Myytävät asunnotHämeenlinnaHirsimäki
PT1396479HämeenlinnaEUR230000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
109 / 1094h, k, khh, kph, erill.wc, 2xvh, terassi

Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna

230 000,00 €Velaton hinta
230 000,00 €Myyntihinta
109Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna
Penninpyöryläntie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna

    Tämä koti on täydellinen valinta lapsiperheelle, joka etsii rauhaa, turvallisuutta ja käytännöllisiä asumismukavuuksia. Koti sijaitsee päättyvän tien varrella aivan metsän reunalla, mikä takaa suojaisan ja viihtyisän pihan, jossa lasten on helppo temmeltää. Remontoitu keittiö ja kylpyhuone tuovat arkeen toimivuutta ja tyyliä, erillinen kodinhoitohuone helpottaa pyykkihuoltoa, ja runsaasti säilytystilaa löytyy vintiltä, lämpimästä varastotilasta sekä kylmästä ulkovarastosta. Kaukolämpö pitää asumiskustannukset kurissa ja kaksi autokatospaikkaa varmistaa sujuvat kulkemiset. Tämä paritalo on asunto-osakeyhtiö muotoinen, jossa päätökset syntyvät hyvässä yhteishengessä. Asuminen on vaivatonta ja yhteisöllistä, samalla kun oma rauha säilyy. Tämä koti yhdistää omakotitalon yksityisyyden ja rivitalon huolettomuuden eli molempien asumismuotojen parhaat puolet. Hirsimäen ja Karhuryhmän päiväkodit sijaitsevat aivan lähettyvillä, ja kouluyhteydet Vuorentaan kouluun sekä Nummen Yhtenäiskouluun ovat nopeita ja turvallisia. Tiiriön ja keskustan kattavat palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, ja luonnonläheinen alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumaastot suoraan kotiovelta. Erinomainen sijainti luonnosta nauttivalle. Tässä kodissa yhdistyvät sujuva perhearki ja luonnonrauha ainutlaatuisella tavalla. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1396479
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiPenninpyöryläntie 6, 13500 Hämeenlinna
    KaupunginosaHirsimäki
    Huoneluku4h, k, khh, kph, erill.wc, 2xvh, terassi
    Asuinpinta-ala109 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala109 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Autopaikka2x katospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötMakuuhuoneet, eteisen ja olohuoneen seinät maalattu 2022. Keittiö 2022, Kph+sauna remontoitu 2017.
    VapautuminenSopimuksen mukaan/1kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, integroitumikro, liesituuletin. Keittiö uusittu 2022 (kodinkoneet, sähkötyöt, valaistus, keittiönkaapistot, liesituulettimen paikka vaihdettiin, välitilan levy. Taso laminaattia).
    SaniteettitilatKPH: 2x suihku, peili, lavuaari, allaskaappi, lattialämmitys (vesikiertoinen), saunan ohjauspaneeli varastossa. SAUNA: sähkökiuas, kaiuttimet (vahvistin, neuvotellaan). ERILL.WC: wc-istuin, allaskaappi, peili, allaskaappi, lavuaari, lattialämmitys (vesikiert). KHH: pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistot, kurapiste vesipisteellä, lattialämmitys (vesikiert)
    Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri (+letku), sälekaihtimet, verhotangot, kuivausteline, mattoteline, hiekkalaatikko, varasto, saunan vahvistin
    Laajakaistayhteysvalokuituliittymä Global Connect
    Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVinttitila, 1 lämmin varasto, ulkovarasto ja 2 vaatehuonetta.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta230 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta230 000,00 €
    Hoitovastike393,83 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä393,83 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaSelvitetään kustannuksia. Jätemaksut: biojäte maksu kahden muun omakotitalon kanssa. Kiertokapula n.2x/vkossa vie sekajätteen. Varmistetaan kustannukset. HS-veden vesimaksu puoliksi naapurin kanssa. Vesimittarilukeman mukaisesti. Naapuri laskuttaa käytöstä. Kaikki kulut puoliksi. Yksi sähköliittymä, kummallekin oma sähkömittari. Isännöitsijäntodistuksen mukaan kiinteät kulut asunnolle 4725,94€/v.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Hämeenlinnan Penninpyöryläntie 6
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala1472 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHämeenlinnan kaupunki
    Tontin vuokra1743.62 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2049
    Rakennusvuosi2003
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, lattialämmitys vesikiertoinen (eteinen, varasto, khh, kph, erill.wc)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onTekninen tila 7,5m², jätekatos
    Rakennukseen tehdyt korjauksetToimintakertomuksen 2024 mukaan: 7/2024 Patteriverkoston automaattisten ilmaajien + varoventtiilien vaihto. Työn suoritti Elviska Oy. 10/2024 sokkelin hiiriverkot as 1 kokonaan ja as 2 osittain/työ vielä kesken. Työ tehty osakkaiden talkootyönä. 10/2024 Lämpimän käyttövesianturin vaihto. Työn suorittu Elviska Oy. 12/2024 Välikaton lisäeristys (26cm sellivillaa, yht 64cm U-arvo 0,07). Työn suoritti Suomen Lämpöhukka Oy. Yhtiökokouksen 2025 pöytäkirjan mukaan valokuituverkosopimus tehty Global Connectin kanssa 10/2023 ja toimintaan saatu 4.6.2025. Toimintakertomus 2022 mukaan: 6/2022 Metsäpuoleinen harvalauta-aita purettu. 7/2022 ruoholeikkuria huollettu. 9/2022 as 1 puoleisesta puuaidasta vaihdettu päällyslaudat talkootyönä. Myyjältä saadun erillisen listan mukaan tehtyjen remontteja ja korjauksia ajalta 2017-2021: 7/2020 Postilaatikot vaihdettu. 7/2019 Terassit hiottu ja käsitelty. 6/2019 Talo maalattu ulkopuolelta kertaalleen asukkaiden talkootyönä, eteläpääty (as 2) maalattu kahteen kertaan. 9/2018 Vaihdettu lattialämmityksen kiertovesipumppu. 5/2018 Vaihdettu as 1 keittiön patteriventtiili. 5/2018 Lämpökeskuksesta vaihdettu patteriverkoston kalvopaisuntasäiliö ja epäkunnossa olevia lämpö-, paine- ja impulssimittareita. 5/2017 Viemärin tuuletusputken tuen korjaus, lämmönjakohuoneen yläpuolelta välikatosta.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä ei ole erillistä kunnossapitotarveselvitystä. Yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma isännöitsijäntodistuksen mukaan: Hiiriverkkojen asennuksen loppuunsaattaminen (as 2 kesken). Autokatoksen valaisimien vaihtaminen. As 2 keskuspölynimurin vaihtaminen uuteen. Palovaroittimien uusiminen 7kpl/asunto, tehdään v.2025. Asennus omatoimisesti. Ilmavaihtokanavien putsaus (viimeksi putsattu 6/2016), tehdään v.2025. Ilmanvaihtokoneiden vaihtaminen (alkuperäiset), tehdään v. 2025. Varautuminen lämmönvaihtimen vaihtamiseen/lämmitysjärjestelmän vaihtamiseen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIlmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien putsaamien vuonna 2025. Samalla tulo- ja poistoilmaputket on syytä eristää sisäkaton matkalla (nyt ei eristystä). Alustava suuntaa antava arvio remontille 5000€/asunto. Varautuminen lämmönvaihtimen vaihtamiseen/lämmitysjärjestelmän vaihtamiseen.
    MuutaYhtiöllä ei ole pankkitiliä (lopetettu ylimääräisen yhtiökokouksen 30.7.2004 päätöksellä). Isännöitsijällä erillinen tili, jonne kaikki maksut ohjataan (erillään henkilökohtaisista menoista ja tuloista). Vastikkeita ei peritä, vaan laskut maksetaan puoliksi alla olevien poikkeuksin. Vesi- ja kaukolämpölaskut jyvitetään ja tasataan toteumien mukaan jälkikäteen. Lasku tulee taloyhtiölle 4x/v, joka jaetaan puoliksi. Veden kulutus tasataan 2x/v vastaamaan asuntokohtaista kulutusta. Kaukolämpölasku tulee joka kuukausi, joka tasataan vesilaskun kanssa mittarilukemien ja laskelmien perusteella 2x/v.
    Huoneistot yhteensä2 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala260 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHämeenlinnan keskusta (n. 4.3 km), Tiiriön kauppapalvelut (n. 5.3 km), Jukolan terveysasema (n. 1.8 km), Kanta-Hämeen Keskussairaala (n. 1.4 km)
    KoulutNummen Yhtenäiskoulu (n. 1.2 km), Vuorentaan koulu (n. 2.8 km)
    PäiväkotiHirsimäen päiväkoti (kunnallinen) (n. 0.6 km), Karhumäen päiväkoti (yksityinen) (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market Jukola (n. 1.7 km), K-Market Karhitie (n. 1.4 km), K-Market Sampo (n. 1.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu90 kertaa
    Vastuullista välittämistä