Myytävät asunnotHämeenlinnaKeskusta
RT62733097HämeenlinnaEUR299000Hämeenlinna Kaivokatu
83,5 / 1071.krs;oh/ruokailu, avokeittiö, aula, psh, khh, wc, et. 2.krs 2h, vh, psh/wc, aula, var., parv. kellarikrs; 2x harrastetila, varasto

Sibeliuksenkatu 8, Keskusta, Hämeenlinna

299 000,00 €Velaton hinta
299 000,00 €Myyntihinta
83.5Sibeliuksenkatu 8, Keskusta, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 8, Keskusta, Hämeenlinna
Julkisivu
Julkisivu
Pohjakuva
Pohjakuva
Sibeliuksenkatu 8, Keskusta, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 8, Keskusta, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 8, Keskusta, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 8, Keskusta, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 8, Keskusta, Hämeenlinna
Eteinen
Eteinen
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuoneesta keittiöönpäin
Olohuoneesta keittiöönpäin
Ruokailutilaa
Ruokailutilaa
Olohuone_keittiöstä portaikkoonnpäin
Olohuone_keittiöstä portaikkoonnpäin
Olohuoneesta sisäänkäyntiinpäin
Olohuoneesta sisäänkäyntiinpäin
Wc 1.krs
Wc 1.krs
Kph
Kph
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Kph_wc 2.krs
Kph_wc 2.krs
Vieras_työtila
Vieras_työtila
Yläaula
Yläaula
Mh2 _2krs
Mh2 _2krs
Mh2_2krs
Mh2_2krs
Mh1_2krs
Mh1_2krs
Mh2_2krs
Mh2_2krs
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Portaikko alakertaan
Portaikko alakertaan
Alakerran tilaa
Alakerran tilaa
Alakerran tilaa
Alakerran tilaa
Alakerran tilaa
Alakerran tilaa
Alakerran tilaa
Alakerran tilaa
Taloyhtiön oleskelupihaa
Taloyhtiön oleskelupihaa
julkisivu
julkisivu
Sibeliuksenkatu 8, Keskusta, Hämeenlinna
Julkisivu
Julkisivu
Pohjakuva
Pohjakuva
Sibeliuksenkatu 8, Keskusta, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 8, Keskusta, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 8, Keskusta, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 8, Keskusta, Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 8, Keskusta, Hämeenlinna
Eteinen
Eteinen
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuoneesta keittiöönpäin
Olohuoneesta keittiöönpäin
Ruokailutilaa
Ruokailutilaa
Olohuone_keittiöstä portaikkoonnpäin
Olohuone_keittiöstä portaikkoonnpäin
Olohuoneesta sisäänkäyntiinpäin
Olohuoneesta sisäänkäyntiinpäin
Wc 1.krs
Wc 1.krs
Kph
Kph
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Kph_wc 2.krs
Kph_wc 2.krs
Vieras_työtila
Vieras_työtila
Yläaula
Yläaula
Mh2 _2krs
Mh2 _2krs
Mh2_2krs
Mh2_2krs
Mh1_2krs
Mh1_2krs
Mh2_2krs
Mh2_2krs
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Portaikko alakertaan
Portaikko alakertaan
Alakerran tilaa
Alakerran tilaa
Alakerran tilaa
Alakerran tilaa
Alakerran tilaa
Alakerran tilaa
Alakerran tilaa
Alakerran tilaa
Taloyhtiön oleskelupihaa
Taloyhtiön oleskelupihaa
julkisivu
julkisivu
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Merja Viertola

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503756222

    Moderni ja energiatehokas koti Hämeenlinnan sydämessä! Harvinainen tilaisuus hankkia nyt uudehko rivitalokoti kulttuurihistorialliselta paikalta Sibeliuspuiston vierestä keskeltä Hämeenlinnaa, hyvästä taloyhtiöstä kauniiden linnan puiston ja Vanajaveden rantareitin ulkoilumaastojen läheisyydestä. Tämä tyylikäs, moneen muuntuva ja edukseen erilainen rivitalokoti tarjoaa asumisen helppoutta aivan Hämeenlinnan keskustan tuntumassa, Sibeliuksenkadulla. Sijainti on erinomainen: päiväkoti, kauppa ja koulu löytyvät läheltä, ja rautatieasemalle on vain noin 1,4 kilometrin matka. Asunnon pohjaratkaisu on monipuolinen ja jakautuu kolmeen tasoon. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat avara keittiö-ruokailutila, aula sekä käytännöllinen kodinhoitohuone ja erillinen wc. Toisessa kerroksessa on makuuhuoneet sekä oma parveke. Kellarikerroksen harrastetila tarjoaa erinomaiset puitteet esimerkiksi harrastuksille, ja tilaan on tehty valmis varaus saunatilojen rakentamista varten. Sisätiloissa yhdistyvät vaaleat sävyt ja laadukas tammiparketti, jotka luovat raikkaan ja valoisan tunnelman. Moderni varustelu, kuten induktiotaso ja integroitu astianpesukone, tekevät arjesta sujuvaa. Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ja energiatehokkuutta. Asunto Oy Hämeenlinnan Sibeliuksenpuisto on vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö, jossa on panostettu asumisen kestävyyteen. Maalämpö ja yhtiön omat aurinkopaneelit varmistavat edulliset ja nykyaikaiset energiaratkaisut. Yhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu, ja kellaritiloissa on runsaasti varastotilaa asukkaiden käyttöön. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä kaupunkielämän mukavuuksia ja modernia asumista. Tule ihastumaan tähän moni-ilmeiseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero62733097
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSibeliuksenkatu 8, 13100 Hämeenlinna
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1.krs;oh/ruokailu, avokeittiö, aula, psh, khh, wc, et. 2.krs 2h, vh, psh/wc, aula, var., parv. kellarikrs; 2x harrastetila, varasto
    Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala107 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiEi
    AutopaikkaSähköpistokepaikka
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokaapeli(huoneistoissa datakaapelointi)
    LaajakaistayhteysValokuitu (Telia Oyj)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuoneet, lämmin varastotila, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, jää/paastinaappi. Lattia: Tammiparketti Natur valkomatta. Seinät: Maalattu
    Kylpyhuone1. krs pesuhuone; suihku, ikkuna. Erillinen wc; wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, seinät laatoitettu Polar Blanco Mate 25X40, lattia laatoitettu Trend Black (sauma kiilto 48). 2. krs pesuhuone; suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsiallas, allaskaappi, peilikaappi, seinät laatta Polar Blanco Mate 25x40, lattia laatta Trend Grey 10x10 (sauma Kiilto 44). . Lattia: Laatta Trend Grey 10x10 (sauma Kiilto 44). Seinät: Laatta Polar Blanco Mate 25x40
    OlohuoneLattia: Tammiparketti Natur valkomatta. Seinät: Maalattu G497 maalarinvalkoinen
    MakuuhuoneLattia: Tammiparketti Natur valkomatta. Seinät: Maalattu G497 maalarinvalkoinen

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta299 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta299 000,00 €
    Hoitovastike353,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä353,10 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Oman mittarin mukaan/laskutus 2 krt vuodessa. Vesimaksut yhtiölle lämmin vesi 3€m3+5,62€7m3, kylmävesi vesilaitoksen taksan mukainen. Sähköauton/autopistokepaikan laskutus sähkönkulutus laskutus 2 kk:n välein kulutuksen mukaan. Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Autojen lataus ja lämmitys laskutetaan 2 kk välein.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Sibeliuksenpuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1932 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2015
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu/betoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Pihatyöt tehdään osaakkeen omistajen toimesta vuoroviikoin. Ulkopuolinen hoitaa lumityöt.
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto

    Iso talonmittainen yhteinen lämmin varastotila, erillinen ulkovarasto, jonka hallinta on yhdessä As. Oy Hämeenlinnan Sibeliuksenkatu 8 kanssa hallinnajakosopimuksen mukaisesti. Aurinkopaneelit, joiden tuotto on vuodessa n. 6500kWh.
    Piha-alueetKaunis suojaisa piha-alue, jossa oleskelualue.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Ramppi kellarin portaisiin. 2019 Eturinteen rakentaminen, aidan maalaus, puistomuuntajan maalaus. 2022 Lämmitysjärjestelmä muutettu maalämpöön. 2023 Aurinkopanelit asennettu, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2024 Sähkökeskuksen laajennus ja lataustolpat. 2026 Palovaroittimien uusinta(tehty keväällä 2026), Silikonisaumojen uusiminen, portaikon seinien rappauksen uusiminen(työn alla, valmistunee 10/2026).
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma: Talon ulkomaalaus 2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiö on Retta tilipalvelun asiakas, jossa Retta tuottaa taloushallinnon palvelut ei isännöintiä. Taloyhtiön isännöinnistä vastaa ja sitä edustaa taloyhtiön hallitus. Yhtiöllä (omistusosuus/määräosa ½/n. 1010m2) on hallinnajakosopimus As. Oy Hämeenlinnan Sibeliuksenkatu 8(omistuosuus/määräosa ½ /n.900m2), 1861235-5 kanssa, hallinnanjakosopimus solmittu 7.11.2003.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala370 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSeminaarin koulu n. 0,9 km, Kaivokadun päiväkoti n. 0,4 km, K-Market n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetRautatieasema n. 1,4 km
    HarrastuksetKirjasto: n. 0,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16, 13100, Hämeenlinna
    Puh. +358505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu6 kertaa