Taloyhtiön nimiAs. Oy Hämeenlinnan Penninpyöryläntie 6
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala1472 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra1743.62 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2049
Rakennusvuosi2003
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, lattialämmitys vesikiertoinen (eteinen, varasto, khh, kph, erill.wc)
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onTekninen tila 7,5m², jätekatos
Rakennukseen tehdyt korjauksetToimintakertomuksen 2024 mukaan: 7/2024 Patteriverkoston automaattisten ilmaajien + varoventtiilien vaihto. Työn suoritti Elviska Oy. 10/2024 sokkelin hiiriverkot as 1 kokonaan ja as 2 osittain/työ vielä kesken. Työ tehty osakkaiden talkootyönä. 10/2024 Lämpimän käyttövesianturin vaihto. Työn suorittu Elviska Oy. 12/2024 Välikaton lisäeristys (26cm sellivillaa, yht 64cm U-arvo 0,07). Työn suoritti Suomen Lämpöhukka Oy. Yhtiökokouksen 2025 pöytäkirjan mukaan valokuituverkosopimus tehty Global Connectin kanssa 10/2023 ja toimintaan saatu 4.6.2025. Toimintakertomus 2022 mukaan: 6/2022 Metsäpuoleinen harvalauta-aita purettu. 7/2022 ruoholeikkuria huollettu. 9/2022 as 1 puoleisesta puuaidasta vaihdettu päällyslaudat talkootyönä. Myyjältä saadun erillisen listan mukaan tehtyjen remontteja ja korjauksia ajalta 2017-2021: 7/2020 Postilaatikot vaihdettu. 7/2019 Terassit hiottu ja käsitelty. 6/2019 Talo maalattu ulkopuolelta kertaalleen asukkaiden talkootyönä, eteläpääty (as 2) maalattu kahteen kertaan. 9/2018 Vaihdettu lattialämmityksen kiertovesipumppu. 5/2018 Vaihdettu as 1 keittiön patteriventtiili. 5/2018 Lämpökeskuksesta vaihdettu patteriverkoston kalvopaisuntasäiliö ja epäkunnossa olevia lämpö-, paine- ja impulssimittareita. 5/2017 Viemärin tuuletusputken tuen korjaus, lämmönjakohuoneen yläpuolelta välikatosta.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä ei ole erillistä kunnossapitotarveselvitystä. Yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hiiriverkkojen asennuksen loppuunsaattaminen (as 2 kesken). Autokatoksen valaisimien vaihtaminen. As 2 keskuspölynimurin vaihtaminen uuteen. Palovaroittimien uusiminen 7kpl/asunto, tehdään v.2025. Asennus omatoimisesti. Ilmavaihtokanavien putsaus (viimeksi putsattu 6/2016), tehdään v.2025. Ilmanvaihtokoneiden vaihtaminen (alkuperäiset), tehdään v. 2025. Varautuminen lämmönvaihtimen vaihtamiseen/lämmitysjärjestelmän vaihtamiseen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIlmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien putsaamien vuonna 2025. Samalla tulo- ja poistoilmaputket on syytä eristää sisäkaton matkalla (nyt ei eristystä). Alustava suuntaa antava arvio remontille 5000€/asunto. Varautuminen lämmönvaihtimen vaihtamiseen/lämmitysjärjestelmän vaihtamiseen.
MuutaYhtiöllä ei ole pankkitiliä (lopetettu ylimääräisen yhtiökokouksen 30.7.2004 päätöksellä). Isännöitsijällä erillinen tili, jonne kaikki maksut ohjataan (erillään henkilökohtaisista menoista ja tuloista). Vastikkeita ei peritä, vaan laskut maksetaan puoliksi alla olevien poikkeuksin. Vesi- ja kaukolämpölaskut jyvitetään ja tasataan toteumien mukaan jälkikäteen. Lasku tulee taloyhtiölle 4x/v, joka jaetaan puoliksi. Veden kulutus tasataan 2x/v vastaamaan asuntokohtaista kulutusta. Kaukolämpölasku tulee joka kuukausi, joka tasataan vesilaskun kanssa mittarilukemien ja laskelmien perusteella 2x/v.
Huoneistot yhteensä2 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala260 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään