108 m² / 108 m²3mh,oh,k,et,vh,psh,s,wc
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
164 000,00 €Velaton hinta
146 292,32 €Myyntihinta
108 m²Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Tilava rivitaloasunto loistavalla sijainnilla! Vain noin kilometrin päässä Tiiriön monipuolisista palveluista sijaitsee tämä tilava rivitaloasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen ja vapaa-aikaan. Asunnon kolme makuuhuonetta ja erittäin tilava olohuone antavat tilaa niin perheelle kuin vieraillekin. Erillinen WC tuo arkeen käytännöllisyyttä. Vuonna 2023 uusitut pesutilat ja sauna tuovat asumiseen ripauksen luksusta. Asunnon aurinkoinen takapiha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja ulkoilusta omassa rauhassa. Lisäksi autosähköpistokepaikka helpottaa arjen liikkumista. Vaikka keittiö ja pintamateriaalit kaipaavat päivitystä, tarjoaa asunto runsaasti potentiaalia toteuttaa omia sisustusunelmia. Luonnonystävälle Ahveniston upeat ulkoilumaastot ovat lähes kotiovella – täydellinen paikka lenkkeilyyn, pyöräilyyn tai rauhallisiin kävelyihin. Tervetuloa tutustumaan – tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, sijainti ja mahdollisuus tehdä siitä juuri sinun näköisesi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Asunnon tiedot
Kohdenumero1399334
TalotyyppiRivitalo
SijaintiViisarintie 38, 13130 Hämeenlinna
KaupunginosaViisari
Huoneluku3mh,oh,k,et,vh,psh,s,wc
Asuinpinta-ala108 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala108 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Sisäpinnat ja keittiö vaatii päivittämistä.
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKeittokomero tyylinen keittiö jatkuu tilavaan ruokailutilaan. Keittiön varustuksena; Kaapistot, jääkaappi / pakastin 2kpl, liesituuletin, liesi, kiinteät valaisimet ja astianpesukone.
Saniteettitilat2023 uusittu pesuhuone ja sauna. Pesuhuoneessa varustuksena; lattialämmitys, "rättipatteri", peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä. Sanassa sähkökiuas. Erillinen wc.
OlohuoneErittäin tilava olohuone, josta kulku takapihalle.
MakuuhuoneKolme hyvä kokoista makuuhuonetta, joissa kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet.
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone.
Tilat, materiaalit ja varustus
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Muut huoneetEteinen, jossa kaapistot ja erillinen vaatehuone.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta146 292,32 €
Velkaosuus17 707,68 €
Velaton hinta164 000,00 €
Hoitovastike529,20 €/kk
Rahoitusvastike140,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä669,60 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKaapeli-TV vastike 109,75€/vuosi / huoneisto.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sähköpuistikko
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2616 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaUlkoalueiden kunnossapito ulkoistettu.
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, asuntokohtaiset varastot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Sokkeleiden eristäminen
2004 Lumiesteet ulko-ovien yläpuolelle
2008–2009 Kaukolämpöputket uusittu tontilla
Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu
2010 Kaukolämmön alajakokeskus vaihdettu
2013 Vierasautopaikan laajennus
2015 As 2 keittiön vesivahinkokorjaus
Ulko-ovien vaihto
2016 Pihavaraston ulkoseinän korjaus
2017 Terassiovien vaihto
2020 Pihavaraston sokkelin kunnostus ja vedenohjauksen parantaminen kahdelta sivulta
2022 Kosteiden tilojen saneerausurakka
Vedenohjaus A-talon edustalla ja asunnon 1 kulmalla
2023 Ilmanvaihdon puhdistus, jätepisteen laajennus, latausinfrakartoitus
2024 Sokkelin kunnostus asuntojen 1 ja 6 päädyissä, energiatodistus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030:
- Kourujen uusiminen. Katon kuntoselvitys. Huoltomaalaus tai muu suojakäsittely.
- Venttiilien ja termostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän
tasapainotus. Lämmönjakohuoneen korjaukset, sis. asbestipurkua. Sovittava Sähkönsivun kanssa.
- Hallituksen näkemyksen mukaan kiinteistö on ikäisekseen
hyvässä kunnossa ja säännöllisesti huollettu. Yhtiön iän
huomioiden kuntoarvion teettäminen on ajankohtaista.
- Yhtiön vastuulle tulevien palovaroittimien asennus 2025
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. Talousarviossa 2025 on yhtiön korjauksiin varattu 7200€, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala509 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutAhveniston ulkoilumaastot (n. 0.3 km), Uimaranta Kahtoilampi (n. 0.8 km)
KoulutVuorentaan koulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiUseita (n. 3 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatTiiriön kaupat (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen
050 3424 214
jari.laaksonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu143 kertaa
