Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viisauden Niitty
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2530 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2006
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö talvisin Jorma Vilmunen Oy. Talkoilla.
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, autokatos
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Autojen lämmityspaikkojen sähkönsyötön sulakekoon kasvatus sähköauton latauslaitteita varten (MT-Electric Oy). 2023 Maalausurakka katosten katot, piharakennuksen päädyn maalaaminen ja autokatoksen päädyn uusiminen. Hallituksen puheenjohtajan antama tarkennus rakennusten julkisivujen maalaus (Rakennusmaalaus Tamminen Oy). 2022 Aidan kunnostus. 2021 Pensasaidan alas leikkaus. 2021 Autosähköpaikkojen kartoitus, energiatodistus. 2020 Käyttövesiputkiston saneeraus (LVI Häme Oy), Iv-kanavien nuohous ja säätö, autokatoksen katon huoltokorjaus, leikkialueiden kunnostus talkoilla, Eri-Air Poisto- ja tuloilmakanavat harjattu 7.-8.12.2020, LVI-Häme Painekoepöytäkirja 20.8-10.9.2020. 2019 Autokatoksen päädyn ja aitojen maalaaminen. 2017 Kosteiden tilojen silikonisaumausten uusiminen, ulkorakennuksen katonrajan laudoitusta lisätty ja maalattu (Korjausurakointi Leo Lintonen), A-talon syöksytorvia lisätty (Hämeen Laaturemontti). 2016 Huoneistojen kosteiden tilojen kosteuskartoitus ja vesikalusteiden kuntotarkastus, B 7 kuntotutkimus (Raksystems Oy). 2015 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 28.4.2025, jonka mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Pihan asfaltoinnin kunnon selvitys 2025-2027. Väestönsuojan kartoitus (pelastussuunnitelma). Ilmanvaihtokoneiden huoltoja tarvittaessa, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Valokuidun hankinta. Hallituksen puheenjohtajan mukaan vuodelle 2025 on suunniteltu lisäksi sisääntulokatosten kattojen pesu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokoukselle esitetyn talousarvion mukaan vuodelle 2025 on budjetoitu korjauksia varten 3640,68€, joka sisältyy jo maksettavaan hoitovastikkeeseen (1.7.2025 alkaen). Muut kulut ja kustannukset ei tiedossa.
MuutaOsakkeenomistaja vastaa lasituksen rakentamiskustannuksista, hoito- sekä kunnossapidosta aiheutuvista kustannuksista. Yhtiöllä on rakennusvalvonnan hyväksymä toimenpidelupa terassin- ja parvekkeen lasituksesta 29.7.2015. Luvassa olevat ehdot tulee täyttää jokaisen osakkeenomistajan joka laittaa lasituksen terassille tai parvekkeelle. Luvan voimassaolo päättynyt vuonna 2018, lupa uusittavissa. Ikkunoiden pesussa on huomioitava, että alakerran ikkunoiden pesu tehdään ulkokautta. Nurmikon leikkuu toteutetaan vuoroperiaatteella, vuorolista on nähtävillä teknisessä tilassa. Leikkuuvuorolainen leikkaa koko nurmialueen. Oman nurmialueen lannoitukseen lannoitetta on saatavilla teknisestä tilasta. Autopaikoissa, on yhtiön puolesta valmius sähköauton latauslaitteen asentamiseksi.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala688 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään