55,5 m² / 55,5 m²2h, k, khh, wc, vh, kph, sauna

Talvitie 8, Kurala, Hämeenlinna

90 000,00 €Velaton hinta

84 532,54 €Myyntihinta

Julkisivu

Julkisivu

Asunnon piha-alue

Asunnon piha-alue1

Keittiö1

Keittiö

Sauna

Kph

Kodinhoitohuone

Eteinen

Eteisestä olohuoneeseenpäin

Olohuone

Olohuoneesta sisäänkäyntiinpäin

Vaatehuone

Makuuhuone

Taloyhtiön pihaa

Julkisivu

Asunnon piha-alue

Asunnon piha-alue1

Keittiö1

Keittiö

Sauna

Kph

Kodinhoitohuone

Eteinen

Eteisestä olohuoneeseenpäin

Olohuone

Olohuoneesta sisäänkäyntiinpäin

Vaatehuone

Makuuhuone

Taloyhtiön pihaa

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503756222

Kodikas HETI VAPAA kaksio saunalla Hämeenlinnan Kuralassa! Etsitkö viihtyisää kotia, jossa yhdistyvät arjen sujuvuus ja oma rauha? Asunnon sijainti on erinomainen; luonto ja palvelut ovat lähellä, ja bussipysäkki löytyy vain lyhyen kävelymatkan päästä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja valoisa. Avara olohuone josta on käynti huoneiston takapihalle. Erillinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappitilaa sekä paikan ruokapöydälle, tehden arjen askareista vaivattomia. Kodinhoitohuone ikkunalla tuo asumiseen kaivattua lisämukavuutta. Oma sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Säilytystilaa melko runsaasti, asunnossa on kiintokaapistot ja vaatehuone sekä ulkoiluvälinevaraston yhteydessä oleva varastotila. Autollekin löytyy sähköpistokepaikka jokaiselle asunnolle. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä. Tule tutustumaan tähän kotiin, joka on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Eteläkatu 14, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero38583315

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTalvitie 8, 13500 Hämeenlinna

KaupunginosaKurala

Huoneluku2h, k, khh, wc, vh, kph, sauna

Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPiha,- ja asuinaluenäkymät, länsi, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Huoneiston levyinen betonilaatoista tehty avoterassi.

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysYhtiökokous päätti hyväksyä Lounean valokuitutarjouksen valokuituliittymän asennuksesta. Toistaiseksi Lounealla ei ole alueella rakentamispäätöstä. Alustava arvio asennusajankohdasta v. 2027-2028.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli-tv (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaUlkoiluvälinevaraston yhteydessä oleva n. 2 m2:n suuruinenkylmä säilytystila.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöErillinen keitiö, jossa paljon kaapistoja ja tila ruokapöydälle.
Varustus: Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, liesituuletin hormilla ja jääkaappipakastin
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku
Lattia: Muovi
Seinät: Muovi

SaunaSauna paneloitu
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Muovi
Seinät: Paneeli

WCErillinen wc
Varustus: Allaskaappi, bidee, lattiaan asennettu WC ja peili
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa ikkuna
Varustus: Pesukoneliitäntä
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

OlohuoneOlohuone länteenpäin, tilasta käynti huoneiston terassille/pihalle.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu

EteinenEteisen lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu, tilassa kiintokaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta84 532,54 €

Velkaosuus5 467,46 €

Velaton hinta90 000,00 €

Hoitovastike271,95 €/kk

Rahoitusvastike75,59 €/kk

Yhtiövastike yhteensä347,54 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHuoneiston pääomavastike (rahoitusvastike) kattoremonttilaina.

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk. Vesivastike

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkö oman kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 29.4.2026 myönsi hallitukselle valtuudet periä 2 kk ylimääräisen vastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Talvitie 8

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3011 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliPuu.

Puurunko/tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse ja talonmies

Talonmiestehtävät hoidetaan talkoovoimin. Kesäaikana huoneistokohtaiset talonmiesvuorot mm. nurmikon ajo ja istutusten hoito.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto

Tekniset tilat n. 12m2, ulkouluvälinevarasto n. 13m2, jonka yhteydessä on jokaiselle huoneistolle oma n. 2 m2 suuruinen kylmä säilytystila.

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka

Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuntojen 1, 2 ja 3 kylpyhuoneiden kosteusvauriot on korjattu -97. Julkisivujen puuosat ja sokkeli maalattu 2000. Aluskatteet haljenneet. Ylim. yk 29.9.2000 päätti ettei kattoa uusita, mutta yläpohjan tuuletuksen parantamiseksi asennettiin katolle 12 kpl tuuletusputkia v. 2000. As. 4 vesieristeet korjattu keväällä 2004. As. 8 vesieristeet uusittu 2004. As 7 khh:n vesiristeet uusittu 2005. Takapihan väliaidat asennettu v.2006. Pihapöytä ja penkit hankittu 2007. Kadun varren puuaidan uusinta ja väliaitojen maalaus 2009. Etuovien lukkojen uusinta 2009. Lämpökeskuksen uusinta 2010. Posttilaatikot uusittu 2011. Ilmanvaihtokoneiden puhdistus 2011. Pihateiden sadekaivojen lisäys 2016. Lj-huoneessa lämmitysputken vuoto, jonka seurauksena korjattu Lj-huoneen seinät ja atti sekä lj-huoneen ja asunnon välinen seinä 2018. Toteuttaja Rakennuspalvelu Mantila. Asunnossa 8 havaittu vesikaton rikkoutumisesta johtunut kosteusongelma 9/2019. Purku- ja korjaustyöt toteutettu Japira Rakennuspalvelu Oy:n toimesta. Vesikaton uusiminen 2020 Vesivek Oy. Sokkelin maalaus ja paikkaus. Varaston ulkopuolen maalaus, sekä roskakatoksen sisä,- ja ulkopuolen maalaus 2022, Hämeen Maalaus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024, Hämeen ilmastointipuhdistus. Palovaroittimien hankinta ja asennus 2025, He-Ti Huolto Oy.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 2026. Piha, perustukset ja runko, julkisivut; normaalit huolto- ja seurantatoimet. Ikkunat ja ulko-ovet; huoltomaalaus. Katto, huoneistojen märkätilat, yleiset tilat, lämmitysjärjestelmä, vesi,- ja viemärijärjestelmät; normaalit huolto- ja seurantatoimet. Ilmanvaihto; tuloilmaventtiilien uusiminen. Sähkö- ja tietojärjestelmä; normaalit huolto- ja seurantatoimet. Kylpyhuoneiden vesieristyksiä uusitaan yksi kerrallaan tarpeen mukaan.

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala632.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K- Market Karhitie 2,4 km. Jukolan S-Market 1,8 km. Koulu: Nummen koulu 1,2 km Päiväkoti: Hirsimäen päiväkoti 1,2 km Muuta: Assi sairaala 2 km

Liikenneyhteydetbussipysäkki Kuralantiellä n. 500 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Eteläkatu 14, 13100, Hämeenlinna
Puh. +358505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa