Myytävät asunnotHämeenlinnaKankaantausta
RT1387803HämeenlinnaEUR159000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
69 / 692h, k, kph, s, wc, vh, terassi

Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna

159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
69Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
Olkitie 3, Kankaantausta, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Moderni juuri remontoitu koti

  • Tilavat ja avarat huoneet
  • Putkiremontti tehty
  • Oma tontti
  • Hyvin hoidettu yhtiö

Tyylikäs ja täysin remontoitu päätyhuoneisto odottaa uutta omistajaa! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, täysin uudistettuun 69 m²:n päätyhuoneistoon suositulla Kankaantaan alueella! Asunto Oy Olkilyhde sijaitsee päättyvän tien päässä, tarjoten rauhaa ja viihtyisyyttä luonnonläheisessä ympäristössä Hattelmalanharjun ulkoilumaastojen äärellä. Tässä modernissa ja avarassa kodissa on harkittu pohjaratkaisu: valoisa olohuone-keittiö yhdistelmä, tunnelmallinen kylpyhuone saunoineen, erillinen wc sekä makuuhuone, jonka yhteydessä on tyylikäs vaate-/pukeutumishuone. Laadukkaat materiaalit ja viimeistellyt yksityiskohdat, kuten tammitasot, älykäs Woox-sähkö- ja valaistusjärjestelmä sekä tilaa säästävät pocket-väliovet, tekevät tästä kodista toimivan ja elegantin. Lisämukavuutta tarjoaa n. 20 m² terassi, jonne iltapäiväaurinko tuo lämpöä ja valoa. Terassille on myös valmius ulkoporealtaalle ja ilmalämpöpumpulle. Asuntoon kuuluu yhtiön käytännön mukaan veloitukseton autopaikka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Suuret remontit on tehty: käyttövesiputket uusittu 2017, lämmitysjärjestelmä päivitetty ilmavesilämpöpumppuun 2020, ja viemärit sukitettu 2023. Tässä on koti, joka yhdistää huolettoman asumisen ja modernin tyylikkyyden upealla sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387803
TalotyyppiRivitalo
SijaintiOlkitie 3, 13100 Hämeenlinna
KaupunginosaKankaantausta
Huoneluku2h, k, kph, s, wc, vh, terassi
Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala69 m²
Kerros1/1
HissiEi
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
Pihan suuntalänsi, lounas, etelä
AutopaikkaYhtiön käytännön mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopistokepaikka, josta ei mene erillistä kustannusta
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2023 asunnon sisäpuolen täysi remontointi: Kaikki asunnon lattia-, seinä- ja kattopinnat purettu ja uudet pinnat asennettu. Kaikki asunnon käyttövesiputket ja sähköt, sekä sähkökaappi uusittu. Upotetut ledvalaisimet asennettu. Keittiön kaapit, tasot, kodinkoneet uusittu. Kylpyhuoneen vesieristys, kalustus, pinnat uusittu. Saunan höyrynsulut, pinnat, kiaus, lauteet uusittu. Erillisen wc:n rakentaminen, vedeneristys, kalustus, pinnat tehty.
Vapautuminen1.4.2025
Lisätietoja huoneistostaTäydellisen remontin 2023 kokenut moderni koti. Huoneiston pinnat ja tekniikka on täysin uusittu. Tilaa ja käytettävyyttä tyylikkäillä pocket väliovilla. Sähkö- ja valaistustekniikka on toteutettu älykkäällä ja energiatehokkaalla Woox-järjestelmällä. Järjestelmä on käytettävissä puhelimesta, sekä seinäkatkaisijoista. Valaistuksen saat päälle ja pois myös etänä. Woox- järjestelmässä myös hälytysjärjestelmä, johon on liitetty murto-, palo- ja kosteushälytin.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin jääkoneella, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, viinikaappi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, tammitasot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: pesuallas, peili, wc-istuin, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas (etäohjattava Harvia tornikiuas)
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (kylmä sisäänkäynnin yhteydessä), vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone ja wc: laatta. Sauna: puu (radiatamänty).
Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike351,90 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä351,90 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 20e/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olkilyhde
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2328.1 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäIlma- ja vesilämpöpumppu. Vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetViemärien saneeraus sukitus, kaivojen pinnoitus / uusiminen 2023. Patteritermostaattien vaihto 2021, keittiön allaskaappien vuotovesitiivistys 2021, palokatkojen tark-korj., kosteidentilojen kartoitus 2021, kuntokartoitus 2021, lämmitysmuoto öljystä ilmavesilämpöpumppuun, öljysäiliö poistettu 2020, puuverhoilun huoltomaalaus 2020, käyttövesiputkiremontti 2017.
Tiedossa olevat korjauksetTalotikkaat 2024 (talkoilla). Maadoituskaapelin huolto 2024. Radonmittaukset 2024-2025. Salaojajärjestelmän, hulevesikaivojen ja pihan pintojen uusimisen suunnittelu 2025. Aitarakenteiden puupintojen huoltomaalaus 2025 (talkoilla). Katon kunnon kartoitus 2026. IV-venttiilien puhdistus 2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön laina on hoitolainaa lämmitysjärjestelmän vaihdosta, eli hoitolainaa lyhennetään kuukausittain hoitovastikkeella ja lämmityskustannusten säästöllä, lainaosuutta ei jyvitetä erikseen huoneistoille. Ei tiedossaolevia muita kustannuksia.
MuutaKunnossapitovastuusta yhtiöjärjestyksen 7§.
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala368.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiikuntakenttä (n. 0.35 km), Hattelmalanharjun näköalapaikka (n. 0.85 km)
KoulutKoulutuskeskus Tavastia (n. 1 km), Myllymäen ala-aste (n. 1.5 km), Kaurialan yhteiskoulu (n. 2.5 km), HAMK (n. 2.5 km)
PäiväkotiKankaantaan päiväkoti (n. 1.4 km), Myllymäen päiväkoti Karhuryhmä (n. 1.6 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market Nuppola (n. 0.5 km), Kauppakeskus Goodman (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, 050 3624000, aija.harainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu536 kertaa
Vastuullista välittämistä