82 m² / 82 m²3h,k,rt,psh/khh/wc,s,et,varasto

Solvikintie 3, Käikälä, Hämeenlinna

139 000,00 €Velaton hinta

139 000,00 €Myyntihinta

Jari Laaksonen

, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3424 214

Kaunis ja hyväkuntoinen rivitalokolmio Käikälässä – tilava aidattu piha ja erinomainen sijainti! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin pidettyyn rivitaloasuntoon Käikälän rauhallisella alueella! Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone, sekä käytännöllinen keittiö, jonka jatkeena on ruokailutila. Pesuhuone ja oma sauna tuovat arkeen mukavuutta. Erityisenä valttina on oma, aidattu piha-alue, joka tarjoaa puitteet lasten leikkeihin, koiralle tai vaikka puutarhanhoitoon. Takapihalta on myös kulku viihtyisälle yleiselle leikkipaikalle. Taloyhtiössä jokaiselle asunnolle kuuluu oma piha-autopaikka. Läheltä löytyvät uimaranta, K-Market ja Sale, puistoalueet, ulkoilureitit sekä pian valmistuva uusi päiväkoti, ja kaikki nämä vain muutaman sadan metrin päässä. Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö kohteeseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401061

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSolvikintie 3, 13300 Hämeenlinna

KaupunginosaKäikälä

Huoneluku3h,k,rt,psh/khh/wc,s,et,varasto

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaJokaiselle asunnolle kuuluu sähköpistokepaikka.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSauna 2018 Lattiat 2016 Keittiö ja pesutilat 2000-luvulla.

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöAvokeittiö tyylisessä keittiössä runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Keittiön varustuksena; astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi / pakastin ja kaapistot. Keittiön jatkeena ruokailutila, johon mahtuu iso ruokailuryhmä.

SaniteettitilatPesuhuone, jossa varustuksena; pyykinpesukone liitäntä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, suihkuverho ja kaapistot. 2018 remontoitu sauna, jossa sähkökiuas.

OlohuoneValoisa olohuone, josta kulku tilavalle katetulle terassille ja aidatulle takapihalle.

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, joista isommassa koko seinän levyinen peiliovi kaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kaapistot.

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto (kylmä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetTuulikaappi ja eteinen.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike373,95 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä373,95 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Solvikintie 3

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4239 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, (öljylämmitys varalla)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTalovarasto, valokuitu, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritettu pihamuotoilu, vesi- ja salaojitukset vuonna 2002.Paterikäyttöveden suodatin vuonna 2000. Ilmastointikanavat puhdistettu ja säädetty vuonna 2007. Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen vuonna 2009. Asuinhuoneistoihin asennettu Energo vedensäästöjärjestelmät vuonna 2010. Vaihdettu lämmitysjärjestelmä maalämpöön sekä lukitusjärjestelmä uusittu 2011. Asennettu patteriverkoston puhdistuslaite 2014. Katto ja ikkunat uusittu 2015. B- ja C-talojen edustan kulkuväylää paranneltu kaatojen osalta ja kaivot laskettu oikealle korolle 2020. Lämpimän käyttöveden venttiili sekä Ouman säätölaite uusittu 2021. Tarkastettu ja vaihdettu vialliset huoneistojen vesimittarit sekä sekoittajat. Ylimääräinen yhtiökokous päättänyt valokuituun liittymisestä 2021.

Tiedossa olevat korjauksetPTS-suunnitelma 2025-2029 (käsitelty hallituksessa 23.4.2025): - ilmanvaihtokoneiden vaihtaminen (2025-2029) - A-talon huoltomaalaus (2025-2026) - Ulkoseinien, sokkelin ja parvekkeiden kuntoarvio (2025) - Salaojien huuhtelu ja kuvaus (2025) - Öljysäiliön vaihtaminen sisäsäiliöksi (2028) - Lämmönjakoverkoston epäpuhtauksien syyn selvitys (2025) - Piha-aitojen uusiminen tarpeen mukaan (2025-2026)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. Taloyhtiön budjetissa 2025 on varattu 17600€ korjauksiin, joka sisältyy yhtiövastikkeeseen.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1010 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (n. 0.2 km)

KoulutKirkonkulman ala-aste (n. 1.7 km)

PäiväkotiSolvikin päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market ja Sale (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3424 214 jari.laaksonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa