159,8 m² / 228 m²(A ja B) 4h,k,khh,psh,s,2wc,ak

Tollikkomäentie 8, Ruununmylly, Hämeenlinna

119 000,00 €Velaton hinta

119 000,00 €Myyntihinta

Tollikkomäentie 8, Ruununmylly, Hämeenlinna

Jari Laaksonen

, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3424 214

MYYDÄÄN TARJOUSTEN PERUSTEELLA! Koko paritalo Ruununmyllystä – erinomainen sijoitus- tai perheasunto! Vuokra ollut n. 1100€ / asunto. Asuinpinta-ala n. 100m2 / asunto. Nyt tarjolla harvinainen mahdollisuus hankkia koko paritalo isolla vuokratontilla (1389 m²) Ruununmyllyn rauhalliselta ja suositulta asuinalueelta – aivan uuden koulun välittömästä läheisyydestä! Vuonna 1997 rakennetussa talossa on kaksi identtistä asuntoa, joista toinen on tällä hetkellä vuokrattu ja hyvässä kunnossa. Toinen asunto on vapaa ja vaatii täydellisen peruskunnostuksen – erinomainen tilaisuus remontoida juuri omien toiveiden ja tarpeiden mukaiseksi! Molemmissa asunnoissa myös tilava lämmin varasto / harrastehuone. Asunnon loistava sijainti tarjoaa hienot puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Mahdollisuus asua toisessa asunnossa ja vuokrata toinen – tai yhdistää tilat suureksi perhekodiksi. Myös hieno mahdollisuus remontoida ja myydä eteen päin. Ota yhteyttä ja keskustellaan lisää tästä monipuolisesta kohteesta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1393866

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiTollikkomäentie 8, 13270 Hämeenlinna

KaupunginosaRuununmylly

Huoneluku(A ja B) 4h,k,khh,psh,s,2wc,ak

Asuinpinta-ala159.8 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala228 m²

Kerroksia1,5

Rakennusvuosi1997

Käyttöönottovuosi1997

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAsunnon B pesutilojen pinnat, khh:n pinnat ja saunan lattia remontoitu 2017.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Vuokrattu asunto pääosin remontoitu. Tyhjänä oleva asunto vaatii täydellisen remontin. Molemmissa asunnoissa yläkerrassa olleet kattoikkunat poistettu käytöstä. Kirjallinen vuokrasopimus (As. B) Vuokra 1100€/kk+vesi 23€/hlö/kk + sähkö (oma sopimus), toistaiseksi voimassa oleva. Raha vakuus 1100€.

VuokrattuKyllä

VapautuminenAsunto (A) heti vapaa ja asunto (B) vuokrattu.

Tontti

Tontin pinta-ala1389 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHämeenlinnan kaupunki

Tontin vuokra1050.5 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m² AO (vk 2/3)

Rannan tyyppiEi tiedossa

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka

Piha-alueetNurmikkoa ja istutuksia

Maapohjan pinta-ala1389 m²

Varustus

KeittiöAsuntojen keittiössä laatta lattia. Keittiöiden varustuksena; kaapistot, astianpesukoneliitäntä, liesi, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin.

SaniteettitilatAsuntojen khh:ssa laatta lattia, pesukoneliitäntä, kaapistot ja lämminvesivaraaja. Asuinnoissa erillinen wc ala- ja yläkerrassa. Asuntojen pesuhuoneiden lattiat laatoitettu. Asuntojen saunassa sähkökiuas.

OlohuoneAsuntojen olohuoneissa laatta lattia ja varaava takka. Olohuoneista kulku takapihalle.

MakuuhuoneAsuntojen alakerran makuuhuoneessa kaapistot. Asuntojen yläkerrassa 2kpl makuuhuoneita.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, takka (varaava), istutukset

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto, ullakko.

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetAsuinnoissa tuulikaappi ja eteinen. Asuntojen yläkerrassa lämmin ullakkotila (tilava huone), joka ei ole asuinpinta-alaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta119 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Ei tiedossa.

Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapula

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutHulevesimaksu, nuohous vuosittain.

Kiinteistövero571,85€ (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRuununmyllyn koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiRuununmyllyn päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatIdänpää (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3424214 jari.laaksonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu375 kertaa