päässä ovat myös esimerkiksi kaksi uimarantaa, Aulangon monipuoliset ulkoilumaastot ja puistoja. Kikaristonkuja on rauhallinen alue, ja Idänpään läheisyys tuo palvelut lähelle ja tekee arjesta sujuvaa ja helppoa! Tässä on hieno mahdollisuus hankkia koti, jossa suuremmat remonttihuolenaiheet ovat jo takanapäin ja seuraava omistaja pääsee keskittymään asumiseen. Ota yhteyttä matalalla kynnyksellä ja sovitaan yksityisesittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna0504111149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero68211785
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKikaristonkuja 2, 13210 Hämeenlinna
    KaupunginosaPapinniitty
    Huoneluku3h, k, kph, wc, s, terassi, vh, varasto
    Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Terassi on purettu.
    Korjaus- ja muutostyöt2015: Keittiön ovet, välitilan levyt (alla vanha laatta) ja tasot uusittu, hyllyt uusittu 2019: Kylpyhuone ja sauna remontoitu, lämminvesivaraaja uusittu 2021: Jääkaappi uusittu, WC:n lattia ja pesuallas uusittu 2022: Katot maalattu, tuulikaapin ovi vaihdettu 2023: Makuuhuoneiden ja keittiön lattiat uusittu, korvausilmaventtiilit asennettu keittiöön ja makuuhuoneisiin 2025: Seiniä maalattu

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko Lämminvesivaraaja
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: Uusittu 2021, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    Kylpyhuone2019 Peruskorjattu
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaLämminvesivaraaja lauteiden alla
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    VaatehuonePienemmässä makuuhuoneessa
    Eteinenlattia laminaattia, seinä maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta112 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta112 000,00 €
    Hoitovastike234,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä234,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 19 € / kk / hlö. Tasaus kerran vuodessa ja muuton yhteydessä.
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 8 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kikaristonkuja 2
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4204 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliPuu.

    puu/tiili
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse ja huoltoyhtiö

    Omatoimihuolto. Talvihuolto Konepalvelu Ojala
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Tasakatto muutettu harjakatoksi, osittain uusittu ulkovuoraus ja maalaus. 2001 Huoneistojen takapihan ovien korjaukset (2 huoneistoa). 2003 Autokatoksen ja pihan valaistuksen parantaminen. 2004 Ulkovarastot uusittu ja muutettu harjakattoisiksi, A4 & A9 kosteiden tilojen korjaus (A9 2004–2005). 2006 Takaovet uusittu (9 huoneistoa). 2007 Jätekatoksen ja autokatoksen korjaus. 2008 Kattoläpivientien tiivistyksiä, välikaton ilmastointi. 2009 Ulko-ovet ja lukitus uusittu. 2011 ja 2012 Vesivahingon korjaus A7. 2012 Käyttövesiputkiston saneeraus, omat vesimittarit, osakkaille huoneistokohtaiset vesivaraajat. 2013 Pesuhuoneen lattian paikkaus A5, vesivahinkokorjaus A11. 2014 Ulko-oven betonilaatta uusittu. 2015 Katon korjausta (mm. välikaton paikkaus/tiivistys; T:mi Janakkalan Matkarakennus), ikkunoiden tiivistys, pihan muotoilua (sadeveden ohjausta). 2016 Jätepisteen kunnostus, jätekatokseen valaisimet sekä liiketunnistimet (SähköALU), jätepistealueen autokatoksen katon pesu ja pintakäsittely. 2017 Kattoturvalaitteet laitettu katolle, kosteiden tilojen katselmus. 2019 Kylpyhuonekorjaukset, ilmastoinnin nuohous. 2020 Väliadan kunnostukset, tuulikaapin tiivistys (As. 11). 2021 Otsalautojen ja kourujen korjaus. 2023 Alkuperäisten sähköpattereiden vaihto uusiin, puiden kunnon tarkastus ja kaato, sähköautolatausinfran kartoitus. 2025 Uudet palovaroittimet asennettu huoneistoihin, pensasaidan alasleikkaus.
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistöjen sähköjen ajantasaistaminen / selvitetään huoneistokohtaisten mittareiden asennusta. Autokatoksen kunnon tarkastus. Välikattojen eristeiden tarkistus/lisääminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on valtuudet kerätä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike talouden niin vaatiessa. Talousarviossa on vuodelle 2026 varattu korjauksiin 5250€, joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen.
    Huoneistot yhteensä11 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1000 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutS-Market Idänpää 0,85km Päiväkoti Sinitiuku 0,55km Hämeenlinnan yhteiskoulu 1,7km Idänpään terveysasema 1,1km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,1km Rautatieasema 2,3km
    HarrastuksetAulangon ulkoilumaastot 1,3km Kihtersuon uimaranta 1,3km Idänpään uimaranta 1,9km Tawast Golf 4,9km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. +358504111149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu64 kertaa
    Vastuullista välittämistä