Myytävät asunnotHämeenlinnaViisari
RT1399334HämeenlinnaEUR149000Hämeenlinna Kasarmikatu
108 / 1083mh,oh,k,et,vh,psh,s,wc

Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna

149 000,00 €Velaton hinta
131 292,32 €Myyntihinta
108Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Kuvassa tilat ovat virtuaalisesti remontoitu.
Kuvassa tilat ovat virtuaalisesti remontoitu.
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Kuvassa tilat ovat virtuaalisesti remontoitu.
Kuvassa tilat ovat virtuaalisesti remontoitu.
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna
Viisarintie 38, Viisari, Hämeenlinna

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu

(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)

Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna

puh. 050 4111 149

    Tilava rivitaloasunto huippusijainnilla – palvelut ja luonto vieressä! Vain noin kilometrin päässä Tiiriön monipuolisista palveluista sijaitsee tämä avara ja toimivapohjainen rivitaloasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Kolme makuuhuonetta ja poikkeuksellisen tilava olohuone tuovat väljyyttä niin perheen yhteisiin hetkiin kuin vieraita varten. Arkea helpottaa myös erillinen WC. Vuonna 2023 täysin uusitut pesutilat ja sauna tuovat asumiseen raikkautta, laatua ja ripauksen arjen luksusta. Asunnon aurinkoinen takapiha on helppohoitoinen ja tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäiville, grillaamiselle ja rentoutumiselle. Autoilijalle arkea sujuvoittaa oman autosähköpistokepaikan käyttömahdollisuus. Keittiö ja pintamateriaalit kaipaavat päivitystä, mutta juuri se tekee tästä kodista loistavan mahdollisuuden toteuttaa omannäköinen sisustusratkaisu – pohja on hyvä ja mahdollisuuksia on paljon. Sijainti on erinomainen myös ulkoilusta nauttivalle: Ahveniston upeat ulkoilumaastot ovat aivan lähietäisyydellä, tarjoten erinomaiset puitteet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnossa liikkumiseen. Tervetuloa tutustumaan – tässä kodissa yhdistyvät tilat, sijainti ja mahdollisuus tehdä siitä juuri sinulle täydellinen! (Kohteen keittiön ja olohuoneen kuvissa näkyvät tilat ovat virtuaalisesti remontoituja havainnekuvia).

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399334
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiViisarintie 38, 13130 Hämeenlinna
    KaupunginosaViisari
    Huoneluku3mh,oh,k,et,vh,psh,s,wc
    Asuinpinta-ala108 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala108 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Sisäpinnat ja keittiö vaatii päivittämistä.
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittokomero tyylinen keittiö jatkuu tilavaan ruokailutilaan. Keittiön varustuksena; Kaapistot, jääkaappi / pakastin 2kpl, liesituuletin, liesi, kiinteät valaisimet ja astianpesukone.
    Kylpyhuone2023 uusittu pesuhuone ja sauna. Pesuhuoneessa varustuksena; lattialämmitys, "rättipatteri", peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä. Sanassa sähkökiuas. Erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneErittäin tilava olohuone, josta kulku takapihalle.
    MakuuhuoneKolme hyvä kokoista makuuhuonetta, joissa kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta131 292,32 €
    Velkaosuus17 707,68 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Hoitovastike529,20 €/kk
    Rahoitusvastike140,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä669,60 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 18 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaKaapeli-TV vastike 109,75€/vuosi / huoneisto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sähköpuistikko
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2616 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaUlkoalueiden kunnossapito ulkoistettu.
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, asuntokohtaiset varastot, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Sokkeleiden eristäminen 2004 Lumiesteet ulko-ovien yläpuolelle 2008–2009 Kaukolämpöputket uusittu tontilla Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 2010 Kaukolämmön alajakokeskus vaihdettu 2013 Vierasautopaikan laajennus 2015 As 2 keittiön vesivahinkokorjaus Ulko-ovien vaihto 2016 Pihavaraston ulkoseinän korjaus 2017 Terassiovien vaihto 2020 Pihavaraston sokkelin kunnostus ja vedenohjauksen parantaminen kahdelta sivulta 2022 Kosteiden tilojen saneerausurakka Vedenohjaus A-talon edustalla ja asunnon 1 kulmalla 2023 Ilmanvaihdon puhdistus, jätepisteen laajennus, latausinfrakartoitus 2024 Sokkelin kunnostus asuntojen 1 ja 6 päädyissä, energiatodistus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: - Kourujen uusiminen. Katon kuntoselvitys. Huoltomaalaus tai muu suojakäsittely. - Venttiilien ja termostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Lämmönjakohuoneen korjaukset, sis. asbestipurkua. Sovittava Sähkönsivun kanssa. - Hallituksen näkemyksen mukaan kiinteistö on ikäisekseen hyvässä kunnossa ja säännöllisesti huollettu. Yhtiön iän huomioiden kuntoarvion teettäminen on ajankohtaista. - Yhtiön vastuulle tulevien palovaroittimien asennus 2025
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia. Talousarviossa 2025 on yhtiön korjauksiin varattu 7200€, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiöllä on yhteiset vesi- ja kaukolämpöliittymät naapurikiinteistö Sähkönsivun kanssa. Liittymät ovat Sähkösivun nimissä ja se läpi laskuttaa taloyhtiöltä puolet kuukausittaisista kaukolämpökuluista. Vedestä naapuri yhtiö laskuttaa henkilömäärien suhteessa. Erillinen veden takamittareiden asennus on todettu kohtuuttoman kalliiksi suhteessa mahdolliseen hyötyyn. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennetaan vesijohtosaneerauksen yhteydessä. Koska taloyhtiökohtaisia lämmön ja veden kulutuksista ei ole, niistä voidaan laskea kulutustiedot vain suuntaa-antavasti kuutio- ja henkilöluvun perusteella. Sähköliittymä on taloyhtiön oma. Taloyhtiön huoneistojen 1-4 terassit eivät ole alkuperäisiä ja ne ovat osakkaiden vastuulla.
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala509 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVuorentaan koulu n. 1,5 km, Useita n. 3 km, Tiiriön kaupat n. 1,5 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,2 km
    HarrastuksetAhveniston ulkoilumaastot n. 0,3 km, Uimaranta Kahtoilampi n. 0,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1005 kertaa
    Vastuullista välittämistä